더샵 디오션시티 2차
◆ 공급위치 : 전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원(디오션시티 A5BL) 군산 더샵 디오션시티 2차 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 29층 6개동 총 771세대 및 부대복리시설
[기관추천 특별공급 56세대, 다자녀가구 특별공급 75세대, 신혼부부 특별공급 117세대, 노부모부양 특별공급 21세대, 생애최초 특별공급 40세대 포함]
◆ 입주시기 : 2023년 7월 예정
◆ 전북 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여되며, 분양권 전매에 제한이 없음.(단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함).
◆ 지역별/면적별 청약예치금
더샵 디오션시티 2차 입지 교통
더샵 디오션시티2차가 들어서는 복합도시 디오션시티는 약59만㎡ 면적에 공동주택 약 6400여가구 계획인구 1만7000여명에 이르는 미니신도시급 규모로 조성중이며 올해 11월 입주예정인 더샵 디오션시티 1차와 더불어 브랜트 타운을 형성하게 된다.
전북 군산은 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월이상, 지역별/면적별 예치금 등 조건만 충족하면 누구나 1순위 청약이 가능하며 재당첨제한이 없고 계약금 완납후에는 분양권 전매도 가능하다.
◆ 프리미엄 주거브랜드 더샵
- 브랜드 고객 충성도 4년 연속 1위
- 2020 브랜드 추천 아파트 부분 1위
◆ 더샵 만의 상품경쟁력
- 남향위주, 전세대 4BAY이상 판상형 설계
- 전용 84㎡이상 100% 중대형 구성
◆ 한걸음에 누리는 생활인프라
- 롯데몰, 상업시설(계획), 이마트
- 철길공원, 관공서, 동군산병원 등
◆ 우수한 교육환경
- 금강유치원 및 연안초 신설(가칭/예정)
- 군산시 동부권 도서관(예정), 제일중,고교
◆ 빠르고 편리한 교통
- 서해안 고속도로 군산IC, 21번국도, 동백대교, 군산역 등
더샵 디오션시티 2차 분양가 주변 아파트시세
84A㎡ 2억6810만원~2억9750만원
84B㎡ 2억6220만원~2억9170만원
84C㎡ 2억7440만원~2억9800만원
106㎡ 3억4170만원~3억7050만원
124㎡ 3억9890만원~4억3250만원
143㎡ 5억2910만원
154㎡ 5억7740만원
| 단지명 | 전용면적 84㎡(최고가 기준) |
| 더샵 디오션시티 2차 | 2억9800만원 |
| 디오션시티 더샵 | 2억6850만원 |
2019년 5월 일반분양이 진행되었던 디오션시티 더샵은 839가구(특별공급 제외) 모집에 3570명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 4.26대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 전용면적 145㎡P타입으로 3가구 모집에 293명이 몰리면서 97.67대 1을 기록했으며 최고가점은 전용면적84㎡A 타입에서 나왔으며 75점이었다.
총 7개 주택형 중 유일하게 1순위에서 마감되지 못했던 전용면적 59㎡B타입은 2순위에서 청약자들이 몰리면서 5.22대 1의 경쟁률을 기록했다.
전북 군산시 조촌동 아파트 시세
준공 15년이하, 300세대이상 실거래가
군산디오션시티푸르지오(2018년/1400세대)
- 84㎡ 4억8300만원(21.1월)
e편한세상군산디오션시티(2018년/854세대)
- 84㎡ 4억5500만원(20.12월)
디오션시티 더샵(2021년11월/973세대)
- 84㎡ 4억4400만원(21.1월)
2019년 5월 일반분양을 진행한 디오션시티 더샵의 분양권은 2019년 11월 전용면적 84㎡ 기준 2억8000만원~9000만원 수준이었지만 올해 1월에는 4억4400만원에 거래가 완료되면서 1억원 이상 가격이 상승하였다
더샵 디오션시티 2차 평면도 사이버모델하우스
<입주자모집공고문 中>
- 단지 서측 부지는 준주거지역으로 향후 40층 이상 개발 가능한 부지로서 향후 개발계획에 따라 일부 세대의 일조 및 조망에 영향을 줄 수 있습니다.
- 단지 동측에 송전탑 및 송전설비가 위치해 있으므로, 사업 부지를 반드시 방문하시어 주변 현황 및 현장여건 등을 확인하신 후 청약 신청 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
- 생활폐기물 보관소는 6개소(501동 1호 라인 북측 2개소, 502동 1호 라인 북측 1개소, 504동 1호 라인 동측 1개소, 505동 4호 라인 동측 2개소)가 설치되어 있으며, 동별 위치 및 주동출입구에서의 동선에 따라 세대마다 거리가 다름으로 계약 전 위치를 확인하시기 바랍니다
- 남측 근생 폐기물 보관소는 별도 보관소가 있으나 서측 근생은 별도 보관소가 없어 505동, 506동 사이의 생활폐기물 보관소를 사용할 수 있습니다.
더샵 디오션시티 2차 평면도 84㎡A~C
더샵 디오션시티 2차 평면도 106㎡/124㎡/143㎡/154㎡
사이버모델하우스
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더샵 디오션시티 2차 청약 분양일정
특별공급 : 2월 22일
일반공급 1순위 : 2월 23일
일반공급 2순위 : 2월 24일
당첨자발표 : 3월 3일
입주자모집공고문
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