힐스테이트 대명 센트럴 청약 POINT
◆ 힐스테이트 대명 센트럴
- 대구광역시 남구 대명동 221-1번지
- 아파트 지하 4층, 지상 49층, 4개동 총 861세대(특별공급 353세대 포함) 및 부대복리시설
- 주차대수 : 1,238대
- 2024년 11월 입주 예정
◆ 1순위 청약자격 Check
1. 대구광역시/경상북도 거주자
2. 만 19세이상 세대주
3. 청약통장 24개월 이상 경과 및 청약통장 예치기준금액 충족
4. 과거 5년 이내 당첨사실 없음(세대원 포함)
5. 무주택자 및 1주택자
특별공급 : 3월 8일
일반공급(해당) 1순위 : 3월 9일
일반공급(기타) 1순위 : 3월 10일
일반공급 2순위 : 3월 11일
당첨자발표 : 3월 17일
입주자모집공고문
힐스테이트 대명 센트럴 유의사항(단지공통/세대개별)
부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 어린이놀이터, 주민운동시설, 커뮤니티시설(피트니스센터, 골프연습장, GX룸) 등
본 단지의 커뮤니티시설, 근린생활시설, 보육시설, 경로당, 주민공동시설, 게스트하우스 등과 인접한 일부 세대는 프라이버시 확보에 불리하고, 소음, 조망, 일조, 진동, 냄새 측면에서 불리할 수 있으니 각 설의 위치를 명확히 인지하고 계약 체결하시기 바람.
(게스트 하우스 : 101동 2층 / 경로당, 관리사무소, 도서관, 독서실 : 102동 2층 / 키즈카페, 어린이집, 코인세탁실, 휘트니스 : 103동 2층 / 실내골프연습장, 입주자회의실, 커뮤니티 : 104동 2층)
항공기 소음이 일부 발생할 수 있습니다.
확장형 선택시 설치되는 각 세대 거실(1개소) 및 150타입 침실1의 전망강화형 창호(확장형 선택시)는 외부창의 오픈부위에 설치되는 유리난간으로 인해 유리난간이 없는 외부창은 열리지 않고 고정되어 있는 Fix 창으로 설치됩니다.
단지 내 설치되는 공개공지는 24시간 개방하여 일반인이 사용할 수 있도록 하는 공간으로써 ‘건축법’제43조에 따라 공지에는 물건을 쌓아 놓거나 출입을 차단하는 시설을 설치 할 수 없으며 공개공지가 일반인의 휴게 공간 등으로 제공됨에 따라 단지 내 입주민의 사생활 침해가 발생할 수 있으니 계약전 반드시 확인하여야 하며 이에 대해 추후 이의를 제기할 수 없음.
104동 및 201동 옥상에는 정화조 배기를 위한 배기탑이 설치될 예정이며, 이로인해 인접한 세대에 소음, 냄새, 진동 발생 등이 발생할 수 있고, 본 공사시 정화조 배기탑의 세부계획 (위치, 크기, 높이, 환기방식 등)은 변경될 수 있습니다.
당 단지는 일반상업지역에 건립되는 주거복합 건축물로 건축법상 일조권 적용을 받지 않으므로 세대별, 위치별로 일조권 및 조망권에 제한이 있을 수 있습니다.
계약세대가 속한 동의 위치, 층, 향에 따라 일조량에 차이가 날 수 있고, 일부 세대는 하루 종일 일조가 되지 않는 영구음영 세대가 생길 수 있는 점을 인지하고 청약 및 계약하시기 바랍니다.
인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 남도초등학교 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 내 분산 배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군)내 분산 배치 가능합니다.
대명로를 포함한 단지 주변에 도로가 인접함에 따라 소음, 진동, 조망의 영향이 있을수 있음을 충분히 양지하고 계약하여야 하며 추후 민원 및 민형사상 소를 제기할 수 없습니다.
