파주 운정신도시 디에트르 에듀타운 A38
파주 운정3지구 A38블록에서 공급되는 파주 운정 A38 디에트르 에듀타운은 도보 거리에 유치원부터 초중고교가 위치하고 있어 안전한 교육환경과 더불어 GTX-A 예정 및 지하철 3호선 연장이 계획되어 있어 정주여건이 우수하다. 2021년 운정신도시에서 분양된 신축 아파트 경쟁률은 전국 대비 상위권에 속해 있는데 단지 인근에서 최근 분양된 파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레는 총 1만2643건이 청약 접수되어 평균경쟁률 66.54대 1을 기록했다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개동 및 부대복리시설, 아파트 총 489세대 중 일반공급 249세대, 특별공급 240세대 [특별공급 세대(일반[기관추천]특별공급 35세대, 다자녀가구특별공급 48세대, 신혼부부특별공급 71세대, 노부모부양특별공급 15세대, 생애최초 71세대 포함)]
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 파주운정신도시 디에트르 에듀타운 A38BL의 최초 입주자모집공고일은 2022년 3월 31일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다. [무주택 세대 또는 1주택 소유자만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정함.]
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.03.31.) 현재 파주시 거주 및 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 발생하는 경우 파주시 1년 이상 (2021.03.31. 이전) 거주자 우선.
◆ 전매제한기간
해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년으로 한다)까지 전매 금지
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 입지
1. 유치원, 초중고교가 바로 앞자리
-도보거리의 초중고교 및 단설유치원(다율초) 등 안전하게 등하교 할 수 있는 운정신도시 내 명품 교육환경
※ 학교관련사항
-초등학생 : 다율초등학교 학교설립을 통해 배치할 계획
-중학생 : 운정1중학군(지산중, 산들중, 산내중, 해솔중, 한가람중) 배치 예정
[개발사업 진행상황에 따라 운정3지구 ‘운정2중’설립 예정(2024년 이후)으로, 이후 운정1중학군에 포함하여 운영예정]
-고등학생 : 파주시 관내 기존 고등학교 및 신설 예정교에 배치 가능
2. 서울이 가까운 쾌속교통
-GTX-A(예정), 3호선 연장(계획), 수도권 제2순환고속도로(공사중), 경의중앙선, 서울문산고속도로 등을 통해 더 편리하고 빨라진 서울 접근성
3. 편리한 생활인프라
-단지 인접 공공청사 및 상업시설(예정), 의료시설 부지, 농협유통시설(예정) 등 내일이 더 기대되는 주거환경
4. 대규모 개발호재
-약 8만세대의 대규모 택지지구 프리미엄과 메디컬클러스터(계획), 운정테크노밸리(계획) 등을 통한 미래 비전
5. 우수한 직주근접
-파주출판단지, 문발산업단지, 파주LCD산업단지 등의 우수한 직주근접으로 일과 생활의 조화
6. 명품 브랜드타운
-총1~6차 분양으로 조성되는 운정신도시 대표 브랜드타운의 남다른 자부심과 높은 인지도로 미래가치 선도
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억7710만원 ~5억1910만원 |
| 84B | 4억5803만원 ~4억9823만원 |
| 84C | 4억4187만원 ~4억8087만원 |
| 116A | 6억687만원 ~6억5787만원 |
| 118B | 5억5523만원 ~6억323만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 파주운정 디에트르 에듀타운 | 5억1910만원 |
| 파주운정 제일풍경채3차 그랑포레 | 4억5500만원 |
| 파주운정 제일풍경채2차 그랑베뉴 | 4억3740만원 |
| 파주운정 중흥S클래스 에듀파크 | 4억3000만원 |
| 파주운정 중흥S클래스 에듀하이 | 4억3000만원 |
2021년 11월 파주 운정3지구 A7블록에서 공급된 파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레 1순위 청약접수 결과 190가구(특별공급 제외) 모집에 1만2643건이 접수되어 평균경쟁률 66.54대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡C타입으로 12가구 모집에 1137건이 접수되어 94.75대 1을 기록했다.
운정화성파크드림시그니처(2020년/1047세대)
-84㎡ 9억5000만원(22년2월) 6억8000만원(22년1월)
운정신도시파크푸르지오(2021년/710세대)
-84㎡ 최근매물 6억3000만원
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 평면도
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 평면도
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 홈페이지
(사이버모델하우스)
파주운정 디에트르 에듀타운 A38 청약일정
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 21일
계약체결 : 5월 3일~5일
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