용인 드마크 데시앙 분양가 평면도 김량장동 아파트 입지VR 전망분석

용인 드마크 데시앙

◆ 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 309번지 일원 용인 드마크 데시앙 아파트

 

◆ 공급규모 : 지하 3층~지상 37층 8개동 총 1308세대 중 일반분양 1069세대
[기관추천 특별공급 106세대, 다자녀가구 특별공급 106세대, 신혼부부 특별공급 213세대, 노부모부양 특별공급 32세대, 생애최초 특별공급 74세대 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 3월 예정

 

◆ 용인 드마크 데시앙의 최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 29일이며, 해당 주택건설지역인 용인시 처인구는 비투기과열지구 및 조정대상지역으로 1주택이상 소유하신 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 경우에만 1순위 청약 가능함)

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.03.29) 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 용인시 1년 이상 거주자가 우선함.

 

◆ 1순위 청약 제한 대상
- 세대주가 아닌자
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자(전지역 해당, 모든 청약 대상자)
- 2주택(분양권 포함) 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자

◆ 분양권 전매제한
- 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 2021.4.21)부터 소유권이전등기일(이 경우 그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다)까지 전매가 금지된다.

 

 

용인 드마크 데시앙 입지 교통

축구장 7개의 면적에 버금가는 약 32만여㎡ 규모의 대형 근린공원인 용인중앙공원이 인접해 있는 용인 드마크 데시앙(용인8구역 재개발)은 공세권 뿐만 아니라 단지 동측으로 경안천이 흐르고 있어 수변 조망까지 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경이 장점이다. 
단지는 용인경전철 에버라인 운동장·송담대역과 용인공용버스터미널이 가깝기 때문에 광화문, 강남, 잠실 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며 영동고속도로 용인IC를 통해 사통팔달 광역교통망을 누릴 수 있다. 또한 GTX-A노선과 서울~세종고속도로가 향후 개통되면 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 전망이다. 

◆ 랜드마크 프리미엄
- 1,308세대 브랜드 대단지
- 최고 37층 압도적 스케일
- 2020년 시공능력평가 13위 태영건설

◆ 쾌속교통 프리미엄
- 에버라인 운동장·송담대역 역세권
- 더 빨라지는 강남생활권(GTX-A예정)
- 서울~세종·수도권 제2순환도로 예정

◆ 중심입지 프리미엄
- 한걸음에 누리는 완성된 생활인프라
- 용인중앙공원, 경안천의 힐링라이프
- 용인세브란스병원, 이마트 등 인접

◆ 명문학군 프리미엄
- 초,중,고교 도보권 통학
- 단지 주변 중심학원가 위치
- 용인시 전통 명문학군 위치

◆ 미래가치 프리미엄
- SK하이닉스 반도체클러스터 예정
- 용인국제물류4.0 유통단지 예정
- 제2용인테크노밸리 산업단지 예정

 

 

 

용인 드마크 데시앙 분양가 주변시세

51A㎡ 2억5080만원~2억7250만원
51B㎡ 2억3660만원~2억5840만원
59A㎡ 2억9320만원~3억1700만원
59B㎡ 2억7660만원~3억30만원
74㎡ 3억5870만원~3억8780만원
84㎡ 3억9570만원~4억2730만원

 

 

 

경기도 용인시 처인구 고림동 503-38에 들어서는 힐스테이트 용인 둔전역 일반분양(2021.2월) 결과, 1035가구(특별공급 제외) 모집에 총 6215건이 접수되어 평균경쟁률 6대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡B타입으로 93가구(특별공급 제외) 모집에 2326건이 접수되어 25.01대 1을 기록했다.

 

 

 

 

경기도 용인시 처인구 김량장동 아파트시세
준공 15년이하 300세대 이상 실거래가

김량장동금호어울림(2009년/484세대)
- 84㎡ 4억3000만원(21.3월)

용인삼환나우빌(2008년/458세대)
- 84㎡ 4억원(21.3월)

 

용인 드마크 데시앙 평면도

 

 

 

 

용인 드마크 데시앙 평면도 51㎡,59㎡,74㎡,84㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스(홈페이지)

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용인 드마크 데시앙

 

 

 

용인 드마크 데시앙 청약 분양일정

특별공급 : 4월 12일

일반공급 1순위(당해) : 4월 13일

일반공급 1순위(기타) : 4월 14일

일반공급 2순위 : 4월 15일

당첨자발표 : 4월 21일

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입주자모집공고문

용인드마크데시앙 입주자모집공고.pdf

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