청라국제도시 아이파크 오피스텔 분양가 평면도 인천 서구 입지VR 전망분석

청라국제도시 아이파크 

◆ 공급위치 : 인천광역시 서구 청라동 4-19번지 청라 국제도시 아이파크 오피스텔

◆ 공급규모 : 지하 6층~지상 42층 2개동(해당 - 지상 3층~42층) 총 1,020실

◆ 주차대수 : 전체 1,080대 중 1,026대 (근린생활시설 54대)

◆ 입주시기 : 2025년 7월 31일 예정

 

◆ 청라국제도시 아이파크의 최초 모집공고일은 2021년 12월 9일(‘만 나이’ 기준일)이며, 해당 건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구, 청약과열지역이기 때문에 전매제한이 적용되고 거주자 우선공급이 적용된다.

◆ 청약자격
거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능

◆ 중복청약 유의사항
1인당 1개군 청약 가능하며, 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효 처리됨.

◆ 전매제한
분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기일(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 전매 제한

 

 

청라국제도시 아이파크 입지교통

◆ 아이파크 프리미엄
- 청라의 중심에서 당신을 설레게 할 브랜드 프리미엄

◆ 42층 랜드마크
- 선호도 높은 2룸 위주의 총 1020호실, 42층 초고층 랜드마크

◆ 초대형 개발비전
- 스타필드(예정), 코스트코(예정), 의료복합타운(예정), 하나금융타운(예정)

◆ 초고속 멀티교통
- 7호선, 9호선 연장 등 트리플역세권 예정인 청라국제도시역

◆ 자유로운 청약규제
- 청약통장 가입無, 실거주 의무요건無 등 아파트에 비해 규제없이 자유로움

◆ 쾌속교통 프리미엄
- 청라국제도시역, 인천국제공항고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 영종대교 등 초고속 광역교통망

◆ 생활중심 프리미엄
- 아시아 최대 규모의 코스트코(예정), 스타필드(예정), 국제업무단지를 포함한 중심생활권

◆ 개발비전 프리미엄
- 2·7호선 연장, 공항철도 - 9호선 직결, 제3연륙교, 의료복합타운(아산병원), 하나금융타운 등 예정된 미래가치

◆ 에코파크 프리미엄
- 단지 내 하늘정원, 바로 앞 휴양근린공원과 아라뱃길에 화훼, 휴양, 첨단산업이 조화된 친환경 복합단지 개발 예정

 

 

 

청라국제도시 아이파크 분양가

공급평형(전용)	분양가(최저~최고)
24	1억6800만원~1억7900만원
35T	2억9200만원~3억2200만원
35	2억6300만원~2억9100만원
43	3억3300만원~3억9200만원
50T	3억9100만원~4억5000만원
50	3억7900만원~4억4400만원
51AT	3억8900만원~4억5600만원
51A	3억8800만원~4억3700만원
51B	4억2200만원~4억9500만원
59	4억8200만원~5억6500만원
84A	8억9200만원~8억9500만원
84B	8억9300만원~8억9800만원
84C	8억8700만원~8억9500만원

 

 

청라국제도시 아이파크와 인접해 있는 청라국제도시역 푸르지오시티(인천 서구 청라동 4-20번지)는 2020년 5월 공급되었으며, 1630실 모집에 1만4405건이 청약 접수되어 평균경쟁률 8.83대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 3군(2룸)으로 232실 모집에 5,255건이 접수되어 22.65대 1을 기록했다. (군별 최고가 : 1군 24B타입 1억7900만원, 2군 43I-b타입 3억4000만원, 3군 63J2타입 5억4400만원)

 

 

올해 11월 공급된 청라 한양수자인 디에스틴(인천광역시 서구 청라동 94-1) 청약결과 702가구 모집에 2만7377건이 접수되어 평균경쟁률 38.99대 1을 기록했다.(최고경쟁률 84A 기타 83.85대 1 / 84A 최고분양가 7억5700만원)

 

이어서 바로 인근에 공급된 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원(인천광역시 서구 청라동 95-3) 청약결과 162가구 모집에 4,248건이 접수되어 평균경쟁률 26.22대 1을 기록했다.(최고경쟁률 3군 기타 52.21대 1 / 79C 최고분양가 5억8800만원)

 

 

인천 서구 청라동 아파트시세

청라센텀대광로제비앙(2018년/674세대)
- 82㎡ 8억4700만원(21.8월)

청라모아미래도(2018년/418세대)
- 71㎡ 7억8000만원(21.11월)

청라국제금융단지한양수자인레이크블루(2019년/1534세대)
- 84㎡ 10억7000만원(21.10월)

 

청라국제도시 아이파크 평면도

 

 

 

청라국제도시 아이파크 평면도 24㎡~84㎡

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청라국제도시 아이파크 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.i-park.com/cheongna/index

청라 아이파크

 

 

청라국제도시 아이파크 청약일정

청약신청일 : 12월 16일~17일
당첨자발표 : 12월 22일
계약체결일 : 12월 23일~25일

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청라국제도시 아이파크 입주자모집공고문.pdf

0.50MB

 

 

모델하우스 : 부천시 상동 529-49