용현 자이 크레스트 아파트 청약 유의사항 유상옵션 분석

용현 자이 크레스트 

◆ 용현자이 크레스트(민간참여 공공분양)

- 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원

- 아파트 지하 2층~지상 34층, 17개동, 총 2,277세대 중 지구주민 778세대를 제외한 일반분양 1,499세대

◆ 공공분양 일반공급 1순위 조건
- 무주택 세대구성원
- 주민등록등본상 세대주
- 입주자저축(주택청약종합저축,청약저축) 가입 후 매월 납입금 24회 이상 납입한 자
- 최근 5년 이내 본인 및 세대구성원 전체 당첨사실이 없는 자

◆ 공공분양 무주택 요건
- 일반공급에서는 같은 세대 내 만 60세 이상 직계존속 무주택 간주(단, 자산 보유 기준에는 포함됨)
- 노부모 부양 특별공급에서는 부모가 주택 소유시 무조건 청약 불가

◆ 공공분양 당첨시
- 재당첨제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 10년
- 전매제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 6년
- 거주의무기간 : 최초 입주가능일로부터 3년

 

 

용현 자이 크레스트 분양가

 

특별공급 : 5월 10일

일반공급 1순위 : 5월 11일

일반공급 2순위 : 5월 12일

당첨자발표 : 5월 20일

 

신혼부부 특별공급	생애최초 특별공급
혼인신고 후 7년 이내 or 예비 신혼부부	혼인중이거나 미혼 자녀가 있는 자
가점제	추첨제
세대원도 청약 가능	세대주만 청약 가능

 

용현 자이 크레스트 유의사항(단지공통/세대개별)

<입주자모집공고문 中>

 

- 부대시설 : 관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 커뮤니티시설(휘트니스, 실내골프연습장, 실내놀이터, 주민회의실 등), 작은도서관, 주민운동시설 2개소(배트민턴장, 체력단련시설) 등

 

- 107, 108동에 한하여 외벽일부분에 유리마감재(커튼월룩)가 설치되며 동위치에 따라 일부동은 빛의 반사로 인한 눈부심이 발생할 수 있습니다.

- 외벽 유리마감재(커튼월룩)가 설치되는 위치의 107동 59D 타입, 108동 74C타입 단위세대 창호 사이즈가 다를 수 있습니다.

- 주차장은 아파트 지하 2,961대, 근린생활시설 7대, 총 2,968대(경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있습니다.

- 지하2층 주차장 진입 및 주행 유효높이는 2.7m로 소형택배차의 진입은 가능하나 사다리차, 대형차, 대형택배차 등의 진입은 불가합니다. (비상출입구 및 지하1층을 통해서는 진입불가)

- 본 아파트 세대의 천장 높이는 2,300mm로 시공됩니다. (1층 세대는 2,400mm)

 

- 인허가 협의 결과에 따라 단지내 정화조가 설치될 예정이며 101동, 107동, 113동, 114동 옥탑에 정화조 연도가 설치될 예정이나 실시설계에 따라 변경 될 수 있습니다. 또한 정화조 연도 설치로 인해 인접세대는 악취, 소음, 진동으로 인한 피해를 입을 수 있습니다.

- 105동 측면에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있습니다.

- 향후 검토가 예정되어 있는 단지 서측 초등학교 부지에 의해 일부동은 소음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있습니다.

- 남서측에는 인천대로가 위치하여 소음 피해 및 사생활 침해, 조망권침해가 발생할 수 있습니다.

- 108동에는 스카이 커뮤니티 전용엘리베이터가 설치되어 있어 인근세대에 소음이 발생할 수 있습니다.

- 관리사무소는 116동 데크하부에 설치되어 있습니다.

- 108동 33층은 상부 스카이 커뮤니티시설로 인한 소음이 발생할 수 있습니다.

<중략>

 

 

용현 자이 크레스트 평면도 유상옵션

- 포셀린타일 바닥 시공은 거실+주방+복도이며, 미선택시 침실과 동일한 강마루가 설치됨.
- 천장형 시스템에어컨을 유상옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1(안방)은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관만 시공됨.

 

 

 

용현자이 크레스트 평면도 59A㎡
발코니 확장 840만원
현관중문 150만원
거실+주방+복도 포셀린타일 바닥 61만원
침실1(안방) 드레스룸 공간옵션(벽판넬형 드레스룸) 188만원
마감 스타일 업 159만원
조명 스타일 업 261만원
천장형 시스템에어컨 336만원~561만원
빌트인 냉장고 633만원
빌트인 김치냉장고 160만원
광파오븐 52만원
식기세척기 127만원
3구 하이브리드쿡탑 50만원

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

용현자이 크레스트 평면도 84A㎡
발코니 확장 1030만원
현관중문 150만원
거실+주방+복도 포셀린타일 바닥 88만원
침실1(안방) 드레스룸 공간옵션(벽판넬형 드레스룸) 129만원
주방 공간옵션(와이드다이닝+팬트리+장식장) 343만원
마감 스타일 업 172만원
조명 스타일 업 354만원
천장형 시스템에어컨 370만원~612만원
빌트인 냉장고 633만원
빌트인 김치냉장고 160만원
광파오븐 52만원
식기세척기 127만원
3구 하이브리드쿡탑 50만원

 

알파룸+팬트리 선택 가능

 

 

 

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용현자이 크레스트

 

 

2021.04.29 - 용현 자이 크레스트 분양가 평면도 용현동 아파트 입지VR 전망분석

용현 자이 크레스트 분양가 평면도 용현동 아파트 입지VR 전망분석