파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 사전청약
민간사전청약으로 공급되는 파주 운정신도시 A49 시티프라디움은 지하 1층, 지상 15층 8개동 총 486세대 중에서 금번 사전청약 공급분으로 438세대가 배정되었다. 파주 운정 시티프라디움은 전용면적 59㎡와 84㎡ 총 4가지 평면으로 구성되어 있으며 추정분양가는 59타입은 3억4천만원대, 84타입은 4억7천만원대로 같은 시기에 공급예정인 파주운정 A46 제일풍경채보다 다소 저렴하게 책정되었다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정신도시 A49블록 파주 운정 시티프라디움
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 15층 8개동 총 486세대 중 사전청약 공급 438세대
[특별공급 276세대(일반[기관추천] 44세대, 다자녀가구 44세대, 신혼부부 88세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 88세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본청약 시기 : 2023년 1월 예정
4. 입주시기 : 2025년 4월 예정
◆ 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 3월 29일이며, 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022.03.29.) 현재 파주시 거주 및 수도권(경기, 인천, 서울)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능하다.
-파주시 1년 이상 계속 거주자(2021.03.29. 이전부터 계속 거주) : 공급주택수 30% 우선공급
-경기도 6개월 이상 계속 거주자(2021.09.29. 이전부터 계속 거주) : 20%
-수도권 거주자(서울, 인천 거주자 및 경기도 6개월 미만) : 50%
◆ 사전당첨자 모집공고일 현재 주민등록등본표상 해당 주택건설지역에 거주하고 있는 경우 거주기간을 충족하지 않더라도 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능하다.
단, 거주기간 요건은 본 청약 입주자 모집 공고일까지 해당 주택건설지역 거주기간 1년 이상 또는 기타경기지역 거주기간(6개월 이상)을 충족하여야 함.
파주운정 A49 시티프라디움 입지
1. 압도적인 미래가치
-수도권 광역급행철도 GTX-A 운정역 확정
2. 쾌속교통 프리미엄
-경의중앙선, 서울~문산고속도로, 제2순환고속도로 등
3. 완벽한 생활 프리미엄
-상업시설(예정), 이마트, 홈플러스, 아울렛 등
4. 쾌적한 대단지 프리미엄
-전 세대 남향 위주 배치, 선호도 높은 59㎡~84㎡
5. 시티프라디움 브랜드 프리미엄
-2012년~2021년 전국 3만여세대 이상 공급
파주운정 A49 시티프라디움 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(원) |
| 59A | 338,418,000 |
| 59B | 340,243,000 |
| 84A | 470,831,000 |
| 84B | 471,743,000 |
- 상기 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본청약 시점에서 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정될 예정임.
- 추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(가전, 가구 등) 금액은 포함되어 있지 않음.
- 상기 추정 분양가격의 계약금, 중도금 및 잔금의 납부금액 및 납부일정 등은 향후 본 청약 시 확정 후 안내 예정임.
- 본 청약 시 실분양가는 층별/타입별 보정치가 별도로 적용될 수 있음.
| 파주운정 A49 시티프라디움 | 파주운정 A46 제일풍경채 |
| 지하 1층~지상 15층 8개동 총 486세대 중 사전청약 438세대 |
지하 2층~지상 28층 4개동 총 383세대 중 사전청약 345세대 |
| 84㎡추정최고가 4억7174만원 |
84㎡추정최고가 5억1200만원 |
| 추정 본청약 : 2023년 1월 추정 입주 : 2025년 4월 |
추정 본청약: 2023년 1월 추정 입주: 2025년 11월 |
2022.03.29 - 파주 운정 A46 제일풍경채 사전청약 분양가 평면도 파주운정3지구 아파트시세 입지분석
파주 운정 A46 제일풍경채 사전청약 분양가 평면도 파주운정3지구 아파트시세 입지분석
파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL 사전청약 민간 사전청약으로 공급되는 파주운정3지구 제일풍경채 A46BL은 지하 2층, 지상 28층 총 4개동 전용면적 84㎡(3가지타입) 383가구로 구성되어 있으며 2023년
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| 전용84㎡(최고가) | |
| 파주운정 A49 시티프라디움 | 4억7174만원 |
| GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크 | 4억7700만원 |
| 파주운정신도시 중흥S클래스 | 4억900만원 |
| 파주운정신도시 디에트르 더퍼스트 | 4억3420만원 |
책향기마을15단지상록데시앙(2007년/644세대)
-84㎡ 5억3000만원(22년2월)
파주운정 A49 시티프라디움 평면도
- 발코니 확장은 일괄확장을 전제로 하기에 확장부위를 별도로 선택할 수 없으며, 발코니 확장 선택 시 별도의 비용을 추가 납부하여야 함.
- 상기 확장형 평면은 옵션(가구 등)을 포함하여 표현한 것으로 추후 본 청약 시 옵션(가구, 가전 등)은 확정될 예정이며, 옵션 선택 시 분양가 이외에 별도의 비용을 추가 납부 하여야 함.
- 상기 평면도의 평면구성, 옵션적용은 설계진행 및 인허가 과정에서 변경될 수 있음.
파주운정 A49 시티프라디움 평면도
파주운정 A49 시티프라디움 홈페이지
파주운정 A49 시티프라디움 청약일정
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 19일
서류제출 : 4월 20일~5월 1일
사전공급계약체결 : 5월 2일~5일
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