용현 자이 크레스트
◆ 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 34층, 17개동, 총 2,277세대 중 지구주민 778세대를 제외한 일반분양 1,499세대
◆ 입주시기 : 2023년 11월 예정
◆ 용현자이 크레스트의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 29일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시는 과밀억제권역 및 비투기과열지구, 조정대상지역, 청약과열지역으로 최초 입주자모집공고일 현재 수도권(인천광역시, 서울특별시, 경기도) 지역에 거주하는 '성년자'인 무주택세대 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급함.
◆ 용현자이 크레스트 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간
본 아파트는 조정대상지역 및 청약과열지역에서 공급하는 분양가상한제이 적용된 국민주택(전용 85㎡이하 주택)으로 재당첨제한(최초 당첨자발표일로부터 10년)을 적용받게 되며, 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함. 또한 전매제한기간(최초 당첨자발표일로부터 6년) 및 거주의무기간(최초 입주가능일로부터 3년)이 적용됨.
용현 자이 크레스트 입지 교통
용현자이 크레스트는 수인분당선 인하대역과 숭의역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환 고속도로(인천~김포간) 등의 광역도로망도 가까이 위치하고 있어 서울 및 수도권 접근성이 우수하다.
또한 인하대~루원시티사거리 총 9.4㎞ 구간을 연결하는 S-BRT 사업이 추진 중이고, 송도역~경부고속철도를 연결하는 인천발 KTX 직결사업도 2025년 개통될 예정에 있기 때문에 향후 교통여건은 점진적으로 좋아질 전망이다.
◆ 가깝고 우수한 교육환경의 중심
- 용현초중, 용현여중, 인하사대부고, 인하대 등 뛰어난 학세권
- 인하대역 인근의 학원가와 다양한 교육시설 이용 편리
◆ 다양하게 펼쳐지는 쾌속 교통망
- 수인분당선 숭의역, 인하대역 및 다양한 버스노선의 대중교통
- 인근 인천IC, 도화IC를 통한 제1,2,3경인고속도로 등 도로망 접근
◆ 문화,생활,행정시설이 풍부한 중심생활
- 홈플러스, CGV, 용현시장, 물텀벙 특화 음식거리 등 쇼핑문화시설
- 인천보훈병원, 인하대병원, 미추홀구청 등 의료 및 행정시설 인접
◆ 자이가 선사하는 특별한 주거품격
- 남다른 주거가치를 완성하는 대한민국 No.1 명품브랜드 자이
- 4BAY 판상형구조(일부세대 제외) 등 자이만의 다양한 공간 특화설계
※ 초등학교는 용현초등학교에 배정될 예정이며, 중학교와 고등학교 학생 배정계획은 향후 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당 관청에서 결정할 예정임.
용현 자이 크레스트 분양가 주변시세
59A㎡ 2억8050만원~3억3950만원
59B㎡ 2억9110만원~3억3510만원
59C㎡ 3억3940만원~3억4940만원
59D㎡ 2억6970만원~3억2870만원
74A㎡ 3억6060만원~4억1460만원
74B㎡ 3억8960만원~4억1760만원
74C㎡ 3억5240만원~4억1140만원
74D㎡ 3억4740만원~4억640만원
84A㎡ 4억1200만원~4억7100만원
84B㎡ 4억원~4억4400만원
| 전용면적 84㎡(최고가기준) | |
| 용현자이 크레스트 | 4억7100만원 |
| 시티오씨엘 3단지 | 6억1640만원 |
2021년 3월 일반분양이 진행된 시티오씨엘 3단지는 567가구(특별공급 제외) 모집에 7,136명이 몰리면서 평균경쟁률 12.59대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용136㎡ 펜트하우스로 2가구 모집에 122명이 몰리면서 61대 1의 경쟁률을 기록했으며, 공급물량이 가장 많은 전용 84㎡A타입도 154가구 모집에 2,825명이 청약하여 18.34대 1을 기록했다.
인천SK스카이뷰(2016년/3971세대)
- 84㎡ 6억5000만원(21.4월)
힐스테이트학익(2021년6월/616세대)
- 84㎡ 6억6428만원(21.3월)
용현 자이 크레스트 평면도
◎ 개방감이 뛰어난 통경축
- 단지 안과 밖을 이어주는 넓은 통경축을 확보하고 바람길 조성
◎ 다양한 테마의 야외공간
- 입주민의 여가, 운동, 휴식 등 다양한 활동을 위해 조성된 테마형 야외공간
◎ 지상에 차가 없는 단지
- 주차공간을 지하화시켜 입주민의 안전한 동선확보 및 보행친화 단지 구현
◎ 햇살 좋은 남향위주 설계
- 조망, 채광, 통풍을 고려한 남향 위주 단지배치
◎ 쾌적한 4BAY 혁신 평면설계
- 개방감과 조망, 실내의 일조량을 높여주는 4베이 평면구성(일부세대 제외)
용현자이 크레스트 평면도 59㎡,74㎡,84㎡
사이버모델하우스
http://yh-xi.com/unit/vr_bon.html
용현자이 크레스트
yh-xi.com
용현 자이 크레스트 청약 분양일정
특별공급 : 5월 10일
일반공급 1순위(당해) : 5월 11일
일반공급 1순위(기타) : 5월 12일
일반공급 2순위 : 5월 13일
당첨자발표 : 5월 20일
용현자이 크레스트 입주자모집공고문
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