동탄의 최중심 북유럽스타일 주거특권
동탄역 헤리엇
현대BS&C는 5월 15일 경기도 동탄2신도시 C16블록에 동탄역 헤리엇 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 동탄역 헤리엇은 주상복합단지로서 아파트는 지하2층~지상 최고16층 총 11개동 전용면적 97㎡~155㎡ 428가구로 조성되며, 주거형 오피스텔 동탄역 헤리엇 에디션84는 전용면적 84㎡ 150실로 구성되어 있다. 또한 북유럽풍 상업시설인 동탄역 헤리엇 파인즈몰도 함께 들어선다.
헤리엇 = 전통(Heritage) + 혁신(Innovation)
오랜 가치와 미래 가치가 만나 탄생한 주거명작
동탄역 헤리엇은 수서고속철도(SRT) 동탄역 도보권에 위치해 열차 이용시 강남 수서역까지 10분대에 도착이 가능하다. 또한 동탄역~삼성역을 약 20분에 잇는 수도권광역급행철도(GTX-A) 노선이 공사중(2023년 개통예정)이며, 향후 서울역~연신내~킨텍스~운정으로 노선이 연장될 예정이다. 이 밖에도 인덕원~동탄까지 운행하는 인덕원~동탄복선전철 개발사업과 단지 앞 트램 등의 조성도 추진중이어서 광역교통접근성이 점차 개선될 예정이며, 용인~서울고속도로, 경부고속도로를 비롯해 제2외곽순환고속도로(예정), 서울~세종고속도로(예정) 등 광역으로 통하는 간선도로도 이용할 수 있다.
편리한 쇼핑환경을 바탕으로 몰세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 단지 내 대형상업시설인 파인즈몰은 물론 단지 북측에는 이마트 트레이더스가 들어설 예정이며 동탄역에는 롯데백화점이 2021년 상반기 오픈을 앞두고 있다.
약75만㎡ 36홀 규모의 리베라CC가 단지와 접하고 있어서 아파트, 오피스텔 모두 골프장 조망(일부세대 제외)이 가능하며 주거환경이 쾌적한 것도 장점이다. 골프장 부지가 위치하고 있어서 고층 건물이 들어설 수 없어 영구 조망권을 확보한 점도 돋보인다. 또한 단지와 도보거리에는 공공도서관이 조성될 예정이다.
동탄역 헤리엇은 동탄역 도보권 막바지 분양으로 동탄2신도시 내에서도 최고 입지로 평가를 받는 곳이기 때문에 생각보다 높은 경쟁율을 보일 것으로 전망된다.
동탄2신도시
: 경기도 화성시 영천,오산동 등 일대 2401만여㎡ 규모로 분당의 1.8배에 이르는 수도권 최대 규모의 신도시로서 지난해까지 6만5850가구가 입주를 완료하였으며 2022년까지 4500여가구가 추가로 입주할 예정이다.
동탄역 헤리엇 입지 및 교통
동탄 최중심의 특권을 더 크게 누리다.
동탄2신도시 문화디자인밸리 내 입지로 동탄역, 여울공원, 백화점 등 풍부한 생활 인프라
1. 동탄역 도보권
- 수서까지 15분대를 이루는 SRT(운행중), 삼성역까지 20분대를 이루는 GTX-A(2023년예정)노선, 인덕원~동탄 복선전철(2026년예정) 환승역, 트램(계획)
2. 쾌적한 골프장 조망권
- 단지 인근 리베라CC 페어웨이 조망권(일부세대 제외), 건강하고 여유로운 생활을 이루어주는 동탄여울공원, 오산천, 동탄호수공원 등 친환경 생활권
3. 편리한 생활의 몰세권
- 백화점, 영화관, 대형마트로 구성된 롯데몰(예정), 롯데백화점(2021년완공), 이마트 트레이더스(예정) 등 다채로운 쇼핑시설과 동탄2신도시 문화디자인밸리 권역의 다양한 생활문화권
동탄역 헤리엇 분양가
전용97A㎡ 4억9750만원~5억6380만원
전용97B㎡ 4억5230만원~5억6250만원
전용97C㎡ 4억4770만원~5억5680만원
전용107㎡ 5억250만원~5억6960만원
전용155A㎡ 15억4017만원
전용155B㎡ 15억5560만원
동탄역 헤리엇 주변 시세
동탄역 반경 1km 준공5년이하 300세대이상
대형평형(전용84㎡이하제외) 실거래가
동탄역 헤리엇 평면도 및 배치도
동탄역 헤리엇 단지 배치도
동탄역 헤리엇 동호수 배치도
동탄역 헤리엇은 동탄2신도시에서 전체 약20%에 불과한 희소성 높은 전용면적 84㎡ 초과 중대형 타입으로만 구성되어 있다. 타입별로 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 자랑하며, 외관은 북유럽 라이프 스타일로 구성하여 고급스러움을 높이고 단지 내에서 힐링이 가능하도록 구성할 계획이다.
