더샵 소양스타리버
10월 16일 특별공급 청약접수가 진행된 더샵 소양스타리버 청약접수 결과, 397가구 모집에 1,192건이 접수되어 평균경쟁률 3대 1을 기록했다. 최다청약접수는 생애최초 특별공급으로 691건이 접수되었으며, 그 밖에 신혼부부 380건, 다자녀가구 54건, 기관추천 51건, 노부모부양에 16건이 각각 접수되었다.
올해 7월 춘천시 삼천동에서 공급된 춘천 레이크시티 아이파크의 경우 특별공급 407가구 모집에 776건이 접수되어 평균경쟁률 1.91대 1을 기록했으며, 일반공급에서는 477가구 모집에 1만3237건이 접수되어 27.75대 1을 기록했었다.
17일에는 더샵 소양스타리버 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 춘천시 및 강원특별자치도에 거주하는 만 19세이상 성년자 및 세대원 누구나 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시 1순위)이면 집을 여러채 소유하고 있어도 기존 당첨사실이 있어도 청약접수가 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 더샵 소양스타리버 일반공급
1. 강원특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2번지 일대
2. 아파트 지하 3층, 지상 10~26층 11개동 총 1,039세대 중 일반분양 855세대[특별공급 397세대 포함)]
3. 2025년 10월 입주예정
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 39 | 26 | 2.63~2.79억 |
| 59 | 182 | 3.47~3.93억 |
| 75A | 38 | 4.46~4.88억 |
| 75B | 76 | 4.41~4.83억 |
| 84A | 58 | 4.86~5.26억 |
| 84B | 47 | 4.81~5.29억 |
| 84C | 12 | 4.86~5.18억 |
| 112 | 19 | 6.4~6.85억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
◆ 1순위 청약자격요건
1. 성년자 및 세대원 누구나 청약가능(노부모부양자 특별공급은 세대주만 가능)
2. 집을 여러채 소유하고 있어도 청약가능(일반공급만 해당)
3. 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년이내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 불가)
4. 춘천시 및 강원특별자치도 거주자 청약가능(경쟁시 춘천시 거주자 우선)
5. 청약통장 가입기간 6개월 이상 청약가능(지역별,면적별 예치금 충족시 1순위)
일반공급 1순위 : 10월 17일
일반공급 2순위 : 10월 18일
당첨자발표 : 10월 25일
서류제출 : 10월 28일~11월 3일
계약체결 : 11월 6일~9일
2. 더샵 소양스타리버 단지여건
※ 부대복리시설
• 근린생활시설, 어린이집, 경로당, 독서실, 키즈클럽, 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 사우나, 탁구장, 코인세탁실, 공방, 스카이라운지, 관리사무소, 주민회의실, 지하주차장 등
• 본 단지 초등학교 배치는 현재 통학구역(근화초등학교)에 배정계획이며, 중·고등학교 학생은 기존 학교군에 분산 배치할 계획이나 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정 될 수 있다.
• 주변 공동주택, 오피스텔 및 시설물로 인하여 동호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동, 혐오시설, 냄새유발시설 등의 환경권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 기와집길에 인접한 단지 밖 어린이공원 및 종교시설은 당 사업부지가 아니며, 인허가청의 계획에 의해 시설물 등이 변경될 수 있다. 또한, 외부시설물 변경으로 인해 단지내 옹벽·석축 등의 종류/높이/이격거리 등이 변경될 수 있다.
• 지하1층 주차장은 일부동(110동 및 111동 1호~2호라인(59형타입))과 연결되어 있어 지하1층에서 진입이 가능함.
• 지하2층 주차장은 전체동과 연결되어 있어 출입 가능하나 101동 주변에 설치된 주차면은 근린생활시설 주차면(10면)으로 인근동에 있는 주차면을 이용하여야하므로 주차장 사용에 있어 제약 및 불편사항이 있을 수 있다.
