인천 영종 A24블록 사전청약 공공분양주택
평택 고덕 A26블록과 더불어 제6차 사전청약 공공분양주택으로 공급되는 인천 영종 A24블록은 총 641가구 중 589세대가 사전청약으로 공급되며 전용 74㎡과 84㎡으로 추정분양가는 3억원~3억4천만원대로 책정되었다. 4월초에는 인천 영종 A24블록 공공분양 뿐만 아니라 민간사전청약으로 평택 고덕, 파주 운정, 인천 가정 등 다양한 지역에서 비슷한 일정으로 청약 접수가 진행될 예정이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 중구 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 일원 영종하늘도시 A24블록
2. 공급규모 : 총 641호 중 공공분양주택 전용면적 85㎡이하 사전청약 공급호수 총 589세대 (특별공급 497세대, 일반공급 92세대)
3. 본청약 예정 시기 : 2025년 9월 15일경
4. 입주 예정 시기 : 2028년 2월경
◆ 인천영종 A24블록 사전청약 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 3월 29일이며, 사전청약 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역(평택고덕 지구의 경우 전국지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대
2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
◆ 인천영종 지구는 입주자저축에 가입하여 2년이 경과되어 매월 약정납입일에 월납 입금을 24회 이상 납입, 세대주, 무주택세대구성원으로서 과거 5년 이내에 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨이력이 없어야 1순위로 인정받을 수 있다.
◆ 금회 공급되는 주택은 청약과열지역에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택으로 본청약 입주자모집공고에 신청하여 당첨자로 선정될 경우 본청약 당첨자발표일로부터 해당 기간 동안 재당첨제한이 적용되고, 전매제한 및 거주의무가 적용될 예정이다.
◆ 6차 사전청약으로 공급되는 주택은 모두 LH가 사업주체인 사업으로 LH 브랜드인 ‘ANDANTE ’를 적용한다.
인천 영종 A24블록 입지교통
1. 영종역에서 서울역까지 40분대 접근 등 인천과 서울까지 빠른 쾌속교통망
2. 세계와 대한민국의 관문으로 육해공이 빠른 영종하늘도시
3. 인천국제공항, 인천국제공항고속도로, 공항철도 등 세계와 서울이 빠른 입체교통망
4. 영종대교, 인천대교에 이어 제3연륙교 개통 예정으로 더 가까워지는 인천생활권
<단지 주변 여건>
-본 단지는 인천영종 공공주택지구에 포함되어 있어 입주시 인접한 조성공사 및 아파트 단지공사에 의한 소음, 분진, 생활여건시설 미비, 공사차량통행 등에 따른 불편이 발생할 수 있음.
-단지 인근 쓰레기 집하시설이 있으므로 청약 전 반드시 확인하시기 바람.
-A24블록 입주학생들이 통학 시 필요한 경우 횡단보도를 이용하여 도로를 횡단하여야 하며, 별도 육교설치 계획은 없음.
-학교설립계획의 변경으로 인하여 당해지구 내 학교부지가 취소 및 위치, 면적이 변경될 수 있으며, 당해 지구 내 계획 중인 신설학교는 교육여건 변화에 따라 변경될 수 있음.
-공고문에 명기되지 않은 영종하늘도시 공공주택지구 내외 유해시설 및 혐오시설의 위치는 청약 및 계약 시 현장을 직접 방문하여 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 단지 및 주위 환경을 반드시 확인하시기 바라며 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음.
인천 영종 A24블록 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(천원) |
| 74 | 299,950 |
| 84 | 339,960 |
※ 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정임.
(본청약 입주자모집시 발코니 확장비용 등 기타 옵션 가격을 제시할 예정임)
| 전용84㎡(최고가) | |
| 인천영종 A24 공공분양 | 3억3996만원(추정가) |
| 영종하늘도시 대성베르힐 | 4억2690만원 |
2021년 11월 영종하늘도시 A25블록에서 공급된 영종하늘도시 대성베르힐 청약접수 결과, 541가구(특별공급 제외) 모집에 4538건이 접수되어 평균경쟁률 8.39대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 해당지역 27.02대 1, 기타지역 41.95대 1을 각각 기록했다.
e편한세상영종하늘도시(2018년/577세대)
-84㎡ 5억원(22년1월)
영종자이(2009년/1022세대)
-84㎡ 3억8000만원(22년2월)
인천 영종 A24블록 평면도
인천영종 A24블록 평면도
인천 영종 A24블록 청약일정
특별공급 : 4월 11일~12일
일반공급 1순위 : 4월 13일~14일
일반공급 2순위 : 4월 15일
당첨자발표 : 4월 28일
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