당진 대덕수청 중흥S-클래스 포레힐
당진 중흥s클래스 포레힐 공공지원민간임대 : 충청남도 당진시 대덕동에 위치하는 당진 대덕수청 중흥S-클래스 포레힐은
지하 2층, 지상 13~20층 7개동 총 406세대(488실)(일반공급 243세대, 특별공급 163세대(245실)) 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있다.
당진대덕수청중흥s클래스포레힐아파트 공공지원민간임대 보증금은 표준형 기준, 일반공급 84A/B 1억7500만원, 신혼부부 84A-1/B-1 1억5000만원, 청년분리형 84A-2 1억620만원, 84A-3 4,379만원으로 책정되었으며, 월임대료는 별도이다.
공공지원민간임대주택은 무주택세대에게 우선 계약기회를 부여하기 위해 공급되는 임대주택으로서, 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 금회 공고에 따른 계약기간(예비임차인 계약기간 포함) 내 계약한 자는 모집공고일을 기준으로 무주택세대 구성원(청년형 특별공급은 무주택자)이어야 하고 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격을 유지해야 한다. 또한 분양가상한제 적용주택이 아니기 때문에 주택청약자격, 재당첨 제한의 적용을 받지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청남도 당진시 대덕동 1877번지 당진대덕수청중흥s클래스포레힐아파트
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 13~20층 7개동 공공지원민간임대주택 총 406세대(488실) 중 일반공급 243세대
[특별공급 163세대(245실) (신혼부부 81세대, 청년분리형 82세대(164실))] 및 부대복리시설
3. 입주예정 : 2024년 4월 예정
| 타입 | 공급 유형 |
신혼 부부 |
청년 분리형 (실) |
일반 공급 |
| 84A | 일반형 | - | - | 230 |
| 84A-1 | 신혼부부 | 47 | - | - |
| 84A-2 | 청년분리형 | - | 82(164) | - |
| 84A-3 | 청년분리형 | - | - | |
| 84B | 일반형 | - | - | 13 |
| 84B-1 | 신혼부부 | 34 | - | - |
▪주택타입(84A/84A-1,2,3, 84B/84B-1)은 공급유형(일반/특별)을 나누기 위하여 구분한 것으로 동일한 면적임.
▪청년분리형의 경우 1세대에 출입문 2개소를 설치하여 침실, 주방, 욕실 등 개별적으로 사용하는 주택임.
▪청년분리형 세대 1,2는 모두 침실 1과 거실1로 구성되어 있다.
▪84A-2(청년분리형)와 84A-3(청년분리형)는 각 세대당 2인이 입주하며, 개별 공간(84A-2[전실, 현관, 거실, 주방, 팬트리, 침실, 욕실, 드레스룸, 발코니
등 포함], 84A-3[현관, 거실겸주방, 욕실, 침실 등 포함]을 제외한 세대 현관 등을 공동으로 사용하는 주택임.
▪84A-2(청년분리형)와 84A-3(청년분리형)의 홍보관 방문 접수 시에도 타입만 선택 가능하고, 동호수를 지정할 수 없으며, 분리세대의 실 배정은 서류
검수가 완료된 이후에 성별과 동반입주 신청내용을 감안하여 무작위 추첨의 형태로 세대 및 호실이 배정된다.
▪84A-2(청년분리형)와 84A-3(청년분리형)의 관리비는 거주하는 2인이 매월 1/N(전용면적 기준)로 나눠서 납부함.
◆ 당진 대덕수청 중흥S-클래스 포레힐은 임차인 모집공고일인 2024년 3월 13일(청약 자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건 등)의 판단 기준일) 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내 거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
가. 일반공급 대상자 :「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 무주택세대구성원
나. 특별공급 대상자
① 청년 : 만 19세 이상이면서 만 39세 이하인 무주택자로서 임차인 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자 중 소득요건을 충족하는 자
* 청년분리형(셰어형, 이하 청년분리형으로 표기) : 상기 ①항의 청년 조건을 충족이면서, 1실 1인 거주대상자
② 신혼부부 : 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부(혼인을 계획중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람을 말한다)인 무주택세대구성원 중 소득 요건을 충족하는 자
◆ 중복청약 및 당첨 시 처리기준
▪이 주택은 각 공급유형(특별/일반)과 타입에 관계없이 세대당 1건만 청약신청이 가능(특별공급 및 일반공급 중복신청 불가)하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 당첨 시 당첨건 모두를 무효처리 한다.
▪본 주택은 재당첨제한 적용주택 (「주택공급에 관한 규칙」제54조)에 해당되지 않는다. 단, 공공임대주택 및 공공지원민간임대 주택의 중복입주에 따른 퇴거요건이 발생할 수 있다.
2. 임대보증금
| 공급 유형 |
타입 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| 일반 공급 |
84A | 175,000,000 | 121,000 |
| 84B | 175,000,000 | 121,000 | |
| 신혼 부부 |
84A-1 | 150,000,000 | 123,000 |
| 84B-1 | 150,000,000 | 123,000 | |
| 청년 분리형 |
84A-2 | 106,206,000 | 87,000 |
| 84A-3 | 43,794,000 | 36,000 |
◆ 임대기간
▪임대기간은 10년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
▪임대차계약기간은 최대 10년이며 그 임대차 계약기간의 만료일은 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난 날까지로 한다. (또한, 선착순의 방법 등으로 입주지정기간 종료 이후 입주한 경우의 계약기간 만료일도 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난 날까지로 한다.)
▪임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
당진대덕수청지구중흥S클래스파크힐아파트(2020년/482세대)
-84㎡ 월세 5,000/60만원, 2,000/80만원(24년2월)
호반써밋시그니처1(2022년/1084세대)
-84㎡ 월세 3,000/80만원(24년3월)
3. 당진 중흥s클래스 포레힐 입지
1. 청년과 신혼을 위한 다채로운 임대특권 : 시세의 75~85% 수준 임대료, 초저금리 대출지원 등 주거비 부담 절감
2. 안전한 임대특권 : HUG보증보험 가입 의무로 위험 부담없이 안전한 보증금
3. 대덕수청지구 생활특권 : 농협하나로마트, 당진시청 등 행정, 학군, 문화까지 모두 갖춘 신도심 주거벨트 라이프
4. 쾌적한 힐링특권 : 단지 앞 무지개공원, 봉암산, 여울수변공원과 당진호수공원(예정)을 곁에서 누리는 일상
4. 당진 중흥s클래스 포레힐 평면도
당진 대덕수청 중흥S-클래스 포레힐
5. 청약일정
특별공급(청년) : 3월 18일~19일 10:00~16:00
특별공급(신혼부부)/일반공급 : 3월 18일~19일 09:00~17:30
당첨자발표 : 3월 25일
서류제출 및 심사기간 : 3월 26일~30일
계약체결 : 3월 31일~4월 2일
청약홈
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