평촌 자이 아이파크
◆ 공급위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 일원 평촌자이아이파크 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 1~5층, 지상29층 아파트 22개동, 총 2,737세대 중 추가분양 100세대, 후분양 53세대
후분양 53세대(일반공급 25대, 특별공급 28세대 (일반(기관추천) 특별공급 5세대, 신혼부부 특별공급 14세대, 노부모부양자 특별공급 2세대, 생애최초 특별공급 7세대)
◆ 입주시기 : 39㎡(2022년 1월예정/후분양), 84A/B㎡(2023년 8월예정/추가분양)
※ 기존 비산자이아이파크가 평촌자이아이파크로 아파트명이 변경되었음.
※ 평촌자이아이파크는 기존 학교부지 취소에 따른 사업시행인가 변경으로 추가로 신규 공급되는 주택임.
◆ 평촌자이아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 30일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 안양시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.12.30.) 현재 안양시 및 수도권(주민등록표등본 기준)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 연속하여 거주한(2019.12.30. 이전부터 계속거주) 공급신청자가 우선함
◆ 전매제한기간
특별공급 : 5년
일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
평촌 자이 아이파크 입지교통
◆ 서울을 빠르게 잇는 교통 프리미엄
- 1번 국도, 관악대로 등 인접으로 서울, 과천, 사당 접근용이
- 지하철 1호선 안양역, 월곶~판교선(계획) 등 이용편리
- 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로(안양~성남), 강남순환고속도로 등 주요도로 이용편리
◆ 편리하고 풍부한 생활 프리미엄
- 단지 인근 이마트(안양점), 롯데백화점(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장 이용편리
- 안양시청, 안양종합운동장, 안양샘병원, 한림대병원 등 풍부한 생활인프라
◆ 가깝게 만나는 교육 프리미엄
- 안양동초, 임곡중, 양명고, 대림대학교 인접
- 인근 안양시립비산도서관과 평촌 학원가 이용편리
◆ 자연을 즐기는 그린 프리미엄
- 관악산 자락에 자리잡은 쾌적한 친환경 주거지
- 안양천, 학의천, 관악산산림욕장 등 풍부한 자연환경
◆ 입면분할 시스템창 적용
- 난간이 없는 입면분할 시스템창을 적용하여 개방감을 높이고 미려한 단지 외관 조성 (주동 전면부)
◆ 전세대 남향 위주의 단지배치
- 채광과 통풍에 유리한 배치로 쾌적한 실내환경 조성
◆ 레벨차를 이용한 데크식 단지 계획
- 지형의 높낮이를 고려한 과학적 단지 배치로 개방감 및 조망 확보
◆ 외관 특화로 상징성 강화
- 금속루버와 옥상 LED 경관 조명을 이용한 옥상 조형물 특화 (일부동)
※ 학교배정사항
- 단지 동측에는 당초 초등학교 부지가 계획되어 있었으나, 2018년 11월 건립계획이 취소됨에 따라 단지 북측의 안양동 초등학교에 배치 예정.
- 중학교는 별도의 학교 신설없이 동안중학군 내 중학교에 학생들을 추첨 배정 예정
- 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 안양권 학군(안양,과천,의왕,군포)배정방법 등 경기도 고등학교 평준화지역 학생 배정 방법을 따름.
- 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있음.
평촌 자이 아이파크 분양가
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 39 | 4억8760만원~4억9000만원 |
| 84A | 9억520만원~9억2360만원(발코니확장 3040만원) |
| 84B | 9억90만원~9억1960만원(발코니확장 2810만원) |
| 분양가(최고가) | |
| 평촌 트리지아 | 59㎡ 6억2350만원 74㎡ 7억8460만원 |
| 평촌 엘프라우드 | 49㎡ 5억4521만원 59㎡ 6억8357만원 |
올해 9월 공급된 평촌 엘프라우드(안양시 동안구 비산3동 281-1번지) 1순위 청약결과 349가구(특별공급 제외) 모집에 4437건이 접수되어 평균경쟁률 12.71대 1을 기록했다. 이보다 앞서 6월에 공급된 평촌 트리지아(안양시 동안구 호계동 929번지)는 1순위 청약 결과, 465가구(특별공급 제외) 모집에 6646건이 접수되어 평균경쟁률 14.29대 1을 기록했다.
평촌자이아이파크(2022년1월/2531세대)
- 84㎡ 12억원(21.7월) 최근매물 12억2000만원~13억1000만원
안양임곡휴먼시아(2007년/492세대)
- 84㎡ 8억200만원(21.10월)
비산한화꿈에그린(2009년/774세대)
- 84㎡ 8억9400만원(21.10월)
평촌래미안푸르지오(2021년/1199세대)
- 84㎡ 13억7291만원(21.6월) 최근매물 15억9000만원~16억원
비산e편한세상(2008년/486세대)
- 84㎡ 10억2000만원(21.11월)
안양역한양수자인리버파크(2019년/419세대)
- 84㎡ 10억원(21.5월) 최근매물 10억원~12억원
평촌 자이 아이파크 평면도
※ 119동은 공정률 60% 이후 분양이 가능하도록 정해진 민간택지 후분양 아파트임.
평촌 자이 아이파크 평면도 39㎡~84㎡
평촌자이아이파크 홈페이지
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
평촌 자이 아이파크 청약일정
특별공급 : 1월 10일
일반공급 1순위(당해) : 1월 11일
일반공급 1순위(기타) : 1월 12일
일반공급 2순위 : 1월 13일
당첨자발표 : 1월 19일
해당지역 : 안양시 2년 이상 계속거주
기타지역 : 안양시 2년 미만 / 서울,경기,인천 거주
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