익산 푸르지오 더 퍼스트 분양가 평면도 왕궁면 입지전망분석

익산 푸르지오 더 퍼스트

◆ 공급위치 : 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1437번지 일원(익산 국가식품클러스터 A1블럭)

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 최고 22층 11개동 총 674세대
[특별공급 500세대(이전기관(산업단지)종사자특별공급 140세대, 일반[기관추천]특별공급 68세대, 다자녀가구특별공급 34세대, 신혼부부특별공급 135세대, 노부모부양특별공급 21세대, 생애최초 주택구입 특별공급 102세대 포함)] 

◆ 주차대수 : 804대(지상62대, 지하742대)이며 세대당 1.19대 비율임.
(지하주차장 유효높이는 지하1, 2층 차량통행 구간 2.3M 이상이고, 주차구간은 2.1M이상으로 시공.)

◆ 입주시기 : 2023년 9월 예정

 

◆ 익산 푸르지오 더퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2021년 6월 4일이며, 해당 주택건설지역인 전북 익산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.06.04.) 현재 익산시 및 기타지역(전국)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 익산시 6개월 이상 거주자가 우선함.

◆ 분양권 전매제한
입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매 금지.(산업단지 종사자 특별공급은 5년간 전매 금지)

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 입지 교통

익산 푸르지오 더퍼스트가 위치하는 익산 국가식품클러스터는 익산 왕궁면 광암리,동촌리,왕궁리,흥암리 일원의 약 232만㎡ 규모의 식품 전문 산업단지로 약 150여개 식품기업과 10개 연구기관이 계획되어 있어 미래 성장 동력의 중심지로 평가받고 있다.
단지는 국가식품클러스터를 비롯해 완주테크노밸리 1·2단지, 전주과학산업연구단지, 완주일반산업단지 등 전북지역 대규모 산업단지와도 가깝기 때문에 산업단지 종사자들을 중심으로 한 풍부한 직주근접 주택 수요를 예상해 볼 수 있다.
또한 호남고속도로 익산IC와 722번 지방도가 인접해 있기 때문에 타 도시로의 이동이 편리하고 주변에 8개 버스노선이 지나고 있어 대중교통도 편리하다.

◆ 새도시 미래비전
- 국가식품클러스터 내 독점 아파트, 익산왕궁물류단지(예정) 및 산업단지 직주근접 환경

◆ 새도시 쾌속교통
- 호남고속도로 익산IC, 722번 지방도 인접, 다양한 버스노선 등

◆ 새도시 초학세권
- 왕궁초 병설유치원 및 왕궁초,중학교 초학세권, 전북과학고 등 우수한 교육환경

◆ 새도시 생활환경
- 하나로마트, 농협, 우체국, 보건소, 경찰서 등 가까운 생활 인프라

 

◆ 프리미엄을 선보이는 명품단지
- 익산의 자부심이 될 674세대 랜드마크 단지
- 동 출입구, 게이트 문주 등 품격 높은 외관

◆ 입주민의 편리함을 생각한 설계
- 지상에서 커뮤니티로 바로 이용이 가능하도록 설계된 동선
- 지하주차장에서 바로 세대 진입이 가능한 안전한 단지환경 조성

◆ 탁 트인 개방감의 쾌적한 주거단지
- 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화한 설계

 

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 분양가 주변시세

59A㎡ 2억920만원~2억3190만원
59B㎡ 1억9980만원~2억2840만원
78㎡ 2억4460만원~2억8030만원
84A㎡ 2억6150만원~2억9960만원
84B㎡ 2억5650만원~2억9510만원

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 인근에서 최근 분양된 단지들을 살펴보면 완주삼봉지구를 꼽을 수 있는데, 2020년 12월 일반분양이 진행된 완주삼봉지구 중흥S클래스 에듀파크(전라북도 완주군 삼례읍 수계리 100-3)는 전용면적84㎡ 단일평형으로 1순위 청약 결과 387가구(특별공급 제외)에 5075건(당해+기타)의 청약이 신청되어 평균경쟁률 13.11대 1을 기록했다.(전용면적84㎡ 기준층 최고가 3억8600만원)

 

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 평면도

 

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 평면도 59㎡,78㎡,84㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

---

사이버모델하우스

https://www.prugio.com/hb/2021/iksan/web/promotion/emodel.asp

익산 푸르지오 더 퍼스트

 

 

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 청약 분양일정

특별공급 : 6월 15일~16일
일반공급 1순위 : 6월 17일
일반공급 2순위 : 6월 18일
당첨자발표 : 6월 24일

 

*1순위 해당지역 : 익산시 6개월이상 거주자
*1순위 기타지역 : 익산시 6개월미만 거주자, 전국 거주자

---

익산 푸르지오 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

0.86MB

 

익산 푸르지오 더 퍼스트 모델하우스