여주역세권 첫 분양
여주역 우남 퍼스트빌
◎ 공급위치 : 경기도 여주시 교동 427-1 일원(여주시 여주역세권 도시개발사업구역 2블록)
◎ 입주시기 : 2023년 4월 예정
◎ 경기도 여주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지구이며, 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.
◎ 분양권 전매, 재당첨 제한기간
- 전매금지 : 본 아파트의 입주자로 선정된 날부터 6개월 동안 전매가 금지됨.
- 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함.
- 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.
(주)우남건설은 서울 항동지구 우남퍼스트빌, 동탄역 우남퍼스트빌, 김포한강신도시 우남퍼스트빌 등 수도권 주요 택지개발지구를 중심으로 약 2만2천여세대 이상을 공급하고 있는 중견기업이다.
여주역 우남퍼스트빌 입지 및 교통
여주역 우남퍼스트빌 조감도
여주역 도보거리
여주역 우남퍼스트빌은 경강선 여주역과 바로 인접한 역세권 단지로 판교까지는 약 40분대, 강남까지는 약 1시간내로 소요되어 도심접근성이 우수하다. 또한 여주~원주 구간이 복선화전철로 2023년 개통을 앞두고 있기 때문에 경강선 연장의 수혜지가 될 것으로 기대된다.
여주역세권 도시개발구역에 처음으로 분양되어 향후 높은 가치상승이 기대되는 여주역 우남퍼스트빌은 여주초 이전 및 학교시설 복합화 사업이 완성되면 인근의 세종초,중과 함께 우수한 학군을 형성할 것으로 보인다.
◎ 강남, 판교 빠른 교통(경강선)
- 도보 3분 여주역세권, 중부내륙고속도로 서여주IC
- 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로
◎ 우수한 학군 교육아파트
- 여주초(이전예정), 학교시설복합화 계획
- 단지 바로 앞 세종초, 세종중 및 여주고, 여주대
◎ 여주 대표 쇼핑문화
- 이마트 여주점, 여주프리미엄아울렛, 원도심 인프라
- 단지 앞 중심상업지구 조성 예정
◎ 지상에 차 없는 공원형 단지
- 중앙공원과 테마공원이 펼쳐지는 지상에 차없는 공원형 단지
여주역세권 도시개발사업지구
: 경강선 여주역과 바로 인접한 교동 403번지 일원 약 47만㎡ 규모 부지에 총 712억원의 사업비가 투입되는 여주역세권 도시개발사업은 해당 부지에 총 2천여세대의 신축 아파트가 들어설 예정으로 향후 개발이 완료되면 여주를 대표하는 중심주거지로 거듭나게 된다.
여주역 우남퍼스트빌 분양가 및 주변시세
여주역 우남퍼스트빌(2020.10.12)
59A㎡ 2억4500만원~2억9740만원
59B㎡ 2억5900만원~2억9240만원
59C㎡ 2억4400만원~2억9640만원
84A㎡ 3억2700만원~3억8280만원
84B㎡ 3억2300만원~3억7880만원
84C㎡ 3억2500만원~3억8080만원
99A㎡ 3억7900만원~4억4300만원
99B㎡ 3억7200만원~4억3600만원
(최고가 기준) |
전용84㎡ |
여주역 우남퍼스트빌 |
3억8280만원 |
여주역 푸르지오 클라테르 |
3억3470만원 |
여주역 금호어울림 베르티스 |
3억5370만원 |
6월에 분양한 여주역 금호어울림 베르티스는 555가구 모집(특별공급 제외)에 1590명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 2.86대1을 기록했다.
또한, 작년 10월에 분양했던 여주역 푸르지오 클라테르 전용84타입의 분양권은 10월에 3억7249만원에 거래되며 약 4천만원의 프리미엄이 붙기도했다.
여주역 푸르지오 클라테르(2019.10)
여주역 푸르지오 클라테르 경쟁률
여주역 금호어울림 베르티스(2020.6)
여주역 금호어울림 베르티스 경쟁률
여주시 교동
준공 15년이하 300세대이상 실거래가
여주역푸르지오클라테르(2021년12월/551세대)
- 아파트분양권
- 전용84㎡ 3억8447만원(20.9월), 3억7249만원(20.10월)
여주역 우남퍼스트빌 평면도 및 사이버모델하우스
여주역 우남퍼스트빌 단지배치도
동호수배치도
◎ 중앙공원과 테마공원을 가진 지상에 차 없는 공원형 명품단지
◎ 햇살 가득한 남향 위주 단지 설계로 에너지 절감 극대화
◎ 세대간 프라이버시 보호와 쾌적한 단지를 조성하는 넓은 동간거리
◎ 통풍과 환기가 우수한 4BAY 위주 평면 구조의 프리미엄 설계
◎ 희소가치가 높은 인기중소형 59타입을 포함한 다양한 프리미엄 평형 구성
조망권이 우선일 경우 중대형 평형 선택
여주역과 인접
편리한 지하철 이용은 중소형 평형 선택
여주역 우남퍼스트빌 평면도 59A㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 59B㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 59C㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 84A㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 84B㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 84C㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 99A㎡
여주역 우남퍼스트빌 평면도 99B㎡
여주역 우남퍼스트빌 사이버모델하우스
커뮤니티 & 생활지원시설
여주역 우남퍼스트빌 청약 분양일정
특별공급 : 10월 22일
일반공급 1순위 : 10월 23일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 10월 30일
여주역 우남퍼스트빌 입주자모집공고문
[여주역세권] 입주자모집공고 (최종)_201010.pdf
여주역 우남퍼스트빌 특별공급 일반공급
견본주택 : 경기도 여주시 교동 119번지 외
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