• 지하3층 주차장은 110동을 제외한 전체동과 연결되어 있어 주차장 출입이 가능하며, 110동의 경우 엘리베이터와 연결되지 않아 주차장 사용에 제약이 있다.
• 104동 옥상층에 설치되는 스카이커뮤니티(모형참조)에 인접한 세대 및 하부 세대는 스카이커뮤니티를 사용하는 입주민에 의한 소음 및 사생활침해 등의 불편이 발생될 수 있다.
• 경량충격음 차단성능 ★★★★
• 중량충격음 차단성능 ★★
• 세대간 경계벽의 차음성능 ★★
• 세대내 일조확보율 ★
3. 더샵 소양스타리버 유상옵션
• 천장형 시스템에어컨 미선택 시 거실 스탠드형 및 안방 벽걸이형 에어컨 각 1개소 설치 가능하도록 냉매매립배관 및 냉매배관 연결용 매립박스가 기본 제공된다. (에어컨 장비 및 실외기, 천장형 시스템에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인은 제공되지 않는다.)
• 오브제 냉장고 선택 시, 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 냉장고 및 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않으며, 컬러선택은 불가함.
• 오브제 냉장고 미선택 시, 냉장고와 김치냉장고를 설치할수 있는 가구가 설치되며 도어는 제공되지 않는다.
• 원목마루 미선택 시, 기본제공되는 강마루로 시공됨.
• 빌트인 냉장고/김치냉장고 선택시, 입주자가 개별적으로 소유하고 있는 냉장고 및 김치냉장고를 위한 별도의 공간은 제공되지 않는다.
• 빌트인 냉장고/김치냉장고 미선택 시, 냉장고와 김치냉장고를 설치할수 있는 가구가 설치되며 도어는 제공되지 않는다.
• 식기세척기 미선택 시 여닫이도어가 설치됨.
• 하이브리드 쿡탑을 유상옵션으로 선택한 경우 기본 가스쿡탑은 설치되지 않는다.
• 외산주방가구 선택 시, 이태리산 사각 렌지후드가 설치되며, 미선택 시에는 국산 침니형 렌지후드가 기본제공됨.
• 청정환기시스템 옵션 미선택 시 기본형 환기장치가 설치됨.
• 청정환기시스템 스탠다드의 경우 실내공기질측정(AIG) 장치는 이동형(포터블) 타입의 제품이 세대당 1개가 제공되며 주방에 4.3인치 Color LCD 컨트롤러가 설치됨.
• 청정환기시스템 프리미엄의 경우 제어 실별로 4.3인치 실내공기질측정(AIG) 일체형 Color LCD 컨트롤러가 설치되며, 주방에 4.3인치 실내공기질측정(AIG) 일체형 Color LCD 통합 컨트롤러가 설치됨.
• 전기오븐 미선택 시 여닫이도어가 설치되며, 외산 주방가구 유상옵션 선택유무에 따라 수납구성이 상이함.
• 디자인월 선택시 600x1200 타일이 세로로 설치되며, 미 선택시 동일한 패턴의 400x800 타일이 가로로 설치 시공됨.
• 59, 75B, 84B 디자인월 선택시에만 식당 벽까지 대형타일 아트월과 간접조명이 연장 설치됨.
• 39 디자인월 선택시, 거실 전면에 대형타일 아트월과 간접조명만 설치되며, 벽판넬 및 픽쳐레일은 설치되지 않는다.
• 75A, 84A/C, 112타입의 다이닝 특화 선택시 식당 상부에 설치되는 우물천정/간접조명 공간의 사이즈는 타입에 따라 상이하며, 이외 타입에는 해당되지 않는다.
• 75B, 84B 알파룸 수납강화 선택시, 복도팬트리 및 침실2 드레스룸은 기본형시 알파룸 벽지로 마감됨.
• 75B, 84B 유리장식장 선택시, 건립형인 84A 유리장식장 도어의 형태와 길이가 상이하며, 상/하단 간접조명이 포함되지 않는다.
