두산위브더제니스 센트럴 용인 당첨자발표
3월 12일 특별공급 접수를 시작으로 분양일정이 진행된 두산위브더제니스 센트럴 용인은 총 4개타입 중에서 74A타입만 1순위 마감되었으며 3월 21일 청약홈과 스마트폰앱을 통해 당첨자발표가 진행되었다.
두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하 2층 지상 25층, 7개동 총 568세대를 일반분양하였는데, 당첨가점은 59A 33~51점, 74A 47~64점, 74B 26~68점을 기록했으며, 특별공급 274가구 모집에 294건이 접수되어 1.07대 1, 일반공급 312가구 모집에 909건이 접수되어 2.91대 1을 각각 기록했다.
두산위브더제니스 센트럴 용인의 청약경쟁률 및 당첨가점을 살펴보면 정당계약 뿐만 아니라 예비순번을 거쳐도 완판되기는 어려울 것으로 예상된다.
| <목차 Content> 1. 당첨자발표 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요 |
1. 두산위브더제니스 센트럴 용인 당첨자발표
1. 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동 총 568세대
[특별공급 274세대(일반[기관추천] 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 49세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2027년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 당첨가점 (최저~최고) |
| 59A | 33~51 |
| 59B | - |
| 74A | 47~64 |
| 74B | 26~68 |
| 당첨자 및 동·호수 / 예비입주자 및 예비순번 발표 | • 일시 : 2024.03.21.(목) • 확인방법 : 한국부동산원 청약홈 또는 스마트폰앱에서 개별조회 * 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서 또는 신한인증서로 로그인 후 조회 가능 |
| 당첨자 자격검증 서류접수 | • 일시 : 2024.03.25.(월) ~ 2024.03.28.(목), 10:00~16:00 • 장소 : 견본주택 / 경기도 용인시 수지구 동천동 901 ※ 당첨자 자격검증 서류접수 일정은 변경될 수 있으며, 자세한 일정 및 변경 사항 등에 대한 공지 사항은 추후 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 홈페이지를 통해 별도 안내 예정 |
| 계약체결 | • 일시 : 2024.04.02.(화) ~ 2024.04.04.(목), (10:00~16:00) • 장소 : 견본주택 / 경기도 수지구 동천동 901 |
청약홈
2. 예비입주자 선정방법
◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 기관추천특별공급, 다자녀가구 특별공급, 신혼부부 특별공급, 노부모부양 특별공급, 생애최초 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동·호수추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
• 특별공급 신청자가 없거나, 신청자가 공급세대수에 미달된 경우 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집한다.
• 특별공급 입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있으면 소명기간이 지난 후 예비입주자에게 순번에 따라 공급하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여 공급한다.
• 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우에도 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있다.
• 특별공급 당첨자 중 부적격 당첨자의 동·호와 미계약 동·호는 특별공급 예비입주자에게 우선 공급하고, 남은 주택은 일반공급 예비입주자에게 공급된다.
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 가점제가 적용되는 전용면적의 1순위 주택공급신청자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 60㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
* (투기과열지구, 청약과열지역, 수도권, 광역시) 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정
1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자
• 동일순위 신청자(가점제) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 용인시 거주자가 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 지역 거주 신청자보다 우선한다.
• 입주자 선정시 선순위 신청자가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
• 2019.12.06. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
• 예비입주자 선정 시 제출한 청약신청 서류 검토 결과, 가점점수가 오류가 있는 경우에는 재산정한 가점점수가 다음 순위 예비입주자의 점수를 초과한 경우에만 예비입주자 자격이 유지될 수 있으며, 다음 순번 예비입주자 점수보다 같거나 낮은 경우에는 예비입주자에서 제외하여야 한다.
• 예비입주자 현황은 최초 공급계약 체결일로부터 180일까지(예비입주자가 소진될 경우에는 그 때까지로 한다) 당사 인터넷 홈페이지에 공개하며, 공개기간이 경과한 다음 날에 예비입주자의 지위는 소멸되며 예비입주자와 관련한 개인정보는 파기 처리한다.
3. 두산위브더제니스 센트럴 용인 단지개요
두산위브더제니스 센트럴 용인 홈페이지
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