생활정보2021. 7. 21. 11:06

힐스테이트 자이 계양 

◆ 공급위치 : 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원 계양 힐스테이트 자이 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 34층 15개동 총 2,371세대 중 일반공급 812세대
[특별공급 404세대 : 일반(기관추천)특별공급 81세대, 다자녀가구특별공급 81세대, 신혼부부특별공급 162세대, 노부모부양특별공급 24세대, 생애최초특별공급 56세대 포함]

◆ 주차대수 : 총 2,965대 (공동주택 2,938대, 유치원 5대, 근린생활시설 22대)

◆ 입주시기 : 2024년 03월 예정

 

◆ 힐스테이트자이 계양의 최초 입주자모집공고일은 2021년 7월 21일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우 청약 1순위 자격에서 제외된다.
[1주택 이하(무주택 세대 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정함.]

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.07.21.) 현재 인천광역시 및 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 발생하는 경우에는 인천광역시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한 및 재당첨 제한기간
- 전매제한 : 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2021.08.11.)부터 소유권이전등기일까지 전매 금지.
(그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함) 
- 재당첨 제한기간(특별공급 및 1, 2순위 포함) : 재당첨 제한(7년)을 적용받게 되며 기존 주택당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함.

 

 

힐스테이트 자이 계양 입지 교통

힐스테이트 자이 계양 인천지하철 1호선 작전역과 BRT(간선급행버스) 정류장을 도보로 이용할 수 있으며, 1호선을 통해서는 7호선 환승역인 부평구청역까지 2정거장, 1호선 환승역인 부평역까지 4정거장 만에 도착할 수 있다. 
단지 인근에는 S-BRT(슈퍼BRT·최고급형 간선급행버스체계)가 구축될 계획이며 올초 국토부가 발표한 자료를 살펴보면 인천계양~부천대장, 인천·성남·창원 BRT 및 세종 BRT 등 5개 사업이 S-BRT 시범 사업으로 선정되었다. 이 중에서 인천계양~부천대장은 부천종합운동장에서 김포공항역까지 약 16.7km 구간에 S-BRT가 구축되는 노선으로 2026년 개통할 계획이다. 
  
◆ 쾌속라이프가 시작되는 교통의 중심
- 도보권 작전역, 부평대로, 경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로 등 쾌속 교통망

◆ 도보 학군을 누리는 교육의 중심
- 도보권 효성동초, 명현초,중 및 학교와 학원가가 인접합 우수한 교육환경

◆ 다채로운 생활인프라의 중심
- 한림병원, 인천세종병원 및 홈플러스, 롯데마트, 이마트 등 편리한 생활인프라

◆ 생활이 쾌적해지는 자연의 중심
- 바로 앞 영신공원 및 천마산, 계양산 등산로 등 일상이 쾌적한 힐링 환경

 

※ 인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 효성동초등학교 배치가 가능하나, 인천시 교육청 등 운영방식에 따라 배정은 변동될 수 있음.

 

 

힐스테이트 자이 계양 분양가 주변시세

53A㎡ 3억2100만원~3억6500만원
53B㎡ 3억2100만원~3억6600만원
53C㎡ 3억4000만원~3억6600만원
59A㎡ 3억6400만원~4억2200만원
59B㎡ 3억6800만원~4억1900만원
84A㎡ 4억8900만원~5억6400만원
84B㎡ 5억1400만원~5억6100만원
84C㎡ 4억8800만원~5억6400만원

 

발코니확장비용

 

 

  전용면적84㎡(최고가기준)
힐스테이트 자이 계양 5억6400만원
e편한세상 부평 그랑힐스 5억3070만원
부평 캐슬앤더샵 퍼스트 5억6900만원
계양 하늘채 파크포레 5억2460만원

 

올해 1월 일반분양이 진행된 e편한세상 부평 그랑힐스(부평구 청천동 36-3번지)는 1순위 청약에서 1494가구(특별공급 제외) 모집에 1만2135건이 접수되어 평균경쟁률 8.12대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 75.13대 1을 기록했다. 

 

e편한세상 부평 그랑힐스와 같은 시기에 분양이 진행되었던 부평 캐슬앤더샵 퍼스트(부평구 청천동 104번지)는 581가구(특별공급 제외) 모집에 1만2101건이 접수되어 평균경쟁률 20.83대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 53.87대 1을 기록됐다.

 

계양구에서 최근에 분양되었던 단지중에 5월 분양이 진행된 계양 하늘채 파크포레(계양구 방축동 22번지)는 28가구(특별공급 제외) 모집에 1,221건이 접수되어 1순위 평균경쟁률 43.61대 1을 기록했다.

 

부평캐슬앤더샵 퍼스트 경쟁률

 

e편한세상 부평그랑힐스 경쟁률

 

계양 하늘채 파크포레 경쟁률

 

e편한세상계양더프리미어(2021년10월/1646세대)
- 84㎡ 6억4455만원(21.6월)

부평삼산엠코타운(2007년/708세대)
- 84㎡ 5억2500만원(21.6월)

브라운스톤부평(2023년1월/726세대)
- 72㎡ 5억5895만원(21.6월)

부평캐슬&더샵퍼스트(2023년11월/1623세대)
- 84㎡ 최근매물 7억6000만원~8억190만원

e편한세상부평그랑힐스(2023년10월/5050세대)
- 84㎡ 최근매물 6억5300만원~6억7000만원

 

힐스테이트 자이 계양 평면도

힐스테이트 자이 계양 조감도

 

 

힐스테이트 자이 계양 평면도 53㎡,59㎡,84㎡


사이버모델하우스

http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/853/index.html

 

힐스테이트 자이 계양 e-모델하우스

 

file.hillstate.co.kr

 

 

힐스테이트 자이 계양 청약 분양일정

특별공급 : 8월 2일
일반공급 1순위(당해) : 8월 3일
일반공급 1순위(기타) : 8월 4일
일반공급 2순위 : 8월 5일
당첨자발표 : 8월 11일


힐스테이트자이 계양 입주자모집공고문.pdf
1.09MB

 

힐스테이트자이 계양 모델하우스 : 인천 계양구 효성동 1-2

Posted by 믹스라임