양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약)
민간사전청약으로 공급되는 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗 아파트는 지하 2층, 지상 29층 7개동 총 621세대 중 금번 사전청약 공급으로 568세대가 배정되었다. 1호선 덕계역이 인접해 있고 회정역과 GTX-C노선이 개통예정으로 광역교통망은 점진적으로 개선될 전망이다. 양주 회천 라온 프라이빗의 추정분양가는 4억원 초반으로 주변 구축시세 대비 저렴한 편은 아니며 최근 덕계역 주변에서 분양된 신축대비 수준으로 책정되었다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 양주시 양주회천지구 A12BL 양주 회천 라온 프라이빗
2. 사전청약 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 7개동 총 621세대 중 사전청약 공급 568세대
[특별공급 359세대(일반[기관추천] 57세대, 다자녀가구 57세대, 신혼부부 113세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 113세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본 청약 시기 : 2023년 7월 예정
4. 입주시기 : 2026년 1월 예정(본청약에 따라 변동가능)
◆ 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 3월 29일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 양주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 일반공급 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022.03.29.) 현재 양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 양주시 1년 이상 계속 거주자가 우선함.
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022.03.29.) 현재 기준,
-양주시 1년 이상 계속 거주자(2021.03.29. 이전부터 계속 거주) : 일반공급 세대수 30% 우선 공급
-경기도 6개월 이상 계속 거주자(2021.09.29. 이전부터 계속거주) : 20% 공급
-수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시 및 경기도 6개월 미만) : 50% 공급
양주회천A12 라온프라이빗 입지
1. 사통팔달 교통환경
-1호선 덕계역과 회정역(예정), GTX-C 개통예정의 우수한 강남 접근성
2. 쾌적한 자연환경
-단지 앞 덕계천 수변공원 산책로의 사계절 힐링 프리미엄
3. 원스톱 생활환경
-단지 인근 중심상업지구(예정)의 다양한 생활인프라
4. 우수한 교육환경
-단지 인근 유치원 및 초중교(예정부지) 등 우수한 도보통학 학세권
※ 학교관련사항
-초등학생 및 중학생은 회천택지지구 내 초·중학교에 배치 예정이며 학생 배치 여건에 따라 초등학고 통학구역 및 중학군(중학교)이 변경될 수 있음.
-고등학생은 양주시 기존 고등학교 및 지구 내 신설계획 고등학교에 배치 예정임.
-본 사업부지 인근에 초3, 중2, 신설학교는 공동주택 입주에 따른 학생 전입 현황 등에 따라 학교설립이 변경(지연) 또는 미설립될 수도 있음.
-본 사업부지 인근 신설학교 미설립 시 원거리 학교로 임시수용될 수 있고, 향후 추가 학교설립 요인 발생 시 통학구역을 조정(분리)하여 새로운 시설학교로 취학(통학) 수용할 수 있음.
양주회천A12 라온프라이빗 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(원) |
| 84A | 419,720,000 |
| 84B | 417,640,000 |
| 84C | 411,140,000 |
-상기 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정되며 층별/타입별 보정치가 별도 적용될 예정임.
-상기 추정 분양가격의 계약금, 중도금 및 잔금의 납부금액 및 납부일정 등은 향후 본 청약 시 확정 후 안내예정임.
-추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(가전, 가구 등) 금액은 포함되어 있지 않음.
| 전용84㎡(최고가) | |
| 양주회천A12 라온프라이빗 | 4억1972만원 |
| 양주회천A18 공공분양 | 3억9993만원 |
| 양주회천A21 공공분양 | 3억9201만원 |
| 양주회천 덕계역 대광로제비앙 | 4억1000만원 |
| 양주회천 노블랜드 센트럴시티 | 5억8411만원 |
범양2단지(범양마더빌)(2006년/356세대)
-84㎡ 4억500만원(22년3월)
양주회정범양(2003년/883세대)
-84㎡ 3억3400만원(22년2월)
양주푸르지오(2006년/498세대)
-84㎡ 3억7000만원(21년11월)
양주회천A12 라온프라이빗 평면도
양주회천A-12BL 라온프라이빗 평면도
양주회천A-12BL 라온프라이빗 홈페이지
양주회천A12 라온프라이빗 청약일정
특별공급 : 4월 8일
일반공급 1순위 : 4월 11일
일반공급 2순위 : 4월 12일
사전당첨자발표 : 4월 18일
서류제출 : 4월 20일~26일
사전공급계약체결 : 4월 29일~5월 2일
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