위례 A3-3a블록 공공분양 아파트
◎ 공급위치 : 경기도 하남시 학암동 일원 위례 택지개발지구 내 A3-3a블록
◎ 공급규모 : 공공분양주택 336세대(전용면적 51㎡ 107세대, 59㎡ 229세대)
◎ 공급대상별 입주자저축 및 자산소득요건
◎ 입주시기 : 2023년 6월 예정
◎ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)에게 1세대 1주택 기준으로 공급함(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨). 이 경우 일반공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됨.
◎ 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 10년 공공임대주택(총 75세대, 철거세입자 특별공급 73세대 및 가정어린이집 2세대)과 공공분양주택(336세대)이 혼합된 단지임.
◎ 경기도 하남시는 투기과열지구 및 청약과열지역이며 금회 공급분은 분양가상한제 적용주택으로 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 상기 재당첨제한 기간 중에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없음.
<제한 및 의무사항>
1. 전매제한 당첨자 발표일 10년 「주택법 시행령」 제73조
2. 재당첨제한 당첨자 발표일 10년 「주택공급에 관한 규칙」제54조
3. 거주의무 최초 입주가능일 5년 「공공주택 특별법 시행령」제51조
◎ 전매 금지
금회 공급되는 주택은 수도권 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로서 해당 주택의 입주자로 선정된 날(2020.11.2.)로부터 10년간 전매가 금지됨.
※ 전매제한기간이 지나기 전에 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄
◎ 재당첨 제한
금회 공급되는 주택의 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(같은 주민등록표등본상에 등재
되어 있는 당첨자 및 배우자의 직계존·비속(직계비속의 배우자 포함), 주민등록표등본이 분리된 배우자 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있는 당첨자 및 배우자의 직계존비속(직계비속의 배우자포함)을 의미)은 당첨일로부터 향후 10년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환 되는 임대주택을 포함하되, 민영주택의 경우에는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택에 한함)의 입주자로 선정될 수 없음.
◎ 거주의무 및 예외
금회 공급되는 주택은 최초 입주가능일로부터 5년 동안 해당 주택에 계속 거주해야함. 다만, 해외 체류 등 부득이한 사유가 있는 때에는 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄.
◎ 본 단지는 LH의 공공분양 브랜드인 ‘안단테(ANDANTE)’가 적용됨.
위례 A3-3a블록 공공분양 입지 및 전망
위례 A3-3a 위치 입지도
◎ 편리한 교통망
- 수도권 제1순환도로와 동부간선도로 등 송파와 강남을 잇는 우수한 교통망
◎ 자연친화적 환경
- 청량산 및 남한산성 도립공원에 둘러싸인 진정한 숲세권
◎ 즐거운 문화생활
- 제2롯데월드, 올림픽공원, 한강공원 등 다양한 쇼핑문화시설
◎ 풍부한 도시인프라
- 강남과 송파 생활권 확보로 주거가치와 미래가치를 풍부하게 누리는 최상의 입지조건
마천역-거여역-수서역
수도권 제1순환고속도로
서울~세종고속도로
위례 스타필드시티
가든파이브
롯데타워몰-올림픽공원
위례 A3-3a 학군
신혼부부,생애최초,노부모부양
특별공급,일반공급 지역우선공급 비율
다자녀가구 특별공급 지역우선공급 비율
위례 A3-3a 일반공급 1순위 신청자격
일반공급 1순위 당첨자 선정방법
생애최초 특별공급 신청자격
생애최초 특별공급 지역우선공급 비율
신혼부부 특별공급 신청자격
신혼부부 특별공급 지역우선공급 비율
다자녀가구 특별공급 신청조건
다자녀가구 특별공급 지역우선공급 비율
노부모부양 특별공급 신청자격
일반공급 1순위 당첨자 선정방법
위례 A3-3a블록 공공분양 분양가 및 주변시세
위례 A3-3a블록 분양가(2020.10.8)
51㎡ 39546만원~43940만원
59A㎡ 45010만원~50012만원
59B㎡ 45153만원~50171만원
59C㎡ 50474만원
59D㎡ 45586만원~50652만원
위례 A3-3a 주변 신축 아파트 현황
마천역 주변
준공15년이하 300세대이상 실거래가
e편한세상송파파크센트럴(2020년/1199세대)
- 전용59㎡ 10억7421만원(20.7월) 최근매물 12억5000만원~13억원
송파시그니처롯데캐슬(2022년1월/1945세대)
- 전용59㎡ 11억5256만원(20.9월)
송파파크데일1단지(2011년/812세대)
- 전용59㎡ 8억3000만원(20.8월)
위례 A3-3a블록 공공분양 평면도 및 사이버모델하우스
위례 A3-3a 단지배치도
동호수배치도
위례 A3-3a 평면도 51㎡
위례 A3-3a 평면도 59A㎡
위례 A3-3a 평면도 59B㎡
위례 A3-3a 평면도 59C㎡
위례 A3-3a 평면도 59D㎡
위례 A3-3a공공분양 사이버모델하우스
위례 A3-3a블록 공공분양 청약 분양일정
특별공급(기관,유공자포함) : 10월 19일
일반공급 1순위(무주택3년이상,600만원이상) : 10월 20일
일반공급 1순위(전체) : 10월 21일
일반공급 2순위 : 10월 22일
당첨자발표 : 11월 2일
위례 A3-3a블록 공공분양 입주자모집공고문
201008_위례 A3-3a블록 입주자모집공고문(최종).pdf
위례 A3-3a블록 공공분양
특별공급,일반공급
견본주택 : 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무30
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