구미 그랑포레 데시앙
10월 16일 특별공급이 진행된 구미 그랑포레 데시앙 청약접수 결과, 413가구 모집에 불과 23건만이 접수되는데 그쳤으며, 배정대상별로는 신혼부부 12건, 생애최초 8건, 기관추천 2건, 다자녀가구 1건이 접수되었고, 노부모부양은 지원자가 없었다.
작년 6월 인근지역인 구미시 고아읍 원호리에서 공급된 구미 원호자이 더 포레의 경우 특별공급 376가구 모집에 860건이 접수되어 평균경쟁률 2.29대 1, 일반공급 458가구 모집에 2만54건이 접수되어 43.79대 1을 각각 기록했었다.
17일에는 구미 그랑포레 데시앙 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 구미시 및 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세이상인 성년자로서 청약통장 가입기간 6개월이상 및 지역별,면적별 예치금 충족시 청약신청이 가능하다. 또한 재당첨제한은 없으며 세대주와 세대원 및 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 주변여건 3. 유상옵션 |
1. 구미 그랑포레 데시앙 일반공급
1. 경상북도 구미시 도량동 산40-4번지 일원
2. 아파트 지하 3층, 지상 25~40층 10개동 총 1,350세대[특별공급 413세대 포함)]
3. 2027년 3월 입주 예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 84A | 308 | 4.45~4.63억 |
| 84B | 22 | 4.41~4.59억 |
| 98A | 227 | 5.21~5.42억 |
| 98B | 174 | 5.19~5.4억 |
| 110 | 206 | 5.82~6.05억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 구미시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약체크포인트
1. 구미시 및 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세이상
2. 청약통장 가입기간 6개월이상 및 지역별,면적별 예치금 충족
3. 재당첨제한 無(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청)
4. 세대주 & 세대원 및 유주택자 모두 1순위 청약가능
일반공급 1순위 : 10월 17일
일반공급 2순위 : 10월 18일
당첨자발표 : 10월 24일
서류제출 : 10월 26일~30일
계약체결 : 11월 6일~9일
2. 구미 그랑포레 데시앙 주변여건
• 데시앙 에듀케어는 입주민의 초·중등 자녀(1세대 1자녀 한정)를 대상으로 스마트패드를 활용하는 학습과 학습 단계별 맞춤 케어 프로그램을 제공하는 단지특화서비스이며, 입주지정기간 경과시 사업주체가 선정한 운영업체를 통해 1년간 운영될 예정임. 운영에 소요되는 제반비용 중 스마트패드를 활용하는 학습(기기 및 온라인 학습)비용의 50%는 사업주체가 지원하며, 코칭센터(작은도서관)에서 운영되는 학습 단계별 맞춤 케어 프로그램 비용은 100% 사업주체가 부담한다.
단, 신청 인원이 300명을 초과할 경우 선착순 또는 추첨으로 선발되며, 100명 이하일 경우 데시앙 에듀케어 서비스는 진행되지 않는다. (학습 단계별 맞춤 케어 프로그램은 스마트패드를 활용하는 학습 신청자에 한함)
• 친환경 전기버스는 입주지정기간 경과시 사업주체가 선정한 운영업체를 통해 1년간 2대를 무상 운영할 예정이며, 운영시점 시 관련 법령 및 관리사무소 또는 입주자대표회의와 협의에 따라 운영방법(생활편의, 통학 등)은 결정될 예정임. 단, 운영업체의 사정에 의해 전기버스는 일반버스로 대체될 수 있으며, 구미 그랑포레 데시앙 2,3단지와 통합하여 운영될 수 있다.
• 커뮤니티 내 작은도서관은 단지특화서비스 데시앙 에듀케어의 학습 베이스캠프 공간인 코칭센터로 사용될 수 있으며, 특정일(주2일 예정)에 진행되는 코칭센터는 데시앙 에듀케어 서비스가 제공되는 기간동안 입주민 자녀들의 학습지도 및 상담을 위해 반드시 필요한 공간이므로, 작은도서관의 일부를 코칭센터로 사용하는것에 대해 사업주체 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없다.
• 단지 인근부지는 꽃동산공원 조성 예정으로, 공원부지 지표면 조성계획에 따라 단지와 연결부분 및 단차계획은 변경될 수 있다.
• 단지 주변 꽃동산공원 산책로 조성에 따라, 인접 세대 주거환경(소음, 조망 등) 및 사생활권 등이 침해될 수 있음을 확인하고, 청약자 및 계약자는 현장 등을 확인한 후에 분양계약을 체결하시기 바람.
• 단지 주변 전신주가 위치하고 있어 조망 등의 피해가 발생할 수 있으며, 전신주의 지중화 및 이설은 불가능함.
• 단지 동측 문장로 및 북측 개설예정도로와 인접하여 환경피해(소음, 진동, 분진 등)가 있을 수 있음을 인지하며, 이에 대해 관련기관 등에 일체의 이의제기를 할 수 없다.
• 단지 남서측에 이동통신 중계기가 위치하고 있어 조망 등의 피해가 발생할 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항이므로 이동통신 중계기의 이설 및 철거가 불가능함.
• 단지 인근 분묘(묘지)가 위치하고 있어 일부 세대에서 조망될 수 있으며, 이는 사업주체 및 시공사와 무관한 사항이므로 청약신청 및 계약체결 전 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 청약신청자 및 계약자에게 있다.
