홍천 금호어울림 더퍼스트 분양가 평면도 아파트 입지VR 전망분석

홍천 금호어울림 더퍼스트

◆ 공급위치 : 강원도 홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

 

◆ 공급규모 : 지하 6층~지상 20층 9개동 총 580세대
 [특별공급 259세대(일반[기관추천] 50세대, 다자녀가구 57세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 35세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 홍천 금호어울림 더 퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 3일이며, 해당 주택건설지역인 강원도 홍천군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다. 

 

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.03.03.) 현재 홍천군에 거주하거나 강원도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 홍천군 거주자가 우선함.

 

◆ 1순위 청약 조건
- 최초 입주자모집공고일 현재 당채 주택건설지역(홍천군) 및 강원도에 거주하는 성인
- 청약통장 가입 6개월 이상 청약 면적별 예치금 이상
- 주택이 있어도 1순위 청약 가능

청약예치기준금액

◆ 분양권 전매제한 기간

당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매행위 제한기간이 없음.

 

홍천 금호어울림 더퍼스트 입지 교통

홍천 금호어울림 더퍼스트가 들어서는 강원도 홍천군은 부동산 시장의 규제에서 자유로운 비규제지역으로 청약, 대출, 전매제한 등 다양한 규제에서 상대적으로 자유로운 장점을 갖추고 있다. 
단지가 위치하는 희망지구는 3만6039㎡의 도시개발사업 지구로 인근에는 홍천터미널이 있으며 중앙고속도로(춘천-금호)를 통하면 북쪽으로는 춘천으로, 홍천 IC를 이용하면 강원도 원주로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 춘천 JC를 이용하면 서울~양양고속도로 이용도 가능하여 서울로의 접근성도 좋다.

향후에는 경기도 양평 용문과 강원도 홍천을 잇는 철도 사업도 추진될 예정인데, 총 연장 34.2km로 서울 청량리에서 출발하여 수서와 경기 광주를 지나 양평까지 이어지는 수도권 전철을 홍천까지 연결하는 사업이다. 특히 홍천군은 올 5월에 발표될 4차 국가철도망구축계획에 용문~홍천 철도연결이 반영될 수 있도록 노력한다는 계획이어서 확정되면 이에 따른 간접 수혜도 누릴 수 있게 된다. 


◆ 홍천에 없던 단지 내 국공립 어린이집
- 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 국공립어린이집, 통학 셔틀버스 25인승 1대 운영계획

◆ 홍천에서 가장 여유로운 주차공간
- 지하주차장에서 전 세대로 바로 연결되는 주동통합형 설계와 최대 688대 주차공간을 갖춘 단지 내 주차장

◆ 스마트한 홈 IoT와 미세먼지 특화설계
- 가전, 조명, 난방까지 편하게 제어할 수 있는 홈IoT 서비스 미세먼지 신호등과 세대 내 헤파필터 전열교환기 적용

◆ 봉화산을 품은 쾌적한 청정 프리미엄
- 봉화산의 푸른 자연을 품은 청정 프리미엄 아파트
- 두개비산 산림욕장, 젯골생활체육공원 등 쾌적한 환경

◆ 세대창고 프리미엄
- 전 세대 지하창고 공간 무료 제공

 

 

 

본 공동주택 건립으로 유입되는 초등학생은 홍천 초등학교에 배정될 예정이며, 사업추진현황 변동(취소, 해제 등), 세대수 변경, 사업추진의 장기화 등 제반 여건의 변화와 학급당 학생수 하향 조정 정책 추진에 따라 학생배치계획 등이 변동될 수 있음.

 

 

 

홍천 금호어울림 더퍼스트 분양가 주변시세

홍천 금호어울림 더퍼스트 조감도

59㎡ 21,538만원
76A㎡ 27,435만원
76B㎡ 27,273만원
84A㎡ 29,966만원
84B㎡ 29,788만원
84C㎡ 30,135만원
114㎡ 39,869만원
115M㎡ 43,234만원
133A㎡ 69,304만원
133B㎡ 68,791만원

(최고가 기준)

 

강원도 홍천군 홍천읍 아파트시세

연봉아이파크(2006년/401세대)
- 84㎡ 2억7500만원(21.2월)

홍천오드카운티(2016년/604세대)
- 84㎡ 2억8400만원(21.2월/4층), 3억1700만원(20.10월/12층)

홍천신성미소지움(2007년/480세대)
- 84㎡ 2억5500만원(21.2월/8층), 2억9300만원(21.1월/14층)

 

홍천 금호어울림 더퍼스트 평면도 

단지 인근산 절개면으로 인한 산사태 발생 방지하기 위해 건축 및 토목 옹벽등이 설치될 예정으로, 인근 산림과의 단차로 인하여 105동 북측 최고 약11.0m, 106동 서측 최고 약17.0m내 절토부에 건축 및 토목옹벽이 설치될 예정임.
또한 단지 인근 산림과의 레벨 차이로 인하여 옹벽등이 설치됨에 따라 103동, 104동, 105동, 106동, 108동, 109동의 일부 세대는 조망이 불리할 수 있음

 

 

 

홍천 금호어울림 더 퍼스트 평면도 59㎡~133B㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---

사이버모델하우스 홈페이지

http://xn--jj0bz5tvtjz3am2r0qpee.com/household03.php

홍천 금호어울림 더퍼스트

 

커뮤니티

 

 

홍천 금호어울림 더퍼스트 청약 분양일정

무순위 사전청약 : 3월 8일~9일

특별공급 :  3월 10일

일반공급 1순위 : 3월 11일

일반공급 2순위 : 3월 12일

당첨자발표 : 3월 18일

 

◆ 무순위 사전청약 예약접수
- 본 아파트는 사전 예약접수를 실시하며, 정당계약 완료 후 잔여세대 발생 시 사전 예약접수자를 대상으로 입주자를 선정(무작위 추첨)함.
잔여세대 발생여부는 주택형별로 판단하며, 잔여세대가 발생하지 않을 경우에는 사전 예약접수자 대상 공급세대수가 없으므로 입주자를 선정하지 않게 된다. 

---

입주자모집공고문

홍천 금호어울림 더퍼스트 모집공고문고.pdf

2.05MB

 

모델하우스 : 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 225-7