이편한세상 남양뉴타운 분양가 평면도 항공VR 입지전망분석

e편한세상 남양뉴타운

◎ 공급위치 : 경기도 화성시 남양뉴타운 B-11블록(경기도 화성시 남양읍 남양리 2195) 

◎ 공급규모 : 공공분양주택 지하3층~지상18층 8개동 전용면적 85㎡이하 606세대 중 일반공급 118세대, 특별공급 486세대, 이주자대책대상자 2세대 및 부대복리시설

◎ 공급유형별 자격조건

◎ 입주시기 : 2022년 11월예정

◎ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.09.18.(금)) 현재 경기도 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 청약이 가능함. 

(단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선함.)

◎ 금회 공급되는 주택은 국민주택(전용85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 성장관리권역으로 재당첨제한은 10년 적용, 전매제한이 3년 적용되며, 거주의무기간은 없음.

e편한세상 남양뉴타운 입지 및 교통

민간참여 공공분양방식이 적용되는 e편한세상 남양뉴타운은 공공기관(LH)과 민간건설사가 공동사업 협의체를 구성하여 추진하는 사업으로 공공기관이 토지를 제공하고, 민간건설사에서 건설 및 분양하는 공동사업방식으로 조성된다. 

e편한세상 남양뉴타운은 가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약신청이 가능하며, 인근 시세 대비 저렴한 분양가와 민간건설사의 브랜드 프리미엄 및 특화설계 등이 적용된다는 장점이 있다.

단지 인근에는 서해선 복선전철인 화성시청역이 2022년 12월 개통 예정이며, 2025년 개통 계획인 신안산선(경기 안산,시흥~서울 여의도)과 연계될 예정이기 때문에 향후 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 

e편한세상 남양뉴타운은 주변에 광역교통망을 갖추고 있어 서울 접근성이 우수하고 평택-시흥고속도로, 77번국도를 통해 반월 공단이 위치한 안산이나 삼성반도체 공장이 가동 중인 평택 등 주요 산업단지 및 연구단지로 출퇴근이 용이한 직주근접 단지이다.  

◎ 미래가치를 품은 남양뉴타운의 브랜드 라이프, 교통망

- 남양뉴타운에 들어서는 최초의 브랜드 타운 e편한세상

- 화성시청, 현대기아자동차 남양연구소, 마도/북양산업단지, 바이오밸리, 안산공단 등 주요 행정기관 및 산업단지 인접한 직주근접 단지

- 화성시청역(서해선 복선전철 예정) 개통으로 광역 교통편 개선

- 서해안/평택시흥 고속도로와 77번 국도가 인접한 편리한 광역교통망

◎ e편한세상의 역량이 집중된 최고 수준의 상품 적용

- 라이프스타일 맞춤 평면 C2하우스 적용으로 구조변경이 자유롭고 수납이 극대화되는 공간 설계

- 단지와 세대 안팎의 청정환경을 조성하는 스마트클린&케어 솔루션

- 제로 에너지 시범단지 채택으로 공용관리비 절감

◎ 입주민의 라이프 스타일을 만족시켜줄 다채로운 커뮤니티와 단지환경

- 힐링과 소셜라이프를 충족시켜 줄 남녀사우나, 힐링텃밭, 그린카페, 게스트하우스 등

- 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 맘스스테이션, 실내놀이터, 키즈카페가 있는 맘스라운지

- 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장으로 구성된 쾌적한 스포츠센터

- 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 교육 중심의 에듀센터

◎ 우수한 자연조망과 근린공원으로 둘러쌓인 청정 힐링단지

- 무봉산으로 열린 자연조망과 산책로 연결

- 단지 바로앞 근린공원과 남양 푸른 건강뜰 체육공원 등의 공세권 환경

- 단지 내 4,100㎡ 규모 중앙광장과 수경시설 조성

남양뉴타운 주변 아파트 시세

남양뉴타운 도시개발사업

화성국제테마파크

서해선복선전철 화성시청역

(2022년12월 개통예정)

e편한세상 남양뉴타운 분양가 및 주변시세

발코니 확장비용

e편한세상 남양뉴타운(2020.9.18)

65A 2억5100만원~2억8400만원

65B 2억4400만원~2억7700만원

75A 2억8800만원~3억2700만원

75B 2억8200만원~3억2100만원

75C 2억8500만원~3억2400만원

84A 3억1700만원~3억6200만원

84B 3억1700만원~3억6200만원

84C 3억1200만원~3억5700만원

화성시 남양읍

준공 10년이하 300세대이상 실거래가

화성남양뉴타운동광뷰엘(2018년/673세대)

- 전용80㎡ 3억6500만원(20.8월)

- 전용84㎡ 3억5000만원(20.7월) 최근매물 4억2000만원

양우내안애2차에듀타운(2017년/460세대)

- 전용74㎡ 3억2500만원(20.7월) 

- 전용84㎡ 3억9500만원(20.8월)

남양시티프라디움1차(2018년/813세대)

- 전용84㎡ 3억9000만원(20.8월)

e편한세상 남양뉴타운 평면도 및 사이버모델하우스

e편한세상 남양뉴타운 조감도

e편한세상 남양뉴타운 단지배치도

동호수배치도

전용65㎡~84㎡ 8가지 타입

e편한세상 남양뉴타운 평면도 65A

e편한세상 남양뉴타운 평면도 65B

e편한세상 남양뉴타운 평면도 75A

e편한세상 남양뉴타운 평면도 75B

e편한세상 남양뉴타운 평면도 75C

e편한세상 남양뉴타운 평면도 84A

e편한세상 남양뉴타운 평면도 84B

e편한세상 남양뉴타운 평면도 84C

커뮤니티&생활편의시설

e편한세상 남양뉴타운 청약 분양일정

특별공급 : 9월 28일

일반공급 1순위(당해) : 9월 29일

일반공급 1순위(기타) : 10월 5일

일반공급 2순위 : 10월 6일

당첨자발표 : 10월 13일

e편한세상 남양뉴타운 입주자모집공고문

2020001073_e편한세상남양뉴타운입주자모집공고(최종본).pdf

e편한세상 남양뉴타운 특별공급/일반공급

주택전시관 : 경기도 화성시 남양읍 남양리 2232-4