힐스테이트 해운대 센트럴 분양가 평면도 부산 우동 입지VR 예상경쟁률 전망분석

힐스테이트 해운대 센트럴 

◆ 공급위치 : 부산광역시 해운대구 우동 544-6,7,8 번지 해운대 힐스테이트 센트럴

◆ 공급규모 : 지하 8층~지상 41층 생활숙박시설 238객실

* 본 건축물은 생활숙박시설, 근린생활시설(1,2종) 등의 시설이 복합되어 계획됨.

◆ 주차대수 : 총 312대 중 생활숙박시설 269대(법정 225.9대)

 

◆ 힐스테이트 해운대 센트럴은 최초 모집공고일인 2021년 12월 10일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 분[국내 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국 국적동포) 및 외국인 포함] 및 법인이 신청가능하다.

◆ 본 생활숙박시설은 주택청약통장과 주택청약순위와 무관하며, 당첨이 되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

◆ 청약신청은 힐스테이트 해운대 센트럴 생활숙박시설 홈페이지를 통하여 인터넷 청약으로만 진행된다.

◆ 중복청약 유의사항
청약신청자 1인당 군별 1건씩 총 4건 청약 가능하며, 동일인이 동일군 2건 이상 중복 신청하는 경우 본인의 청약신청 전부를 무효처리한다.

◆ 분양권 전매제한관련
본 생활숙박시설은 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의3제2항에 따라 분양권 전매가 가능하다.

 

힐스테이트 해운대 센트럴 입지교통

생활숙박시설로 공급되는 힐스테이트 해운대 센트럴은 부산지하철 2호선 해운대역까지 도보 5분내에 위치한 역세권 단지로 광안대교, 장산터널 등이 인접해 있기 때문에 부산 시내외로 이동이 편리하다. 또한 만덕~센텀 지하고속도로(예정), 사상-해운대 고속도로(예정), 도시철도 2호선 연장선(계획) 등의 교통개발 사업이 향후 예정 및 진행되고 있기 때문에 교통편의성은 더욱 향상될 전망이다.

생활숙박시설은 공중위생관리법 시행령에 따라 손님이 잠을 자고 머물 수 있도록 시설(취사시설을 포함한다) 및 설비 등의 서비스를 제공하는 영업공간으로 비주택 상품이기 때문에 주택임대사업자등록이 불가하며, 주거로 사용할 수 없으며 숙박업 신고가 필요하다.

◆ 해운대 중심, 대표적 프리미엄 입지
- 센텀-마린-오시리아로 이어지는 리치벨트의 핵심

◆ 역세권과 비치라인에서 누리는 도심인프라
- 2호선 해운대역, 해운대 해수욕장, 이마트, 코스트코, CGV 등

◆ 전망부터 높이까지 탁월한 자부심
- 해운대 오션뷰(일부타입), 최고 41층 스카이라인 등

◆ 고품격 커뮤니티와 호텔급 리빙매니지먼트
- 41층 루프탑에서 누리는 인피니티풀, 피트니스센터(3F), 프라이빗 스파 및 스크린골프(B1F)

◆ 다채로운 라이프스타일을 위한 특화설계
- 펜트타입에서 소형타입까지 다양한 평면 구성

 

 

 

힐스테이트 해운대 센트럴 분양가

힐스테이트 해운대 센트럴 분양가

 

 

올해 부산에서 공급된 생활숙박시설은 그 어느때보다 예상을 뛰어넘는 인기를 얻고 있는데, 3월 부산 동구 초량동에서 공급된 롯데캐슬 드메르는 1221가구 모집에 43만여건이 접수되어 평균경쟁률 356대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 14가구를 모집했던 4군 펜트하우스(전용314㎡, 335㎡)로 약 3만2000여명이 몰리면서 2300대 1에 가까운 수치를 기록했다.
또한 9월 공급된 서면 푸르지오 시티 시그니처(부산 부산진구 중앙대로 654)는 408가구 모집에 약 24만여건이 접수되어 평균경쟁률 594대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 26가구를 모집했던 3군(56㎡)으로 3781대 1을 기록하며 청약 마감되었다.

 

 

 

해운대구 우동 주변 아파트시세

해운대센트럴푸르지오(2022년7월/548세대)
- 84㎡ 13억3590만원(21.10월)

해운대비스타동원(2019년/504세대)
- 84㎡ 최근매물 13억8000만원~17억원

대우마리나2차(1992년/450세대)
- 84㎡ 12억8000만원(21.6월) 최근매물 14억원~15억원

해운대롯데캐슬스타(2020년/828세대)
- 84㎡ 15억원(20.12월) 최근매물 23억원

 

 

힐스테이트 해운대 센트럴 평면도

 

 

 

힐스테이트 해운대 센트럴 평면도

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힐스테이트 해운대 센트럴 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://hillstate-haeundae.co.kr/

힐스테이트 해운대 센트럴

 

힐스테이트 해운대 센트럴 청약일정

청약신청일 : 12월 15일~17일
당첨자발표 : 12월 20일
계약체결일 : 12월 22일~24일

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힐스테이트 해운대 센트럴 모집공고.pdf

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모델하우스 : 부산 해운대구 우동 1130