두산위브더제니스 센트럴 용인 공급가 입지여건 평면도 주변시세는?

 

두산 위브더제니스 센트럴 용인

경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치하는 두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하 2층 지상 25층, 7개동 총 568세대 전용면적 59㎡~74㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
두산위브더제니스 센트럴 용인 분양가는 59A 4억5840만원~4억9490만원, 59B 4억4760만원~4억8340만원, 74A 5억5090만원~5억9480만원, 74B 5억3630만원~5억7910만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 용인시 또는 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상 성년자(세대주,세대원 모두가능)로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이, 재당첨여부 및 과거 당첨사실과 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동 총 568세대
 [특별공급 274세대(일반[기관추천] 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 49세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2027년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	83.8252	179	187
59B	84.3941	60	67
74A	103.8573	24	26
74B	104.2422	11	14

 

 

 

 

◆ 두산위브더제니스 센트럴 용인 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 29일(주택공급신청자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 주택공급신청자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(용인시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 두산위브더제니스 센트럴 용인은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와
관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 두산위브더제니스 센트럴 용인은 최초 입주자모집공고일(2024.02.29.) 현재 용인시에 거주하거나 서울특별시 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 용인시 거주자가 우선한다.

◆ 1순위 청약요건
1. 용인시 또는 수도권 거주자(경기,서울,인천)
2. 만 19세이상 성년자(세대주,세대원 모두 청약가능)
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)
4. 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이 청약가능(유주택자 가능)
5. 재당첨여부 및 과거 당첨사실과 상관없이 청약가능(청약자 및 세대원 포함)

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 6개월

 

2. 두산위브더제니스 센트럴 용인 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억5840만원~4억9490만원
59B	4억4760만원~4억8340만원
74A	5억5090만원~5억9480만원
74B	5억3630만원~5억7910만원

 

 

 

두산위브더제니스 센트럴 용인	역북 서희스타힐스 프라임시티
용인시 처인구 삼가동 174	용인시 처인구 역북동 89-25
지하 2층, 지상 25층 7개동 총 568세대	지하 4층, 지상29층 8개동 총 912세대 중 일반분양 134세대
특별공급 : 3/12 일반1순위 : 3/13 일반2순위 : 3/14 당첨자발표 : 3/21 계약체결 : 4/2~4	특별공급 : 3/11 일반1순위 : 3/12 일반2순위 : 3/13 당첨자발표 : 3/20 계약체결 : 4/2~4
<주요분양최고가> 59㎡ 4억9490만원 74㎡ 5억9480만원	<주요분양최고가> 59㎡ 4억3800만원 74㎡ 5억2700만원 84㎡ 5억7900만원
2027년 3월 입주예정	2027년 3월 입주예정

 

2024.02.28 - 역북 서희스타힐스 프라임시티 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

역북 서희스타힐스 프라임시티 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

 

	84타입 분양최고가
용인 에버랜드역 칸타빌	5억7620만원
용인 센트레빌 그리니에	9억3264만원
e편한세상 용인역 플랫폼시티	12억3500만원

 

2023년 11월 경기도 용인시 처인구 포곡읍에서 공급된 용인 에버랜드역 칸타빌 일반공급 청약접수 결과, 290가구 모집에 185건이 접수되었으면 전 타입 미달마감되었다.

 

2023년 8월 경기도 용인시 기흥구 마북동에서 공급된 용인 센트레빌 그리니에 일반공급 청약접수 결과, 131가구 모집에 246건이 접수되어 평균경쟁률 1.88대 1을 기록했다.

 

2023년 5월 경기도 용인시 기흥구 마북동에서 공급된 e편한세상 용인역 플랫폼시티 일반공급 청약접수 결과, 787가구 모집에 3,454건이 접수되어 평균경쟁률 4.39대 1을 기록했다.

 

 

행정타운두산위브2단지(2013년/624세대)
-84㎡ 4억8900만원(24년2월)

용인행정타운두산위브3단지(2013년/470세대)
-84㎡ 4억6500만원(23년12월)

행정타운늘푸른오스카빌1단지(2004년/315세대)
-84㎡ 3억4900만원(24년2월)

 

3. 두산위브더제니스 센트럴 용인 입지

1. 단지 바로 앞, 초역세권 프리미엄
-삼가역(에버라인)을 도보 이용가능한 초역세권 단지
-GTX-A(예정), 기흥역(수인분당선)을 통한 보다 빠른 강남 접근성

2. 완성된 삶의 특권, 도심생활 프리미엄
-용인시청, 용인동부경찰서, 용인세무서 등 용인 행정의 중심
-용인세브란스병원, 더와이스퀘어 등 다양한 생활인프라

3. 처인구 맨 앞자리, 쾌속교통 프리미엄
-수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 빠른 광역교통망
-다양한 대중교통 및 중부대로, 신중부대로 등 편리한 도심 접근성

4. 기대높은 비전, 미래가치 프리미엄
-삼가~역삼~역북을 잇는 미니신도시급 도시 조성(계획)
-대한민국이 주목하는 용인 반도체 클러스터 조성(계획)

5. 삼가역 초역세권 단지
-수지구, 기흥구를 잇는 처인구 맨 앞자리에서 누리는 삼가역(에버라인) 초역세권과 다양한 광역교통망

6. 종로엠스쿨 입점과 통학용 셔틀벼스 운영(예정)
-브랜드학원 부문 13년 연속 1위 종로엠스쿨 입점에 통학용 셔틀버스 운영(예정)까지 안심교육 프리미엄

 

출처 : 두산위브더제니스 센트럴 용인

 

4. 두산위브더제니스 센트럴 용인 평면도

 

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두산위브더제니스 센트럴 용인 홈페이지

https://두산위브더제니스센트럴용인.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 12일
일반공급 1순위 : 3월 13일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 21일
계약체결 : 4월 2일~4일

시공사 : 두산건설 주식회사
건축감리 : ㈜동화이앤씨
전기감리 : ㈜건국
소방,통신감리 : 서림방재기술(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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두산위브더제니스 센트럴 용인 입주자모집공고.pdf

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