신천역 한라비발디
◆ 공급위치 : 경기 시흥시 신천동 83-6 신천역 한라비발디 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층~지상 47층, 6개동 총 1,297세대(특별공급 527세대 포함) 및 부대복리시설
※ 특별공급 527세대(일반[기관추천] 91세대, 다자녀가구 126세대, 노부모부양 35세대, 신혼부부 184세대, 생애최초 91세대 포함)
◆ 입주시기 : 2025년 9월말 예정
◆ 신천역 한라비발디의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 30일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 시흥시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.12.30.) 현재 시흥시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제 자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 시흥시 1년 이상 계속 거주자(주민등록표등본상 2020.12.30. 이전부터 계속 시흥시 거주)가 우선함.
◆ 청약 체크포인트
- 만 19세이상 세대주 또는 세대주인 미성년자 청약가능
- 수도권(서울,인천,경기) 거주자 청약가능(시흥시 1년이상 거주자 우선)
- 무주택자 가점제 / 1주택자(분양권포함) 추첨제 / 2주택자 2순위 청약
- 청약통장 가입기간 24개월 이상(지역별/면적별 예치금 충족시 1순위 청약가능)
- 전매제한 소유권이전등기일까지(3년 초과시 3년)
- 재당첨제한 적용
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
신천역 한라비발디 입지교통
◆ 신천역 앞에서 더 높이 오를 1297세대 대단지
- 수도권 서남부 교통중심, 신천역(서해선), 고속도로, 국도 등 다양한 교통망
- 단지 인근 다양한 재개발 예정으로 지역가치 상승 기대
- 트리플 노선 프리미엄, 기존 서해선과 제2경인선, 인천2호선까지 압도적 미래비전
◆ 대형마트부터 도보통학권까지
- 롯데마트, CGV, 근린공원 및 은계지구의 다양한 편의시설 인접
- 신일초, 소래중, 소래고 등 도보통학 초중고교로 자녀 등하교 안심환경
◆ 중앙광장부터 커뮤니티까지
- 1297세대 대단지, 중앙광장, 어린이놀이터, 맘스테이션, 텃밭을 갖춘 대단지 프리미엄
- 피트니스, 다목적홀, 작은도서관 등 가족의 여가시간을 책임지는 커뮤니티
※ 학교배정사항
- 초등학교 : 시흥신일초등학교 배치 예정
- 중학교 : 소래중학군 내 학교(대흥중, 소래중, 신천중, 시흥은행중, 은계중) 배치 예정
신천역 한라비발디 분양가
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 6억2750만원~6억9960만원 |
| 84B | 6억3160만원~6억8760만원 |
| 84C | 6억1000만원~6억8060만원 |
| 84D | 6억2390만원~6억8560만원 |
| 84E | 6억1000만원~6억8060만원 |
| 111A | 7억6450만원~8억5290만원 |
| 111B | 7억6450만원~8억5290만원 |
| 111C | 7억9660만원~8억7540만원 |
| 111D | 7억6950만원~8억5790만원 |
시흥신천삼환나우빌(2012년/419세대)
- 84㎡ 6억1000만원(21.10월/3층)
시흥센트럴푸르지오(2020년/2003세대)
- 84㎡ 8억4000만원(21.4월) 최근매물 11억9000만원~15억원
시흥은계한양수자인더클래스(2018년/1090세대)
- 84㎡ 8억3000만원(21.10월)
시흥은계호반써밋플레이스(2019년/816세대)
- 84㎡ 8억3800만원(21.10월)
신천역 한라비발디 평면도
○ 단지주변 교육시설로는 금모래초(북측: 약470M), 소래고(북측: 약13M), 소래중(북동측: 약 80M), 웃터골초(북동측: 약450M), 신일초(남측: 약145M), 검바위초(남서측: 440M)가 위치함.
○ 단지주변 공원시설로는 은행근린공원(북측: 약370M), 은계중앙공원(북동측: 약430M), 은행길담소공원(동측: 약250M), 검바위 하늘공원(동남측: 약400M), 백제공원(남측: 약220M), 신일공원(남측: 420M), 산호어린이공원(남서측: 약290M), 복은자리어린이공원(서측: 약35M), 복음공원(서측: 약90M), 둥지공원(서측: 약200M), 현진공원(북서측: 약450M)이 위치함.
○ 부대시설 : 주차장(지하1층~지하3층), 관리사무소[1개소]
○ 복리시설
어린이놀이터[2개소], 배드민턴장[1개소], 체력단련장[1개소], 다목적홀(실내체육관)[1개소], 어린이집[1개소], 경로당[1개소], 작은도서관[1개소], 다함께돌봄센터[1개소], 피트니스[1개소], 골프연습장[1개소(일반타석 13개 포함)], 사우나[1개소], 주민회의실[1개소], 동호회실[1개소], 스터디룸[1개소], 주민카페[1개소], 게스트하우스[2개소]
신천역 한라비발디 평면도 84㎡~111㎡
신천역 한라비발디 홈페이지
(사이버모델하우스)
신천역 한라비발디
신천역 한라비발디 | 공식 홈페이지 | 분양정보
halla-shincheon.co.kr
신천역 한라비발디 청약일정
특별공급 : 1월 10일
일반공급 1순위(당해) : 1월 11일
일반공급 1순위(기타) : 1월 12일
일반공급 2순위 : 1월 13일
당첨자발표 : 1월 19일
해당지역 : 시흥시 1년이상 계속 거주자
기타지역 : 시흥시 1년미만 및 경기,서울,인천 거주
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