오송역 파라곤 센트럴시티 아파트 분양가 평면도 청주 주변시세 입지전망

오송역 파라곤 센트럴시티 

◆ 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B2블럭

◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 25층 19개동 총 2,415세대
[특별공급 1,996세대 (산업단지종사자 602세대, 일반[기관추천] 241세대, 다자녀가구 241세대, 신혼부부 482세대, 노부모부양 70세대, 생애최초 360세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2023년 6월 예정

 

◆ 오송역 파라곤 센트럴시티의 최초 입주자모집공고일은 2021년 5월 28일이며, 해당 주택건설지역인 충청북도 청주시(낭성면 등 일부지역 제외))은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨. [1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능하며 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정됨.

◆ 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택인 오송역 파라곤 센트럴시티는 입주자모집공고일(2021.05.28.) 현재 해당주택건설지역인 청주시를 비롯한 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 (1순위 및 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양),[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우, 입주자모집공고일(2021.05.28.) 현재 충청북도 청주시 1년이상 거주자가 우선함.

◆ 조정대상지역 1순위 청약자격(모두 충족시)
- 세대주
- 대한민국 국적 만 19세 이상
- 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 지역별/면적별 예치금 이상
- 신청자와 세대원 포함 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것
- 신청자와 세대원 포함 무주택 또는 1주택자

◆ 분양권 전매제한
최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년으로 함)까지 전매 금지.

 

 

오송역 파라곤 센트럴시티 입지 교통

오송역 파라곤 센트럴시티가 위치하는 오송지역은 오송화장품산업단지, 첨단 의료복합단지, 청주전시관 등 생명과학 및 바이오산업 인프라 구축과 함께 KTX 오송 역세권 개발이 본 궤도에 오르면서 최근들어 주목 받고 있는 지역이다.
단지는 세종시로의 관문 입지 뿐만 아니라 KTX경부선,SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있기 때문에 서울까지 약 30분대에 이동이 가능하며 무엇보다 분양가상한제가 적용된 합리적인 분양가와 더불어 전국 청약이 가능하기 때문에 예상보다 높은 인기를 거둘 것으로 전망된다. 

◆ 차세대 방사광가속기 시대 개막
- 6조7000억원 규모 생산 유발효과 기대 및 지역 내 부가가치 유발효과 2조4000억원, 고용창출효과 13만7천명

◆ 광역에서 로컬까지 탁월한 교통
- 서울까지 30분대 KTX, SRT 오송역 인접, 세종까지 이어지는 BRT 간선 도로, 청주 시내로 바로 연결되는 오송생명로 등 사통팔달 교통

◆ 자연에서 편의까지 쾌적한 생활
- 단지 바로 옆 송산공원과 오송호수공원의 쾌적한 자연환경과 더불어 새롭게 형성될 상업지역(예정)이 있는 편리한 생활환경

 

* 초등학교 통학구역 및 중학교·고등학교 학교군, 신설학교 설립 예정 부지는 충청북도교육청의 학생배치계획에 따라 조정 및 변경될 수 있으며, 각종 교육시설은 토지이용계획의 변경, 입주시기 조정 및 충청북도교육청의 학교설립시기 조정 등에 따라 설립계획이 일부 보류·취소·지연될 수 있으며, 이 경우 입주시기가 지연될 수 있음. 계약자는 이를 충분히 인지하고, 추후 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.

 

오송역 파라곤 센트럴시티 분양가 주변시세

59A㎡~59D㎡ 2억1490만원~2억3860만원

 

 

2020년 분양이 진행된 KTX오송역 대광로제비앙은 8년간 거주하면서 분양 여부를 결정할 수 있는 민간임대 아파트로 총 1516가구 모집에 10만5016명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 69.27대 1을 기록했다. KTX오송역 대광로제비앙은 오송역 파라곤 센트럴시티와 마찬가지로 전 주택형이 전용면적 59㎡ 단일평형이며 총 18개동에 지상 최고 25층 총 1516가구로 구성되어 있다. 

 

오송역 주변
준공15년이하, 300세대이상 실거래가

오송 상록 롯데캐슬(2010년/671세대)
- 84㎡ 5억3000만원(21.5월)

오송 호반베르디움(2010년/634세대)
- 84㎡ 4억2000만원(21.4월)

오송 대원칸타빌(2011년/304세대)
- 84㎡ 4억5500만원(21.4월)

 

 

오송역 파라곤 센트럴시티 평면도

◎ 채광과 통풍을 극대화한 맞통풍구조(일부 세대)
◎ 탁 트인 공간감과 개방감이 느껴지는 와이드형 광폭 거실
◎ 밝기와 경제성을 모두 만족시키는 전 세대 LED조명
◎ 프리미엄 단지의 자부심을 선사하는 고품격 공동 출입구
◎ 층별 2세대가 편리하게 사용할 수 있는 내집 앞 창고 제공
◎ 아이들이 안전하게 수영을 즐길 수 있는 단지 내 유아수영장

 

 

 

 

오송역 파라곤 센트럴시티 평면도 59㎡(4가지타입)

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스

http://osparagon.co.kr/web/vr.html

 

 

 

오송역 파라곤 센트럴시티 청약 분양일정

특별공급 : 6월 7일~8일

일반공급 1순위(당해) : 6월 9일

일반공급 1순위(기타) : 6월 10일

일반공급 2순위 : 6월 11일

당첨자발표 : 6월 17일

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오송역 파라곤 센트럴시티 입주자모집공고문.pdf

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오송역 파라곤 센트럴시티 모델하우스