완주 푸르지오 더 퍼스트 아파트 분양가 주변시세 예상경쟁률 입지전망분석

완주 푸르지오 더 퍼스트

◎ 공급위치 : 전라북도 완주군 삼례읍 수계리 705 일원 (완주 삼봉지구 B-2BL)

◎ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 최고층수 25층 6개동 총 605세대 [특별공급 257세대(기관추천 60세대, 다자녀가구 60세대, 신혼부부 120세대, 노부모부양 17세대 포함)] 및 부대복리시설 

◎ 입주시기 : 2022년 11월 예정

◎ 전라북도 완주군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.

◎ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 기존의 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나 본 아파트의 당첨자로 선정시 향후 재당첨 제한을 적용받게 됨. (단, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

◎ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없음.

◎ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.09.15.) 현재 완주군 및 전라북도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 완주군 거주자가 우선함.

◎ 본 아파트는 분양가상한제 적용주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년 동안 전매가 금지됨.

◎ 본 아파트는 계약금 10% 납부 후 전매가능일자를 사업주체가 별도 통보함.

완주 푸르지오 더 퍼스트 입지 및 교통

완주 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 삼봉지구는 삼례읍과 봉동읍 일원 총 91만4000㎡에 조성되는 공공택지지구로 완주군의 핵심 추진사업으로 미니신도시급 조성이 진행중이다. 

전주 에코시티보다 완주산업단지 클러스터에 가깝기 때문에 차량으로 5분내로 이동이 가능하며 산업단지를 확장하는 완주테크노밸리 2단계 사업도 계획중이어서 향후 배후수요는 점차 늘어날 예정이다.

◎ 푸르지오를 맨처음 누리는 FIRST 프리미엄

- 완주 첫 푸르지오의 비교할 수 없는 자부심과 상징성

- 인근 전주, 익산에서도 주목하는 푸르지오의 희소가치

- 전국 도시마다 검증된 푸르지오의 프리미엄 영향력

- 완주 첫 공공택지지구로써 향후 지속될 발전가능성

◎ 10분대 전주생활을 누리는 FIRST 라이프

- 6000여세대 완주 최대 규모 미니신도시의 생활편의성

- 차량 10분대 전주생활권으로 쇼핑, 문화 등 생활인프라 공유

- 완주산업단지까지 차량 5분 이내 접근 가능한 직주근접 환경

- 호남고속도로, 익산-포항고속도로 등 광역 쾌속교통망

◎ 푸르지오이기에 가능한 FIRST 클래스

- 전 세대 4Bay 적용 및 4Room(84㎡A,B) 혁신설계

- 지상에 차가 없는 공원형 단지 및 지구 내 편백나무숲 조성(예정)

- 맞통풍형 구조에 드레스룸, 팬트리 등 격이 다른 수납공간

- 골프연습장, 사우나, 피트니스, 어린이집, 주민카페 등 복합커뮤니티

삼봉지구

: 완주군 최초의 공공택지지구로 미니신도시급 스마트시티로 조성될 계획이며, 약 6000여가구의 주거시설과 대형마트와 같은 상업시설 및 공립유치원, 초,중학교 등이 예정되어 있다. 

완주 푸르지오 더 퍼스트 분양가 및 주변시세

완주 푸르지오 더 퍼스트(2020.9.15)

72A㎡ 2억3000만원~2억5300만원

84A㎡ 2억6400만원~2억8700만원

84B㎡ 2억6400만원~2억8700만원

2019년 10월 전주에코시티 도시개발지역에서 분양된 포레나 전주 에코시티는 1순위 청약접수 결과476세대 모집에 2만9341명이 몰리면서 평균경쟁률 61.64대1을 기록했으며, 전용84타입(최고가점 73점)의 경우 120세대 모집에 1만541명(당해+기타)이 신청하여 87.84대1을 기록했다. 

완주 푸르지오 더퍼스트 전용84타입의 경우 포레나 전주 에코시티(최고가기준)보다 약5천만원 정도 저렴하기 때문에 포레나 전주에서 낙첨한 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 

포레나 전주 에코시티(2019.10)

삼봉지구-전주에코시티

전주시 덕진구 송천동2가(전주에코시티)

준공 10년이하, 500세대이상 실거래가

에코시티자이(2017년/640세대)

- 전용84㎡ 4억8000만원(20.8월)

에코시티더샵2차(2018년/702세대)

- 전용84㎡ 5억7500만원(20.8월)

에코시티데시앙4블럭(2018년/720세대)

- 전용84㎡ 5억원(20/9월)

완주 푸르지오 더 퍼스트 청약 분양일정

특별공급 : 9월 25일

일반공급 1순위 : 9월 28일

일반공급 2순위 : 9월 29일

당첨자발표 : 10월 12일

완주 푸르지오 더퍼스트 입주자모집공고문

입주자모집공고(안)_완주 푸르지오 더퍼스트_200915.pdf

완주 푸르지오 더퍼스트 특별공급/일반공급

견본주택 : 전북 완주군 삼례읍 수계리 322-1