본 아파트 단지 남측 도시계획시설인 3차순환도로 개통시 소음, 야간눈부심, 진동, 분진 등 환경권 침해를 받을 수 있으니 사전에 충분히 검토한 후에 청약 신청 및 계약 체결하시기 바라며 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.
향후 발생 가능한 도시계획시설(3차순환도로 등)의 소음 및 진동 등 모든 민원에 대하여, 향후 관할 관청 등으로 어떠한 민원도 제기할 수 없으므로 사전에 충분히 검토한 후에 청약 신청 및 계약 체결하시기 바랍니다.
<중략>
◎ 남측향 위주 단지 배치
- 채광, 환기에 도움을 주는 남측향 위주(남동,남서)의 주동 배치로 쾌적한 생활환경 조성(일부세대 제외)
◎ 중대형 타입구성
- 선호도 높은 평형대로 구성된 대단지로 와이드설계의 여유로운 주거공간
◎ 최고 49층 랜드마크
- 앞산 파노라마 스카이뷰를 누리는 최고 49층 높이의 랜드마크 설계(일부 동 제외)
◎ 전열교환 환기 시스템
- 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA 필터를 장착, 상쾌한 실내 공기 유지에 도움
힐스테이트 대명 센트럴 평면도 유상옵션
- 모든 추가 선택품목은 발코니 확장 선택 시에만 적용 가능함.
- 시스템 에어컨 공사비에는 취득세 등이 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할 지자체로부터 계약자에게 취득세 등이 부과될 수 있습니다.
- 시스템 에어컨 옵션 미선택시, 거실-스탠드형, 침실1-벽걸이형 총 2개소의 냉매 매립배관이 제공됩니다. (150타입 전실 냉매 매립 제공)
- 보이스홈 옵션은 평형에 구분 없이 한 가지 안(거실/주방/침실1)만 선택 가능하며, 침실1 스위치 위에 음성인식 스피커가 별도로 설치됩니다
- 빌트인 주방가전 미선택시 기본형 수납공간 등으로 시공되며, 비치하는 가전의 크기에 따라 주방쪽으로 가전 일부가 돌출될 수 있습니다.
- 국산주방가구 빌트인 김치냉장고(유상옵션) 선택 시에만 빌트인 커피머신(유상옵션) 적용이 가능하며, 수입주방가구(112, 150타입) 선택 시 빌트인 커피머신 선택이 불가합니다.
- 현관 에어샤워 및 환기 장비에는 외부 미세먼지를 차단하는 HEPA필터가 설치되며, 필터는 연 1~2회 교체하는 것을 권장합니다. 사용 정도에 따라 주기는 다소 상이할 수 있으며 장비설치외 1개의 필터가 입주시 추가제공되며, 이후 필터구입 및 교체는 입주자분입니다.
- 112, 150 수입주방가구 유상옵션선택 시 주방상판 및 벽체 마감은 세라믹 타일로 제공되며, 빌트인 양문형 냉장고장과 기본형 양문형 냉장고장 상부 프레임 사이즈가 서로 상이할 수 있습니다.
- 112, 150 수입주방가구 내 김치냉장고 유상옵션 선택 시 김치냉장고장 및 키큰장 가구도어 분절라인이 견본주택과 상이할 수 있습니다.
- 84A, 84B, 112 소형주방 평면선택제 유상옵션 선택 시 빌트인 콤비냉장고는 포함되어 있으며, 주방상판 및 벽체 마감은 세라믹 타일로 제공되고 빌트인 콤비냉장고는 포함되어 있습니다
- 드레스룸 기본형 및 H-드레스퀘어 슬라이딩도어(유상옵션) 선택 시 선택형에 따라 마감 디테일이 상이할 수 있습니다.
- 84A, 84B, 84C,112, 150 바닥 폴리싱타일(거실, 주방, 복도 및 팬트리) 유상옵션선택 시 타일 줄눈 색상 및 재질은 변경될 수 있습니다.
