힐스테이트 수원파크포레
10월 16일 특별공급 일정이 진행된 힐스테이트 수원파크포레 청약접수 결과, 163가구 모집에 51건이 접수되어 평균경쟁률 0.31대 1을 기록했다. 최다청약접수는 생애최초 특별공급으로 33건이 접수되었으며, 그밖에 신혼부부 특별공급 16건, 다자녀가구와 기관추천에 각각 1건씩 접수되었지만 노부모부양에는 접수건수가 없었다.
10월 17일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자로 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별,면적별 예치금액 충족시 1순위 청약신청이 가능하다. 금번 공급분은 청약신청시 주택소유와는 무관하며, 해당지역은 과밀억제권역이기 때문에 전매제한은 1년이 적용된다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 입지VR 및 여건 3. 유상옵션 |
1. 힐스테이트 수원파크포레 일반공급
1. 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
2. 아파트 지하 2층, 지상 14층 10개동 총 482세대 [특별공급 163세대 포함]
3. 2024년 12월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 84A | 34 | 8.36~8.99억 |
| 84B | 114 | 8.32~8.9억 |
| 113 | 171 | 11.09~11.8억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 다만 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(수원시에 1년 이상 계속하여 거주한 자)에 거주한 신청자가 우선함.
◆ 1순위 청약자격조건
1. 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자
2. 수도권(경기,서울,인천) 거주자
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별,면적별 예치금액 충족
※ 주택소유 무관, 과밀억제권역으로 전매제한 1년
일반공급 1순위 : 10월 17일
일반공급 2순위 : 10월 18일
당첨자발표 : 10월 24일
계약체결 : 11월 6일~8일
2. 힐스테이트 수원파크포레 입지VR 및 여건
• 주변 시설물 및 주변 건물의 신축, 아파트 배치, 구조 및 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동(주변 도로로 인한 분진포함), 냄새, 야간조명에 의한 눈부심 등으로 환경권, 사생활권 등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약체결 하여야 함.
• 단지 남측은 서호지구 지구단위계획 구역으로 당 사업지 경계의 공공공지의 세부공사계획(공법, 레벨)등은 서호지구의 해당 사업지가 준공 시점에 확정 예정임.
• 현장 동측 특별계획구역 내 설치예정인 공원, 주민센터, 육교 등은 추후 인허가 및 세부 계획에 따라 변경될 수 있다.
• 단지 동측 특별계획구역내 행정복지센터 예정부지가 위치해 있으며, 차후 행정복지센터 및 보행육교 건설공사로 인한 소음·먼지·진동, 공사차량에 의한 교통장애 등이 발생할 수 있고, 시설로 진입하는 차량 등에 의하여 교통장애 등이 발생할 수 있다.
• 단지 동측 단지내 경계에는 투시형펜스가 시공될 예정임.
• 본 단지는 비행고도제한구역이므로 소음이 발생될 수 있으며, 비행고도제한을 고려하여 주동 옥탑 및 계단실의 높이를 계획하였음.
• 수원공군기지의 군용기 소음 등으로 환경권 및 생활권이 침해될 수 있다.
• 본 단지는 군소음포털 소음대책지역 대상여부 확인 서비스 검색 결과 수원비행장의 군소음피해 보상지역 제3종구역으로 예상되나 소음 영향도 조사 결과 정량적인 수치로 소음등고선에 걸치는 건물까지만 보상하고 있어 동별로 보상 대상 여부가 달라질 수 있다.
• 단지 남측에는 공공공지가 계획되어 있다.
• 108, 109동 인근에는 공공청사 지하주차장 램프에 의해 소음, 일조권, 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있다.
• 초등학교 통학구역은 탑동초등학교이며, 중학교는 북부중학군 3구역(구운중, 서호중, 율현중)에 해당된다. 고등학교는 관내 기존학교에 배치 가능하며, 수원 관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 경기도교육청 고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역 배정 방법을 따른다.
3. 힐스테이트 수원파크포레 유상옵션
※ 발코니 확장 시 다음의 품목이 무상 설치·제공됨.
- 팬트리 (도어 + 시스템선반)
- 확장형 주방가구 (상하부장 연장 + 냉장고장 / 김치냉장고장)
- E-STONE 주방상판 / 벽
- 거실 우물천장 간접등 + 특화조명 (전실)
- 드레스룸 (도어 + 시스템선반)
- 파우더장
- 붙박이장 (1개소)
※ 빌트인 주방가전 미선택 시 기본형 수납공간 등으로 시공됨.
※ 본 시공 시 냉방전용 천장형 시스템에어컨이 기본으로 제공됨.(실내기 대수 : 84타입 5대,113타입 6대)
힐스테이트 수원파크포레 평면도 84A㎡
발코니확장 1600만원
알파룸 특화(택1)
대형 팬트리(시스템가구) 91만원
홈오피스 (붙박이장) 270만원
현관 중문 125만원
주방 특화 패키지 1085만원
(대형 세라믹타일벽/상판 + 주방가구 디자인 특화 + 고급형 수전/액세서리 + 독립형 후드)
욕실 특화 패키지 516만원
-욕실1(욕조,타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
-욕실2(샤워부스 디자인 상향 + 타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
거실벽 마감 특화 555만원
(복도벽 마감 특화 + 아트월 대형 세라믹 타일)
냉장고장/김치냉장고장 701만원
(키친핏 냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 + 전기오븐 + 수납시스템가구)
식기세척기 137만원
힐스테이트 수원파크포레 평면도 84B㎡
발코니확장 1450만원
알파룸 특화(택1)
대형 드레스룸(시스템가구) 60만원
홈오피스 (붙박이장) 270만원
현관 중문 114만원
주방 특화 패키지 863만원
(대형 세라믹타일벽/상판 + 주방가구 디자인 특화 + 고급형 수전/액세서리 + 독립형 후드)
욕실 특화 패키지 516만원
-욕실1(욕조,타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
-욕실2(샤워부스 디자인 상향 + 타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
거실벽 마감 특화 567만원
(복도벽 마감 특화 + 아트월 대형 세라믹 타일)
냉장고장/김치냉장고장 701만원
(키친핏 냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 + 전기오븐 + 수납시스템가구)
식기세척기 137만원
힐스테이트 수원파크포레 평면도 113㎡
발코니확장 1950만원
알파룸 특화(택1)
대형 팬트리(시스템가구) 76만원
홈오피스 (붙박이장) 301만원
현관 중문 114만원
주방 특화 패키지 1044만원
(대형 세라믹타일벽/상판 + 주방가구 디자인 특화 + 고급형 수전/액세서리 + 독립형 후드)
욕실 특화 패키지 516만원
-욕실1(욕조,타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
-욕실2(샤워부스 디자인 상향 + 타일,도기,수전,액세서리 마감 특화 + 스마트 욕실 환풍기)
거실벽 마감 특화 631만원
(복도벽 마감 특화 + 아트월 대형 세라믹 타일)
냉장고장/김치냉장고장 730만원
(키친핏 냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 + 전기오븐 + 수납시스템가구)
식기세척기 137만원
힐스테이트 수원파크포레 홈페이지
https://www.hillstate-hec.co.kr/s/suwon-parkfore
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