분당 금호어울림 그린파크 공급가 주변시세 평면도 청약포인트는?

 

분당 금호어울림 그린파크

경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치하는 분당 금호어울림 그린파크는 공공분양주택으로 지하3 지상21층, 4개동 전용면적 85㎡이하 242세대 총 4개타입으로 구성되어 있다.
분당 금호어울림 그린파크 분양가는 74㎡ 6억3460만원~6억8950만원, 84A 7억1570만원~7억7800만원, 84B 7억1130만원~7억7300만원, 84C 7억910만원~7억7040만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 청약통장 가입기간 12개월 이상인 경우 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지 등 7필지
2. 공급대상 : 공공분양주택 지하3층~지상21층 총 242세대 및 부대복리시설 (전용면적 74㎡ 71세대, 84㎡A 71세대, 84㎡B 30세대, 84㎡C 70세대)
3. 입주시기 : 2025년 7월 예정

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
74	97.0709	49	22
84A	107.3417	49	22
84B	107.7320	22	8
84C	108.4737	48	22

 

 

 

 

◆ 분당 금호어울림 그린파크의 입주자모집공고일은 2024년 2월 29일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역 우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 성남시 1년 이상 거주자가(2023.02.28. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(성남시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 재당첨제한은 10년이 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한 3년이 적용되며, 「주택법」 제57조의2에 의거 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택으로 거주의무기간 5년이 적용된다.

 

 

2. 분당 금호어울림 그린파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74	6억3460만원~6억8950만원
84A	7억1570만원~7억7800만원
84B	7억1130만원~7억7300만원
84C	7억910만원~7억7040만원

※ 본 아파트는 공공택지에 건축공사(선시공)가 진행 중인 상태에서 입주자를 모집하는 아파트로 건축공사가 진행 중인 상태에서 입주자를 모집하는 경우로 전 세대 발코니 확장형으로만 공급한다. (마이너스옵션 선택 시에도 발코니 확장형으로만 공급)

 

 

올해 2월 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL에서 공급된 판교TH212 일반공급 청약접수 결과, 210가구 모집에 442건이 접수되어 평균경쟁률 2.1대 1을 기록하면서 전 타입 미달마감되었는데, 판교TH212 분양가는 기준층(최고가 기준) 110타입 14억1900만원부터 183타입 22억1600만원으로 책정되었다. 

 

2024.02.08 - 판교TH212 공급가 입지VR 평면도 주변시세 청약자격은?

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동분당포레스트(2007년/408세대)
-84㎡ 7억9500만원(24년1월)

센트럴타운(2012년/1039세대)
-84㎡ 10억5000만원(24년1월)

진흥더블파크(2005년/142세대)
-84㎡ 최근매물 9억8000만원~

봇들마을4단지(2009년/748세대)
-84㎡ 14억7000만원(23년12월)

 

3. 분당 금호어울림 그린파크 입지

1. 단지 앞 야탑로는 물론, 분당내곡간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등으로 더욱 빨라지는 서울생활
2. 야탑역 인근의 홈플러스, NC백화점과 같은 다양한 편의시설부터 성남아트센터, 탄천종합운동장까지 갖춘 다채로운 인프라 환경
3. 분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원 등 걸어서 출근 가능한 거리에 위치한 다양한 기업으로 직주근접가능
4. 단지 양 옆에 위치한 탑골공원과 성지공원 및 야탑천으로 완성되는 힐링라이프와 영장산, 맹산환경생태학습원 인접

 

4. 분당 금호어울림 그린파크 평면도

 

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분당 금호어울림 그린파크 홈페이지

https://www.bdkhapt.co.kr

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 11일
일반공급 1순위 : 3월 12일
일반공급 2순위 : 3월 13일
당첨자발표 : 3월 19일
서류제출 : 3월 20일~24일
계약체결 : 4월 22일~24일

시공사 : 금호건설 주식회사
건축감리 : ㈜에이프러스씨엠건축사사무소
전기ㆍ통신감리 : ㈜병오씨엠엔지니어링
소방감리 : ㈜갑인엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000066 분당 금호어울림 그린파크 입주자모집공고문.pdf

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