호반써밋 DMC힐즈 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 예상가점 경쟁률 입지전망

상암 옆에, 한강 옆에

호반써밋 DMC힐즈

◆ 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 23층 5개동, 총 560세대 중 일반분양 559세대 및 부대복리시설

[특별공급 333세대(기관추천 56세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 112세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 84세대, 철거주택소유 9세대 포함)]

※ 본 아파트는 이주대책용 주택으로 고양 덕은 이주대책 대상자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반분양하는 주택임.

◆ 입주시기 : 2022년 12월 예정

◆ 경기도 고양시는 비투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)이며 과밀억제권역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만

1순위 청약가능)

◆ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.11.20.) 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능함.

◆ 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 

(1) 고양시 1년 이상 계속 거주(2019.11.20. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 고양시 1년 미만 거주 신청자 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있음.(고양시 1년 미만 거주자의 경우 1순위 기타지역 청약신청일에 청약접수를 하여야 함)

(2) 최초 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 고양시에 거주하는 신청자가 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주 신청자보다 우선하며, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있음.

◆ 입주자로 선정된 날로부터 6년까지 전매가 금지됨.

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한기간이 적용됨.

(주)호반건설 2020년 시공능력평가 도급순위 

호반써밋 DMC힐즈 입지 및 교통

호반써밋 DMC힐즈 조감도

호반써밋 DMC힐즈 위치도

호반써밋 DMC힐즈가 들어서는 덕은지구는 서울 상암 업무지구와 인접하여 서울 생활권을 누릴 수 있으며 월드컵공원, 하늘공원, 난지한강공원 등이 가까워 주거 쾌적성이 우수하며 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하다. 

가양대교를 건너면 서울 강서구로 바로 이동이 가능하며 자유로, 월드컵로 등을 이용하여 서울 주요업무지구로의 이동도 편리하다. 올해 12월 준공예정인 월드컵대교와 더불어 서부광역철도 원종-홍대선 덕은역(예정) 신설 등 개발 호재도 받쳐주고 있기 때문에 향후 미래가치는 더욱 상승할 것으로 전망된다. 

◆ 상암 인프라와 한강 라이프를 동시에

- 상암DMC도 한강도 가까운 덕은지구에 첫 호반써밋

- 디지털미디어시티, 월드컵경기장, 홈플러스 등 다양한 생활인프라

- 한강과 월드컵공원, 대덕산 등 쾌적한 자연환경

- 강변북로, 자유로, 가양대교 등 편리한 광역교통망

◆ 교육은 편안하게, 산책길은 푸르게

- 단지 주변에 위치한 학교용지 및 유치원용지

- 단지 인근의 공원용지, 단지와 인접한 대덕산

- 덕은지구 내 업무시설 및 편의시설 계획

◆ 호반써밋의 품격, 여유를 품은 공간

- 채광 및 통풍을 고려한 남향위주 배치(일부세대), 4베이(일부세대)특화평면

- 단지 내 맘스라운지, 어린이집, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티시설

- 전세대 84㎡타입, 드레스룸, 팬트리 등 여유로운 공간설계

호반써밋 DMC힐즈

지하 2층~지상 최고 23층

총 5개동 560세대

자유로-강변북로

가양대교

마곡지구

수색역

디지털미디어시티역

지하철6호선/공항철도/경의중앙선

홈플러스/마포농수산물시장/이마트

스타필드/이케아/코스트코

한강공원-대덕생태공원

단지 인근 유치원 및 학교용지

호반써밋 DMC힐즈 분양가 주변시세

호반써밋 DMC힐즈(2020.11.20)

84A㎡ 5억9383만원~6억5723만원

84B㎡ 5억9272만원~6억5612만원

(최고가 기준)	84㎡
호반써밋 DMC힐즈	6억5723만원
DMC 리버시티자이	6억6960만원
DMC 리버파크자이	8억8590만원
DMC 리버포레자이	8억9910만원

지난 5월 일반분양을 진행한 DMC리버시티자이는 350가구 모집에 5459명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 15.6대1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84A타입으로 40가구 모집에 786명이 신청하여 19.65대1을 기록했으며 최고가점은 84D타입(78점)에서 나왔다. 

DMC리버시티자이는 전 평형 두자릿수 경쟁률을 기록하며 1순위 당해지역에서 청약이 마감되었는데 이보다 앞서 일반분양이 진행되었던 DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이는 최고경쟁률이 각각 5.51대1(84A타입)과 7대1(84C타입)을 기록하였는데 예상보다 높은 분양가 때문에 전 평형 한 자릿수에서 청약이 마감되었다. 

호반 써밋 DMC힐즈의 경우 DMC리버시티자이를 참고한다면 적어도 65점이상은 되어야 당첨 희망을 가져볼 수 있을 것으로 가늠이 된다.  

DMC 리버시티자이 분양가

DMC 리버시티자이 경쟁률

DMC 리버파크자이 분양가

DMC 리버시티자이 경쟁률

DMC 리버포레자이 분양가

DMC 리버포레자이 경쟁률

마포구 상암동(고양시 덕은동 인접) 실거래가

상암월드컵파크12단지(2010년/380세대)

- 전용84㎡ 10억원(8월) 최근매물 10억1000만원~10억9000만원

상암월드컵파크10단지(2010년/861세대)

- 전용84㎡ 8억9900만원(9월) 최근매물 9억5000만원~10억5000만원

호반써밋 DMC힐즈 평면도 배치도

호반써밋 DMC힐즈 단지배치도

호반써밋 DMC힐즈 동호수배치도

덕은 호반써밋 DMC힐즈 평면도 84A㎡

덕은 호반써밋 DMC힐즈 평면도 84B㎡

호반써밋 DMC힐즈 사이버모델하우스

http://www.hobansummit-dmc.co.kr/sub/e_house_84a.html

호반써밋 DMC힐즈 청약 분양일정

특별공급 : 12월 2일

일반공급 1순위(당해) : 12월 3일

일반공급 1순위(기타) : 12월 4일

일반공급 2순위 : 12월 7일

당첨자발표 : 12월 11일

* 1순위 당해지역 : 고양시 1년이상 거주자

* 1순위 기타지역 : 고양시 1년미만 거주자, 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자

호반써밋 DMC힐즈 입주자모집공고문

고양 덕은지구 A3BL 호반써밋 DMC 힐즈 입주자모집공고문.pdf