힐스테이트 대명 센트럴 평면도 84㎡,112㎡,150㎡
힐스테이트 대명 센트럴 평면도 84B㎡
발코니 확장 3850만원
시스템 에어컨 451만원~898만원
빌트인 양문형냉장고 560만원~620만원
식기세척기 65만원
의류관리기 135만원~140만원
빌트인 커피머신
(국산주방가구+빌트인김치냉장고 선택시 적용) 375만원
하이브리드쿡탑 40만원
인덕션 3구 45만원
기능성오븐 37만원
보이스홈 109만원
지문인식 디지털 도어락 16.5만원
H BELL 13.7만원
빌트인 신발장 청소기 23만원
현관 천장형 에어샤워+현관 중문 195만원
현관 중문(3연동 슬라이딩도어) 145만원
미세먼지 저감 방충망(거실+주방) 57만원
미세먼지 저감 방충망(전실) 188만원
소형 주방 211만원
팬트리(주방 직출입동선) 130만원
침실1 드레스룸 슬라이딩도어 21만원
주방벽체 엔지니어드스톤 105만원
주방벽체+상판 유럽산 세라믹타일 341만원
거실 아트월 유럽산 세라믹타일 186만원
바닥(거실,주방,복도,팬트리)
유럽산 폴리싱타일 450만원
바닥 (전실) 유럽산 원목마루 1054만원
기본시공 : 강마루
팬트리(주방 직출입동선)
현관에서 주방으로 직출입
침실1(안방) 창문 설계로 채광↑
힐스테이트 대명 센트럴 평면도 112㎡
발코니 확장 5400만원
시스템 에어컨 495만원~1104만원
빌트인 양문형냉장고 560만원~620만원
빌트인 김치냉장고
(수납공간강화형 선택시 추가) 130만원~135만원
식기세척기 65만원
의류관리기 135만원~140만원
빌트인 커피머신(국산주방가구+빌트인 김치냉장고 선택시에만 적용가능) 375만원
하이브리드쿡탑 40만원
인덕션 3구 45만원
기능성오븐 37만원
빌트인 냉동고 (수납공간 강화형 선택시 선택 가능) 127만원
수입주방가구(수입수전, 후드, 세라믹타일 상판 및 벽체포함) 풀옵션 기준 2970만원
보이스홈 109만원
지문인식 디지털 도어락 16.5만원
H BELL 13.7만원
빌트인 신발장 청소기 23만원
현관 천장형 에어샤워+현관 중문 199만원
현관 중문(3연동 슬라이딩도어) 149만원
미세먼지 저감 방충망(거실+주방) 61만원
미세먼지 저감 방충망(전실) 222만원
소형 주방 250만원
수납공간강화형 332만원
다용도실 보조주방(빨래볼+분리수거하부장) 46만원
침실1 드레스룸 슬라이딩도어 21만원
주방벽체 엔지니어드스톤 116만원
주방벽체+상판 유럽산 세라믹타일 348만원
거실 아트월 유럽산 세라믹타일 230만원
복도 아트월 유럽산 세라믹타일 264만원
바닥(거실,주방,복도,팬트리) 유럽산 폴리싱타일 631만원
바닥 (전실) 유럽산 원목마루 1490만원
현관 팬트리
복도 팬트리
침실4 수납공간강화형 유상옵션
빌트인 냉동고(수납공간강화형 선택시 추가)
다용도실 보조주방형(빨래볼+분리수거하부장)
거실 아트월 세라믹타일
거실 천정고 기본 2.4m
폴리싱타일
H BELL
힐스테이트 대명 센트럴 사이버모델하우스
https://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/840/index.html
2021/02/26 - 힐스테이트 대명 센트럴 분양가 평면도 대명동 아파트 입지VR 경쟁률 전망분석
힐스테이트 대명 센트럴 분양가 평면도 대명동 아파트 입지VR 경쟁률 전망분석
힐스테이트 대명 센트럴 ◆ 공급위치 : 대구광역시 남구 대명동 221-1번지 일원 대명 힐스테이트 센트럴 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 49층, 4개동 총 861세대 [특별공급 353세대(기관
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