다만 동탄역 헤리엇은 주상복합단지로 건폐율이 약38.5%이며 동간거리가 쾌적하고 녹지공간 비율이 높은 아파트 단지의 건폐율이 통상 15~18%인 것을 감안한다면 이 부분은 단점으로 꼽힌다. 하지만 주변 시세 대비 상당한 시세차익을 볼 수 있고 동탄역 역세권 단지라는 점에서 상쇄된다고 볼 수 있다.
오피스텔인 에디션84는 아파트를 대체할 수 있는 전용면적 84㎡로 설계하여 와이드한 골프장 조망(일부 제외), 최상층 펜트하우스 배치 등의 특화설계를 선보이며 다양한 계절용품들을 정리할 수 있는 세대별 지하 전용창고도 제공되며, 스페인산 고급 마감재와 다양한 가전, 가구를 갖춘 인테리어도 제공한다. 또한 아파트와 함께하는 복합단지여서 보안, 외부 조경 등 각종 편의성도 기대할 수 있다.
동탄역 헤리엇 평면도 97A㎡
동탄역 헤리엇 평면도 97B㎡
동탄역 헤리엇 평면도 97C㎡
동탄역 헤리엇 확장형(기본형) 평면도를 살펴보면 드레스룸이나 팬트리 공간이 비어 있는 것을 볼 수 있는데, 일반적으로 드레스룸이나 팬트리 정도는 기본 제공되는 것과는 달리 세부공간 구성을 하기 위해서는 유상옵션을 선택해야만 한다. 물론 분양가가 저렴하게 나왔기 때문에 충분히 감안할 수 있는 부분이기도 한데 최대한 할인을 받기 위해서는 확장형 가구 패키지 옵션을 선택하면 유리하다.
예를 들어 전용97A형의 경우 주방가구, 일반가구, 시스템가구, 경량벽체및마감 등의 세부 옵션을 각각 선택할 경우 총 790만원이 들어가지만, 확장형 가구 패키지 옵션을 선택할 경우 할인이 적용되어 630만원이면 모든 옵션을 추가할 수 있게 된다.
동탄역 헤리엇 평면도 107㎡
동탄역 헤리엇 평면도 155A㎡(펜트하우스)
동탄역 헤리엇 평면도 155B㎡(펜트하우스)
동탄역 헤리엇 분양일정
특별공급 : 6월 1일
일반공급 1순위 : 6월 2일
일반공급 2순위 : 6월 3일
당첨자발표 : 6월 10일
정당계약일 : 6월 22일~6월 26일
동탄역 헤리엇 특별공급(다자녀,노부모부양)
동탄역 헤리엇 일반공급
동탄역 헤리엇 모델하우스
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 기흥 푸르지오 포레피스 아파트 주변시세 전망분석 (0) | 2020.05.17 |
|---|---|
| 하남감일 한양수자인 하남감일지구 B2 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석 (0) | 2020.05.17 |
| 광명 푸르지오 센트베르 분양가 평면도 입지전망 주변시세정리 (0) | 2020.05.15 |
| 속초 디오션자이 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지분석정리 (0) | 2020.05.15 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석 (0) | 2020.05.14 |
