영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 2BL 분양가 평면도 항공VR 주변시세 입지전망분석

영통에서 빛나는 캐슬 프리미엄

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 2BL

◎ 공급위치(1BL) : 경기도 수원시 영통구 망포동 770-46번지 일원 영통롯데캐슬엘클래스1BL아파트

◎ 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 20층 8개동 총 642세대[특별공급 281세대(기관추천 54세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 110세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 38세대 포함)]및 부대복리시설

◎ 공급위치(2BL) : 경기도 수원시 영통구 망포동 775-24번지 일원 영통롯데캐슬엘클래스2BL아파트

◎ 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 17층 9개동 총 609세대[특별공급 276세대(기관추천 54세대, 다자녀가구 57세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 38세대 포함)]및 부대복리시설

◎ 입주시기 : 2022년 12월 예정

◎ 경기도 수원시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로, 본 아파트는 주택공급에 관한 규칙에 따라 1주택 이하(무주택 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 자)만 1순위 청약자격이 부여됨.

◎ 영통 롯데캐슬 엘클래스는 수도권(경기, 서울, 인천) 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함.

◎ 분양권 전매 및 재당첨 제한

- 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매가 금지됨. 

- 특별공급으로 당첨된 계약세대의 경우 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 5년간 전매가 금지됨.

- 본 아파트는 청약조정대상지역, 투기과열지구 내에 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한기간 규정이 적용되며, 기분양주택 당첨여부에 따라 본 아파트의 청약이 제한됨.

- 본 아파트의 당첨자로 선정된 자 및 세대에 속한 자는 당첨 주택형별 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약조정대상지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없음.

영통 롯데캐슬 엘클래스 입지 및 지하철 교통

영통 롯데캐슬 엘클래스 조감도

최근 경기도 수원시와 화성시의 관할구역 변경에 따라 수원시 영통구로 행정구역이 변경된 영통 롯데캐슬 엘클래스는 경기 남부권에서 주거선호도가 높은 영통생활권에 편입하게 되어 불편함을 겪었던 학교배정이나 공공기관 이용 등의 문제가 해결되었다. 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 1블록과 2블록으로 구성되어 있으며 분당선 매탄권선역과 망포역이 인근에 위치하여 판교역까지 40분대, 강남역까지는 50분대에 이동이 가능하다. 또한 지하철 1호선, 수인선, KTX경부선 환승역인 수원역까지도 10분대에 이동할 수 있다. 

교육시설로는 단지 옆에 초등학교와 중학교 부지가 계획되어 있으며 잠원중, 망포중, 망포고 등 영통의 명문학군을 도보로 통학이 가능하며 망포역 주변의 전문학원가 이용도 편리하다. 

직선거리로 약 1.5km 거리에는 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 있으며, 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등과도 가까워 직주근접의 입지도 두루 갖추고 있다. 

◎ 메이저 브랜드타운

- 메이저 브랜드로 조성되는 미니 신도시급의 신흥주거타운

- 1만여 세대 브랜드타운에서 선보이는 명품단지 롯데캐슬

◎ 완벽한 영통생활

- 롯데마트, 이마트트레이더스, 메가박스, 영통구청 등 편리한 생활

- 원천리천, 신동수변공원, 늘푸른공원의 힐링 에코라이프

◎ 쾌속 멀티교통망

- 매탄권선역, 망포역, 수원터미널이 인접한 교통환경

- 덕영대로, 1번국도, 동탄원천로 등을 통한 시내외 진출입 용이

◎ 자녀 안심교육

- 도보권 초중교 계획 및 망포역세권 학원가 이용 편리

- 반경 1km내 잠원중, 망포고 위치한 영통 명문학군

수원시-화성시 간 행정구역 경계조정

영통 롯데캐슬 엘클래스(수원시 편입)

매탄권선역-망포역-세류역

수원버스터미널

덕영대로-동탄원천로

단지 옆 초,중교 계획

망포학원가

신동수변공원

영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가 및 주변시세

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 분양가

84A㎡ 5억5800만원~6억원

84B㎡ 5억5800만원~6억원

84C㎡ 5억5800만원~6억원

84D㎡ 5억5500만원~5억9800만원

107A㎡ 7억1500만원~7억4500만원

107B㎡ 7억4500만원

영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL 분양가

79㎡ 5억3500만원~5억6900만원

84A㎡ 5억6900만원~6억500만원

84B㎡ 5억6800만원~6억400만원

84C㎡ 5억6800만원~6억400만원

84D㎡ 5억6500만원~6억200만원

107A㎡ 7억2900만원~7억5900만원

107B㎡ 7억5900만원

(최고가 기준)	전용84㎡
영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL	6억원
영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL	6억500만원
영통 아이파크캐슬 3단지	6억1700만원

영통 롯데캐슬 엘클래스와 바로 인접해 있는 영통 아이파크캐슬 3단지는 지난 7월 일반분양에서 418가구(특별공급 제외) 모집에 1만4941명이 청약을 신청하면서 평균경쟁률 35.74대1을 기록했다. 

최고경쟁률은 전용84A타입으로 62가구 모집에 4809건이 접수되어 77.56대1을 기록했으며, 앞서 진행된 신혼부부 특별공급에서는 전용84A타입에서 21가구 모집에 1063건이 청약접수되어 50.61대1을 기록했다. 

영통 아이파크캐슬 3단지 분양가(2020.7)

영통 아이파크캐슬 3단지 경쟁률

경기도 수원시 영통구 망포동

준공 10년이하, 300세대이상 실거래가

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL(2022년/642세대)

- 전용84㎡ 5억5500만원~6억원

영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL(2022년/609세대)

- 전용79㎡ 5억3500만원~5억6900만원

- 전용84㎡ 5억6500만원~6억500만원

영통 아이파크캐슬 1단지(2019년/1783세대)

- 전용84㎡ 8억8000만원(20.10월)

영통 아이파크캐슬 2단지(2019년/1162세대)

- 전용75㎡ 7억8000만원(20.9월)

- 전용84㎡ 8억5500만원(20.9월)

힐스테이트 영통(2017년/2140세대)

- 전용71㎡ 7억8250만원(20.9월)

- 전용84㎡ 9억3000만원(20.9월)

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 및 사이버모델하우스

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 2BL 단지배치도

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 동호수배치도

영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL 동호수배치도

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 79㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 84A㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 84B㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 84C㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 84D㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 107A㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도 107B㎡

영통 롯데캐슬 엘클래스 사이버모델하우스

http://www.lottecastle.co.kr/brd/aptContent.do?aptCd=AT00278&aptMenuCd=AM1592

커뮤니티 & 생활편의시설

영통 롯데캐슬 엘클래스 청약 분양일정

<영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL>

특별공급 : 10월 26일

일반공급 1순위(당해) : 10월 27일

일반공급 1순위(기타) : 10월 28일

일반공급 2순위 : 10월 29일

당첨자발표 : 11월 5일

<영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL>

특별공급 : 10월 26일

일반공급 1순위(당해) : 10월 27일

일반공급 1순위(기타) : 10월 28일

일반공급 2순위 : 10월 29일

당첨자발표 : 11월 4일

영통 롯데캐슬 엘클래스 입주자 모집공고문

영통 롯데캐슬 엘클래스_모집공고 1BL.pdf

영통 롯데캐슬 엘클래스_모집공고 2BL.pdf

영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL 특별공급

영통 롯데캐슬 엘클래스 2BL 특별공급

영통 롯데캐슬 엘클래스 일반공급