번영로 센트리지 청약 유의사항 항공VR 유상옵션 분석

번영로 센트리지

◎ 일반공급 신청자격

- 입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 

- 최초 입주자모집공고일 현재 울산광역시 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 부산광역시 및 경상남도 거주하는 신청자에게 공급함. 

- 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도 외 지역에 거주하여도 울산광역시 거주자로 인정되며 본 아파트의 해당 순위(1순위 및 2순위) 입주자저축 요건을 충족 시 청약 가능함.

◎ 청약예금 예치금액(전용85㎡이하)

- 울산광역시, 부산광역시, 경상남도에 거주하고 있는 만 19세이상이며(세대주 및 세대원) 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별 예치금액 충족시.

- 울산광역시 : 250만원 / 부산광역시 : 300만원 / 경상남도 : 200만원

 

◎ 전체 일반 공급 세대수의 40% 가점제, 60% 추첨제 적용

번영로 센트리지 분양가(2020.9)

최저가-평균가-최고가

사업지주소

울산광역시 중구 복산동 460-72

서덕출 공원

서덕출 공원은 단지 중앙에 위치

태화강

복산초 신설예정

번영로-명륜로-북부순환도로

커뮤니티 프롬나드

번영로 센트리지 분양일정

특별공급 : 9월 24일

일반공급 1순위 : 9월 25일

일반공급 2순위 : 9월 28일

당첨자발표 : 10월 8일

번영로 센트리지 유의사항(단지공통/세대개별)

번영로 센트리지 단지배치도

1단지 : 134세대

2단지 : 611세대

3단지 : 633세대

4단지 : 564세대

5단지 : 683세대

번영로 센트리지는 총 29개동 2,625세대인 대단지로 5개 블록(단지)으로 구성되어 있다. 대단지의 경우 로얄동을 찾는 방법은 단지의 유불리를 누구보다 잘 알고 있는 기존 조합원들의 선택지가 어디인지를 확인하는 것인데, 번영로 센트리지는 여타의 단지들과는 다르게 1단지부터 5단지까지 전체적으로 고른 분포를 보이고 있는 것이 특징이다. 

<입주자모집공고문 中>

- 본 사업지는 A블록(1단지, 134세대), C1,C2블록(2단지, 611세대), E블록(3단지. 633세대), F블록(4단지, 564세대), G블록(5단지, 683세대)로 분리되었으나 동일한 사업시행인가를 받았으며, 커뮤니티는 각 단지별로 구분되어 있으나, 공동 사용을 원칙으로 합니다.

- C블럭과 E블럭의 경우 일부 저층세대는 인접도로보다 낮고, 세대 정.배면에 구조물이 인접해 있어 

채광, 조망, 사생활권 침해 등이 심할 수 있으니, 반드시 해당 동호수를 확인하시고 계약하시기 바랍니다

- 배치도 상에 표현된 D.A 및 지하시설물의 환기창 위치 및 크기는 변동될 수 있으며, 각 동 주변에 노출되거나 세대와 인접해 분진, 소음, 진동 등의 피해를 입을 수 있으며, 보행 및 단지 진출입시 바람, 소음, 매연 등의 피해를 입을수 있습니다.

- 학생배치에 관한 사항

1. 초등학생 : 복산초, 양사초, 함월초, 공동 통학구, 복산초 이전 신축 후 수용 예정

2. 중학생 : 복산병영 학교군 수용 예정

3. 고등학생 : 중부 학교군 수용 예정

- 84A 타입 디럭스 광폭주방(유상옵션) 선택 시 멀티룸에는 온도조절기가 설치되지 않으며 바닥 난방은 인근 방 및 거실 온도조절기와 연동되어 조절됩니다. 

- 84D 타입 멀티룸에는 온도조절기가 설치되지 않으며 바닥 난방은 인근 방 및 거실 온도조절기와 연동되어 조절됩니다. 

- 기본형(비확장형) 선택 시 플러스 옵션을 선택할 수 없습니다.

- 주차장은 총 2,943대(1단지 148대, 2단지 701대, 3단지 702대, 4단지 619대, 5단지 773대)이며, 단지 배치상 동별로 주차대수가 균등하게 계획되지 않았으므로 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다. 

- 주차 대수 총 2,943대 중 근린생활시설의 주차 대수는 1 9 대(2단지 4대, 3단지 8대, 4단지 3대, 5단지 4대)로 계획되어 있습니다

- 시스템 에어컨을 선택하지 않은 실(거실, 침실1 제외)에는 선냉매배관이 설치되지 않으므로 추후 에어컨 설치가 불가능할 수 있습니다. 

- 단지별 시공사는 1∙2단지:현대엔지니어링(주), 3∙4단지:효성중공업(주), 진흥기업(주), 5단지:롯데건설(주)로 예정이며, 추후 상황에 따라 변경 가능합니다.

- 103동, 204동, 303동, 401동, 502동과 503동 사이는 발전기용 급배기 D.A와 인접해 있어 발전기 가동 시 소음, 진동 및 연기가 발생할 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다. 

- 각 주동 인근에는 제연휀룸용 급배기 D.A가 설치되며, 가동시 소음, 진동, 연기가 발생할 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다. 

