래미안 포레스티지
◆ 공급위치 : 부산광역시 동래구 온천동 100-13 및 금정구 장전동 511-2일원 래미안 포레스티지 아파트(온천4구역재개발정비사업)
◆ 공급규모 : 아파트 지하6층~지상 35층 36개동 총 4,043세대[조합 1,492세대(보류지52세대 포함), 임대 220세대] 중 아파트 일반분양 2,331세대[특별공급 1,227세대(일반[기관추천] 231세대, 다자녀가구 233세대, 신혼부부 463세대, 노부모부양 69세대, 생애최초 231세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2024년 9월 예정
◆ 래미안 포레스티지의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 31일이며, 해당 주택건설지역은 수도권외 비투기과열지구이나 청약과열지역이기 때문에 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 해당 주택건설지역은 부산광역시 동래구 및 금정구이나 관계법령에 따라 동래구청이 인허가 관청으로 부산광역시 동래구를 기준으로 청약자격 및 당첨자를 선정한다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.12.31.) 현재 부산광역시는 물론 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
(동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 부산광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선함)
◆ 전매제한기간
- 최초로 입주자로 선정된 날(2022.01.24.)부터 아래 기간동안 전매 금지
- 특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(3년을 초과하는 경우 3년)
래미안 포레스티지 입지교통
래미안 포레스티지는 부산지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용할 수 있으며 부산을 가로지르는 중앙대로와 우장춘로, 금강로가 인접해 있다. 또한 경부고속도로 구서IC를 이용하여 타지역으로의 이동이 편리하며 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀을 이어주는 부산의 첫번째 대심도 지하도로인 만덕~센텀 도시고속화도로가 2024년 완공되면 이동시간은 더욱 단축될 전망이다.
◆ TRAFFIC
- 1호선 온천장역, 단지앞 버스정류장, 중앙대로 등 가까운 교통망(반경1km이내)
◆ EDUCATION
- 금정초, 온천초, 동래중, 유락여중, 사대부고, 동래고 등 다수의 초중고교(반경2km이내)
◆ LIFE
- 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, CGV, 온천시장 등 편리한 생활(반경1km이내)
◆ NATURE
- 단지 뒷편 금정산 및 금강공원, 식물원, 동래사적공원 등 쾌적한 자연환경(반경2km이내)
◆ 랜드마크 단지설계
- 입면차별화, 특화된 주출입구와 옥상구조물, 저층부 고급 석재마감으로 랜드마크 단지 완성
◆ 지상에 주차가 없는 친환경단지
- 단지별 지하 3층 또는 지하 5층 일부 구간 층고를 상향하여 택배차량 진입가능
- 차량과 보행동선을 분리하여 쾌적하고 안전한 단지환경 조성
※ 학교배정사항
- 해당 주택재개발지역은 금정초등학교 및 온천초등학교로 배정됨
래미안 포레스티지 분양가
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 분양가(최고가)/만원 |
| 49 | 33,000 |
| 59A | 51,700 |
| 59B | 53,700 |
| 59C | 51,100 |
| 59D | 52,700 |
| 72A | 61,700 |
| 72B | 63,000 |
| 72C | 63,800 |
| 72D | 61,700 |
| 72E | 61,900 |
| 84A | 74,800 |
| 84B | 74,900 |
| 84C | 72,800 |
| 84D | 73,000 |
| 84E | 71,800 |
| 84F | 72,000 |
| 97 | 75,700 |
| 115 | 100,100 |
| 132 | 89,900 |
| (모집공고년월) | 전용면적84㎡(최고가기준) |
| 래미안 포레스티지 | 7억4900만원 |
| 힐스테이트 명륜 2차(19년5월) | 5억7780만원 |
| 동래 더샵(18년9월) | 5억6400만원 |
| 동래 래미안 아이파크(18년9월) | 5억4600만원 |
2020년 6월 공급된 이안동래센트럴시티(동래구 온천동 182-9번지) 1순위 청약결과 200가구(특별공급 제외) 모집에 3,973건이 접수되어 평균경쟁률 19.86대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용72㎡타입 61.02대 1 / 분양최고가 4억4350만원)
2019년 5월 공급된 힐스테이트 명륜 2차(동래구 명륜동 700-101번지) 청약결과 686가구(특별공급 제외) 모집에 2126건이 접수되어 평균경쟁률 3.09대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용84㎡A타입 6.67대 1)
2018년 8월에 공급된 동래 더샵(동래구 온천장로 32) 1순위 청약접수 결과 429가구(특별공급 제외) 모집에 2363건이 접수되어 평균경쟁률 5.5대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용84㎡B타입 9.99대 1)
2018년 9월에 공급된 동래 래미안 아이파크(동래구 온천2동 885-2) 1순위 청약 결과 1302가구(특별공급 제외) 모집에 2만2468건이 접수되어 평균경쟁률 17.3대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용84C㎡타입 178.3대 1)
동래더샵(2023년1월/603세대)
- 84㎡ 9억605만원(21.3월), 8억1434만원(21.5월) 최근매물 10억2930만원~12억170만원
동래3차SK뷰(2021년/999세대)
- 84㎡ 8억5000만원(21.5월) 최근매물 7억3500만원~9억900만원
래미안장전(2017년/1938세대)
- 84㎡ 10억5000만원(21.12월)
장전금정산SK뷰(2010년/1306세대)
- 84㎡ 7억4000만원(21.11월)
동래래미안아이파크(2021년/3853세대)
- 84㎡ 11억7500만원(21.10월)
힐스테이트명륜2차(2022년5월/874세대)
- 84㎡ 11억4017만원(21.3월)
래미안 포레스티지 평면도
래미안 포레스티지 평면도 49㎡~132㎡
래미안 포레스티지 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.raemian.co.kr/sales/s/forestige
EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
www.raemian.co.kr
래미안 포레스티지 청약일정
특별공급 : 1월 13일
일반공급 1순위(당해) : 1월 14일
일반공급 1순위(기타) : 1월 17일
일반공급 2순위 : 1월 18일
당첨자발표 : 1월 24일
*해당지역 : 부산광역시 1년이상 거주자
*기타지역 : 부산 1년미만 거주 및 울산,경남 거주자
<래미안 포레스티지 모델하우스>
부산 연제구 거제천로182번길 3
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 음성 동문 디 이스트 아파트 단지여건 유상옵션 입지VR 전망분석 (0) | 2022.01.01 |
|---|---|
| 힐스테이트 동탄 더 테라스 분양가 평면도 동탄2신도시 입지VR 전망분석 (0) | 2021.12.31 |
| 신천역 한라비발디 아파트 분양가 평면도 시흥 신천동 입지VR 전망분석 (0) | 2021.12.31 |
| 평촌 자이아이파크 분양가 평면도 안양 비산동 입지VR 아파트시세 전망분석 (0) | 2021.12.30 |
| 동탄역 현대 위버포레 분양가 평면도 입지VR 예상경쟁률 전망분석 (0) | 2021.12.30 |
