평택고덕 신혼희망타운 A3블록 공공분양
◆ 공급위치 : 경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원 고덕 택지개발사업지구내 평택 고덕국제화계획Ab3블록신혼희망타운 아파트
◆ 공급규모 : A-3블록 496호 중 신혼희망타운(공공분양) 330세대 (전용면적 55㎡ 330세대)
* 금회 공급하는 평택고덕 A-3블록 496세대 중 330세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급되며, 나머지 166세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정.
◆ 입주시기 : 2023년 9월 예정
◆ 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 신청자격
1. 신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대구성원
2. 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
◆ 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운의 재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한이 3년 적용되며, 거주의무는 적용되지 않음.
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 입지 교통
경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원 고덕 택지개발사업지구내에 위치하는 평택고덕 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)은 서정리역의 역세권에 수서발 SRT의 광역교통, 최첨단의 삼성반도체단지와 다수의 산업단지 등 국제적 신도시로서의 면모를 제대로 갖추고 있어 미래가 더욱 기대가 되는 입지로 평가받고 있다.
단지 인근에서 바로 누릴 수 있는 다양한 쇼핑시설부터 구도심의 생활인프라까지 삶의 가치를 높여주는 풍성한 혜택과 남다른 여유로움을 누릴 수 있으며, 새내기 부부들을 위한 차별화된 육아보육서비스 및 실속형 세대 구성과 커뮤니티 단지설계 등 신혼생활에 가장 필요한 것으로 구성되어 있는 맞춤형 주거공간이다.
◆ 우수한 광역교통망
- 도보로 이동이 가능한 서정리역(1호선)과 인접한 지제역(SRT) 등 광역 진출입이 편리한 철도교통
- BRT 인접 및 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택화성고속도로 등의 완벽한 도로교통
◆ 첨단 산업단지
- 세계 최대 규모의 최첨단의 반도체 전용 단지인 삼성산업단지 조성
- 평택브레인시티의 첨단산업단지, 송탄일반산업단지 등의 인접으로 직주근접 생활 용이
◆ 풍성한 생활인프라
- 단지 인근의 행정타운 및 중심상업지구 조성으로 편리하고 쾌적한 쇼핑생활 가능
- 구도심의 홈플러스 및 PMC박병원 등 이미 조성된 다양한 생활인프라 공유
◆ 다양한 교육인프라
- 지구 내,외 우수한 교육환경과 국제학교 추진 예정
- 오산대, 국제대, 국립한국복지대 등의 우수한 면학 분위기 조성
◆ 맞춤형 특화 단지설계
- 새내기 부부를 위한 차별화된 육아보육서비스 및 실속형 세대구성과 커뮤니티 단지설계
- 신혼생활에 가장 필요한 것만으로 가득 채워 주목받는 맞춤형 주거공간
◆ 전세대 55㎡의 실용적 평형설계
- 신혼부부에게 선호도 높은 55㎡를 전 세대에 적용함으로써 실용적이면서 효율적인 공간활용
◆ 공유로 가까워지는 다양한 커뮤니티
- 커뮤니티마당, 잔디마당 및 지하1층 카페와 실내놀이터 등 함께 어울리면 생활이 가능한 유쾌한 커뮤니티 공간 마련
<입주자 모집공고문 中 단지주변여건>
육군 2개 부대가 지구내 입지하고 있으며, 통합이전 계획에 따라 이전 협의중에 있으며, 이전시기 미정으로 입주시 군부대가 보일 수 있음.
지구내 탄약고 2개소가 위치하고 있으며, 지구 외 이전 예정이나 이전시기 미정으로 공동주택 입주시 탄약고가 보일 수 있으며, 탄약고 이전 전까지 일부 도시계획도로 이용이 지연될 수 있음.
당해 지구 내에는 일반분양∙공공분양∙10년임대∙국민임대∙행복주택 등이 함께 계획되어 있음.
지구 내 학교 등 각종 교육시설은 개발(실시)계획의 변경, 해당 관청의 학교설립시기 조정 및 설립계획 보류(취소)요청 등에 의하여 추후 변경될 수 있으며, 설립계획, 학교개교시기 및 학생 수용계획은 향후 공동주택 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당 관청에서 결정하는 사항이므로 변경될 수 있고, 입주시 지구내 학교개교 지연될 경우 사업지구 인근학교로 배치될 수 있음.
당해 지구 북측에 오산비행장이 위치하여 항공기에 의한 소음 발생지역으로, 사전에 이를 충분히 인지하고 청약신청 및 계약체결하기 바라며, 당첨자(예비당첨자)는 추후 이에 따른 이의를 제기할 수 없음.
당해 지구 동측 경계부에 경부선 철도가 접하고 있어 철도시설이 보이며, 소음이 발생할 수 있음.
당해 지구 내에는 열병합발전소 변전소, 수질복원센터, 배수지, 가압장 등의 공공시설이 설치되므로 설치위치 등을 반드시 확인한 후에 분양계약을 체결하시기 바라며, 추후 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없음.
지구내 기존 장당하수처리장이 있으며, 지구 남측에 계획된 신설 하수처리시설(고덕처리장)과 기존 하수처리시설(장당처리장)을 통합 설치할 예정으로, 통합처리 및 이전시기 등은 사업추진일정에 따라 유동적으로 입주시 기존 하수처리시설이 존치하며 악취가 날 수 있음.
단지 북측에 A-62블록(행복주택) 및 A-1블록(공공임대), 서측에 A-5블록, 동측에 A-2블록(국민임대 및 영구임대, ’21.03월 경 입주예정)이 위치하고 있음.
지구 남서측에 임시철탑 및 송전선로 등이 존치되어 해당부지 입주 후 임시철탑 및 송전선로가 보일 수 있으며, 송전선로 지중화 전까지 임시철탑 등이 존치 예정임.
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 분양가 주변시세
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운(2020.12)
55A㎡ 2억9685만원~3억2984만원
55B㎡ 2억9582만원~3억2869만원
(기본형)
평택고덕 A3블록 주변에는 소형평형 매물 자체가 전무하여 희소성이 매우 높은 상황이며 전용면적 84㎡ 기준으로는 6억원~7억원 사이에 실거래가가 올라오고 있다.
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 평면도 단지배치도
평택고덕 A-3 신혼희망타운 사이버모델하우스
(카테고리 내 사이버모델하우스 선택)
http://www.lhgd-a3.co.kr/sub03_01.html
평택고덕 A-3블록 신혼희망타운 청약 분양일정
청약접수일 : 2021년 1월 12일~13일
당첨자발표 : 1월 29일
평택고덕 A-3 신혼희망타운 입주자모집공고문
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