• 주차장은 아파트 2,221대, 근린생활시설 12대, 총 2,233대(경차, 장애인주차 및 전기차충전구역포함)로 계획되어 있다.
• 전기자동차 충전시설은 117대(지하1층 급속충전기 2대, 완속충전기 20대 / 지하2층 급속충전기 3대, 완속충전기 43대 / 지하3층 급속충전기 3대, 완속충전기 46대)가 설치될 예정이며, 위치 및 대수는 변경될 수 있다.
• 경량충격음 차단성능 ★★★★
• 중량충격음 차단성능 ★★
• 세대간 경계벽의 차음성능 ★★★★
• 세대내 일조확보율 ★
3. 구미 그랑포레 데시앙 유상옵션
• 전세대 발코니확장을 무상으로 일괄 시공하여 공급하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하시기 바라며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당금액을 사업주체에 요구할 수 없다.
• 시스템에어컨 옵션 미선택시 시스템에어컨을 위한 천장 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않는다.
• 시스템에어컨 옵션 미선택시 매립 냉매배관은 거실(스탠드형), 안방(벽걸이형) 기본 설치됨.
• 아트월 유상옵션 미선택 시 벽체는 400*800 타일 또는 벽지(타일 연장부분)로 시공된.
• 바닥타일 유상옵션 미선택 시 거실, 주방, 복도 바닥은 강마루로 시공된.
• 주방 강화(세라믹타일) 미선택 시 주방 상판은 인조대리석(MMA), 주방 벽체는 타일로 시공됨.
• 주방 강화(세라믹타일) 미선택 시 아일랜드장 상판은 인조대리석(MMA)로 시공됨.
구미 그랑포레 데시앙 평면도 84A㎡
발코니확장 : 무상
천장형 시스템에어컨 396만원/651만원
바닥타일(거실,주방,복도 (포세린타일)) 123만원
거실 아트월 (1200*1200 세라믹) 333만원
주방 강화
선택1 세라믹상판 (주방상판+아일랜드 상판) 448만원
선택2 세라믹상판 (주방상판+아일랜드 상판+주방벽) 692만원
삼성 비스포크1도어 3종 SET (냉장+냉동+김치) / 3도어 641만원
인덕션 105만원
전기오븐 42만원/97만원
식기세척기 94만원/153만원
안방 붙박이장 (슬라이딩형) 273만원
UV살균조명 기본드레스룸 30만원
침실1 붙박이장 129만원
침실2 붙박이장 147만원
부부욕실 복합환풍기 (휴젠뜨, 힘펠) 55만원
구미 그랑포레 데시앙 평면도 98A㎡
발코니확장 : 무상
천장형 시스템에어컨 528만원/798만원
바닥타일(거실,주방,복도 (포세린타일)) 139만원
거실 아트월 (1200*1800 세라믹) 308만원
주방 강화
선택1 세라믹상판 (주방상판) 454만원
선택2 세라믹상판 (주방상판+주방벽) 736만원
삼성 비스포크1도어 3종 SET (냉장+냉동+김치) / 3도어 641만원
인덕션 105만원
전기오븐 42만원/97만원
식기세척기 94만원/153만원
안방 붙박이장 (슬라이딩형) 300만원
UV살균조명 30만원(기본드레스룸)/26만원(옵션드레스룸)
침실1 붙박이장 147만원
침실2 붙박이장 147만원
부부욕실 복합환풍기 (휴젠뜨, 힘펠) 55만원
구미 그랑포레 데시앙 평면도 110㎡
발코니확장 : 무상
천장형 시스템에어컨 533만원/964만원
바닥타일(거실,주방,복도 (포세린타일)) 171만원
거실 아트월 (1200*1800 세라믹) 308만원
주방 강화
선택1 세라믹상판 (주방상판) 461만원
선택2 세라믹상판 (주방상판+주방벽) 745만원
삼성 비스포크1도어 3종 SET (냉장+냉동+김치) / 3도어 641만원
인덕션 105만원
전기오븐 42만원/97만원
식기세척기 94만원/153만원
주방수납/침실3 강화
선택1 주방수납장 + 침실3 자동슬라이딩 도어+ 우드 판넬마감 577만원
선택2 주방수납장 + 벽지 도배마감 164만원
선택3 침실3 자동슬라이딩 도어 + 우드 판넬마감 454만원
UV살균조명 51만원(기본드레스룸)/26만원(옵션드레스룸)
안방드레스룸/알파룸특화
선택1 알파룸 시스템선반 107만원
선택2-1 드레스룸 고급화 벽판넬형_선반컬러:오렌지 400만원
선택2-2 드레스룸 고급화 벽판넬형_선반컬러:진그레이 400만원
침실1 붙박이장 147만원
침실2 붙박이장 147만원
부부욕실 복합환풍기 (휴젠뜨, 힘펠) 55만원
구미 그랑포레 데시앙 홈페이지
2023.10.06 - 구미 그랑포레 데시앙 입지VR 모집공고 분양가 최근시세 평면도 청약분석
구미 그랑포레 데시앙 입지VR 모집공고 분양가 최근시세 평면도 청약분석
구미 그랑포레 데시앙 경상북도 구미시 도량동에 위치하는 구미 그랑포레 데시앙은 총 3개 단지중에서 금번 공급분은 1단지로 지하 3층, 지상 25~40층 10개동 총 1,350세대 전용면적 84~110㎡ 총 5개평
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