강릉자이 파인베뉴
◆ 공급위치 : 강원도 강릉시 내곡동 102번지 일원 강릉자이 파인베뉴 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 27층 11개동 918세대
[특별공급 431세대(기관추천 85세대, 신혼부부 172세대, 생애최초 59세대, 다자녀가구 90세대, 노부모부양 25세대)포함]
◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정
◆ KEY POINT
1. 계약 즉시 전매가능
2. 1주택 이상 세대원도 가능한 1순위 조건 (청약통장 가입 6개월 이상)
3. 2주택 이상 종전과 동일한 취득세 1~3% (3주택 이상 8~12%)
◆ 1순위 청약자격
1. 강릉시, 강원도에 거주하는 만 19세이상 세대 구성원 누구나
2. 주택을 소유하고 있어도
3. 세대주가 아니더라도
4. 재당첨 되었더라도
상기 4가지 중 하나에 해당되어도 지역별/평형별에 맞는 예치금액 청약통장 6개월이상 가입되어 있으면 1순위 청약 가능함.
◆ 강릉자이 파인베뉴가 위치하는 강원도 강릉시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.
◆ 본 아파트는 비투기과열지구 민간택지에서 공급하는 아파트로서 분양권 전매에 대한 제한은 없음.
강릉자이 파인베뉴 입지 교통
◆ 강릉에서 처음 만나는 자이 브랜드 프리미엄
- NO.1 브랜드 GS건설 첫번째 자이 희소가치
- 자이가 선보이는 평면 특화설계 & 차별화된 시스템
- 강릉에 없던 자이만의 고품격 커뮤니티 계획
◆ 7번국도로 시작되는 쾌속교통 프리미엄
- 단지와 직접 연결되는 7번국도를 통해 강릉시내 이동 편리
- 권역 이동 편리한 동해,영동고속도로 강릉IC 인접
- 광역 접근성 높이는 KTX강릉역, 강릉고속터미널
◆ 생활,자연,교육 트리플 프리미엄
- 단지 가까이 위치한 남산초교로 안심 도보통학권
- 신복사지, 남산공원, 강릉 남대천 등 친환경 주거단지
- 강릉의료원, 강릉시청, 홈플러스 등 주요 생활인프라
◆ 가치상승 기대되는 강릉 부동산 프리미엄
- 새 아파트 공급 희소, 전세가율 전국 최고
- 계약일 기준 전매 가능한 비규제지역
◆ 글로벌 관광물류 중심 미래비전 프리미엄
- 북부 동해안의 관광 및 경제 활성화 효과가 기대되는 동해북부선 연장 계획(강릉~제진 약 105km)
- 관광 인프라 확충&지역 발전의 새원동력이 될 국제관광 자유지대 조성 계획
강릉자이 파인베뉴 분양가 주변시세
강릉자이 파인베뉴(2020.12.31)
74㎡ 2억9200만원~3억3700만원
76㎡ 3억900만원~3억5000만원
84A㎡ 3억400만원~3억8400만원
84B㎡ 2억9800만원~3억7700만원
94A㎡ 3억6200만원~3억7600만원
94B㎡ 3억6200만원~3억7600만원
135㎡ 8억7800만원
(공급가에 발코니 확장공사비 포함됨)
84A/84B타입은 일부 테라스 세대를 포함.
84A : 449세대 중 테라스타입 12세대
84B : 115세대 중 테라스타입 1세대
9월 강원도 강릉시 포남동 1117번지 일원에 공급한 KTX강릉역 동도센트리움 청약접수 결과 171가구 모집(특별공급 제외)에 210건이 접수돼 평균경쟁률 1.23대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 59㎡타입으로 2.46대 1을 기록했는데 전체 청약자의 약 50%가 강릉시가 아닌 기타지역에서 나와 강릉시 뿐만 아니라 서울 및 수도권 등 타지역에서도 관심을 보였다.
홍제한신휴플러스(2015년/391세대)
- 전용84㎡ 3억1500만원(11월)
강릉더샵(2014년/820세대)
- 전용84㎡ 2억9300만원(12월)
강릉우미린(2016년/662세대)
- 전용84㎡ 4억2000만원(12월)
강릉회산한신더휴(2019년/410세대)
- 전용84㎡ 3억5000만원(10월)
힐스테이트강릉(2018년/555세대)
- 전용84㎡ 3억6000만원(12월)
강릉자이 파인베뉴 평면도 사이버모델하우스
◎ 개방감이 뛰어난 단지배치
- 단지 안과 밖을 이어주는 넓은 통경축을 확보하고 바람길 조성
◎ 랜드마크 디자인
- 역동적 패턴의 유니자이 아트월과 아름다운 야경을 선보이는 LED 경관조명 적용(일부동)
◎ 저층세대 테라스 특화설계
- 1~5층 저층부 세대 거실 전면 테라스 및 오픈발코니를 적용한 특화 평면설계
◎ 입면분할이중창
- 탁 트인 전망과 시야를 확보하는 입면분항이중창 적용(거실, 안방/테라스 및 오픈 발코니 타입 거실 제외)
◎ 지하주차장 특화설계
- 100% 지하주차장 계획으로 단지 공원화, 세대당 평균 1.46대 주차공간 제공
◎ 스트리트형 테라스 상가
- 단지 내 상업시설을 원스톱으로 누리는 테라스형 상가
강릉자이 파인베뉴 평면도 74A1㎡~76㎡
강릉자이 파인베뉴 평면도 84A1㎡~84B㎡
강릉자이 파인베뉴 평면도 94A1㎡~135㎡
강릉자이 파인베뉴 사이버모델하우스
http://k-xi.co.kr/web/pages/model.php
강릉자이 파인베뉴 청약 분양일정
특별공급 : 2021년 1월 11일
일반공급 1순위 : 1월 12일
일반공급 2순위 : 1월 13일
당첨자발표 : 1월 19일
강릉자이 파인베뉴 입주자모집공고문
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