• 드레스룸제습기 옵션선택시 침실1(안방)의 드레스룸에만 설치되며 기타 침실에 포함된 드레스룸에는 설치되지 않는다.
더샵 소양스타리버 평면도 39㎡
시스템 에어컨 325만원
식기세척기 119만원
인덕션 110만원
욕실환풍기 60만원
원목마루 415만원
(거실,복도,주방[구정마루 / 소프트애쉬])
디자인 월 120만원
(대형타일 아트월(600x1200) (거실전면 아트월 간접조명 포함))
프리미엄 바스 240만원
(공용/부부욕실 : 포슬린 벽/바닥타일 + 뒷선반 엔지니어드스톤 프리미엄급
(고급형샤워부스1개소포함))
청정환기시스템(스탠다드) 140만원
전기오븐 45만원
전동 커튼 70만원
더샵 소양스타리버 평면도 59㎡
발코니확장 1600만원
시스템 에어컨 359~637만원
LG빌트인냉장고 775만원
LG오브제 650만원
식기세척기 119만원
인덕션 110만원
욕실환풍기 60만원
외산 주방가구 2600만원
(해커(독일) 주방가구 : 유리 상부장 / 라미네이트 하부장+엘리카(이태리/KUADRA)후드)
안방(침실1)붙박이장 400만원
단열필름 190만원
원목마루 630만원
(거실,복도,주방[구정마루 / 소프트애쉬])
디자인 월 300만원
(대형타일 아트월(600x1200) (거실전면 아트월 간접조명 포함)
+ 디자인판넬/픽쳐레일(거실후면/복도일부))
프리미엄 바스 320만원
(공용/부부욕실 : 포슬린 벽/바닥타일 + 뒷선반 엔지니어드스톤 프리미엄급
(고급형샤워부스1개소포함))
스마트 감성조명 더샵루미나 220만원
청정환기시스템 140만원(스탠다드)/500만원(프리미엄)
전기오븐 45만원
전동 커튼 135만원
더샵 소양스타리버 평면도 84A㎡
발코니확장 1900만원
시스템 에어컨 508~935만원
LG빌트인냉장고 775만원
LG오브제 650만원
식기세척기 119만원
인덕션 110만원
욕실환풍기 60만원
외산 주방가구 2700만원
(해커(독일) 주방가구 : 유리 상부장 / 라미네이트 하부장+엘리카(이태리/KUADRA)후드)
안방(침실1)붙박이장 470만원
단열필름 280만원
원목마루 890만원
(거실,복도,주방[구정마루 / 소프트애쉬])
다이닝 특화 590만원
(와이드 다이닝(유리장식장 포함) + 식당우물천정(간접조명 포함) + 주방팬트리)
디자인 월 310만원
(대형타일 아트월(600x1200) (거실전면 아트월 간접조명 포함)
+ 디자인판넬/픽쳐레일(거실후면/복도일부))
프리미엄 바스 330만원
(공용/부부욕실 : 포슬린 벽/바닥타일 + 뒷선반 엔지니어드스톤 프리미엄급
(고급형샤워부스1개소포함))
스마트 감성조명 더샵루미나 280만원
청정환기시스템 140만원(스탠다드)/530만원(프리미엄)
전기오븐 45만원
전동 커튼 135만원
드레스룸 제습기 170만원
더샵 소양스타리버 홈페이지
2023.10.06 - 더샵 소양스타리버 모집공고 분양가 주변시세 경쟁률 현황 청약분석
더샵 소양스타리버 모집공고 분양가 주변시세 경쟁률 현황 청약분석
더샵 소양스타리버 강원특별자치도 춘천시 소양로2가에 위치하는 더샵 소양스타리버는 지하 3층, 지상 10~26층 11개동 총 1,039세대 중에서 조합원분 및 보류지를 제외한 855세대를 일반분양하며,
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