- 골프연습장 및 휘트니스센터 등 주민운동시설과 인접한 주동에는 소음, 진동 등 사생활권 침해가 있을 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

- 근린생활시설과 인접한 주동(201, 301, 306, 401, 504, 506, 507동 등)에는 소음, 악취, 사생활침해, 실외기 설치로 인한 소음 및 연무, 시야간섭 등의 피해가 발생할 수 있으므로 반드시 견본주택을 방문하시어 현황을 확인하시기 바랍니다.

- 근린생활시설과 인접한 주동(201, 301, 306, 401, 504, 506, 507동 등)에는 소음, 악취, 사생활침해, 실외기 설치로 인한 소음 및 연무, 시야간섭 등의 피해가 발생할 수 있으므로 반드시 견본주택을 방문하시어 현황을 확인하시기 바랍니다. 

- 대지경계에 레벨차에 의한 옹벽, 화단 및 조경석 쌓기가 계획되어 있으며 인접한 주동(202, 203, 205, 301, 302, 303, 401, 402, 501, 502동 등) 저층부 일부세대에 시야의 간섭이 발생할 수 있고, 크기, 형태 및 위치는 법적근거 및 인허가 협의 결과에 따라 변경될 수 있습니다.

- 2단지(C블록)은 북부순환도로 및 완충녹지 사이, 좌측 20m도로 사이, 우측 9m도로 사이에 방음벽

(H : 9~3.5m)이 설치될 예정이며, 인접한 주동(201, 202, 203, 205, 207, 208동 등)의 저층세대(1~5층)는 방음벽으로 인해 조망, 환기, 채광, 소음 등 사생활권이 침해되고 202동의 경우 방음벽과 이격거리가 3m 이내로 생활환경이 극히 불리할 수 있으므로 계약전 해당 위치를 반드시 확인하시기 바라며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

- 206동 동측, 501동 북동측에 생활폐기물처리시설(쓰레기분리함)이 추가로 설치될 예정이며, 201동 남측, 306동 남측, 401동 서측, 504동 동측, 506~7동 서측에 위치한 근린생활시설용 생활폐기물처리시설(쓰레기분리함)이 추가로 설치될 예정이며, 설치 위치는 공사중 변경될 수 있고 이로 인하여 인접한 세대의 경우 악취 및 소음이 발생할 수 있습니다. 

- 단지 배치구조 및 동 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 생활권이 침해될 수 있음을 확인하고 계약을 체결하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없음. 

<중략/일부발췌>

번영로 센트리지 입주자모집공고문

입주자모집공고전문_200921.pdf

번영로 센트리지 평면도 및 유상옵션

- 견본주택은 발코니 확장형으로 전시하며, 비확장세대는 확장형 세대와는 다르게 공간이 협소하며, 상이한 내부 인테리어가 적용되므로 계약자는 계약 전 이를 충분히 인지하고 확인하여야 함

- 발코니 확장 선택시 시스템에어컨 선택이 가능함

- 시스템 에어컨을 옵션 품목으로 선택 하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1은, 벽걸이형 기준으로 총2개소 냉매배관 및 에어컨용 콘센트만 시공됨 (시스템에어컨 선택시 거실 스탠드형, 침실1 벽걸이형 기준의 냉매배관 및 콘센트 등의 관련시설은 설치되지 않음)

- 추가 선택품목은 발코니 확장 계약 시 추가 선택이 가능한 항목이며, 계약자가 임의로 위치 지정을 할 수 없으며 계약 전 위치 확인하기 바람

번영로 센트리지 평면도 39㎡

번영로 센트리지 평면도 59A~59C㎡

발코니 확장 : 1200만원

시스템에어컨

(2대) 430만원 / (4대) 670만원

안방붙박이장 : 340만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

BI김치냉장고 : 130만원

BI스마트오븐 : 35만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

발코니 확장 : 1200만원

시스템에어컨

(2대) 430만원 / (4대) 670만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 340만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

발코니 확장 : 1200만원

시스템에어컨

(2대) 430만원 / (4대) 670만원

안방붙박이장 : 340만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

BI김치냉장고 : 130만원

BI스마트오븐 : 35만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

번영로 센트리지 평면도 75A~75E㎡

발코니 확장 : 1400만원

시스템에어컨

(2대) 460만원 / (4대) 700만원

안방붙박이장 : 340만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

BI김치냉장고 : 130만원

BI스마트오븐 : 35만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

발코니 확장 : 1400만원

시스템에어컨

(2대) 460만원 / (4대) 700만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 360만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1400만원

시스템에어컨

(2대) 460만원 / (4대) 700만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 380만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

발코니 확장 : 1400만원

시스템에어컨

(2대) 460만원 / (4대) 700만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 360만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 260만원

발코니 확장 : 1400만원

시스템에어컨

(2대) 460만원 / (4대) 700만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 400만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

번영로 센트리지 평면도 84A~84F㎡

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원/(5대) 790만원/(6대)900만원

주방특화(광폭) : 390만원 

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 400만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원 / (5대) 790만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 380만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원 / (5대) 790만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 380만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원 / (5대) 790만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 400만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원 / (5대) 790만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

안방붙박이장 : 400만원

자녀방붙박이장 : 50만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

발코니 확장 : 1600만원

시스템에어컨

(3대) 550만원 / (5대) 790만원

주방김치냉장고장특화 : 100~250만원

하이브리드쿡탑 : 45만원

현관에어샤워+중문 : 170만원

번영로 센트리지 사이버모델하우스

http://centrige.co.kr/final/household/emodelhouse.asp