래미안 라그란데 일반공급 청약자격 단지여건 유상옵션 공간VR 비교

 

래미안 라그란데

8월 14일 특별공급 청약을 시작으로 공급일정이 진행되는 래미안 라그란데는 총 3,069세대 39개동 대규모 단지로 1단지와 2단지 통합 광장 디자인 및 다양한 커뮤니티 특화를 적용할 예정이다. 
일반분양분 총 920세대 중에서 91.5%는 남측향이고 83%가 판상형이며, 단지는 중앙 도로를 기준으로 오른쪽이 1단지(101동~128동) 왼쪽이 2단지(201동~211동)로 나뉜다. 일반분양분 920세대의 세부타입 및 공급세대수는 52㎡_45세대, 55㎡_173세대, 59㎡_379세대, 74㎡_123세대, 84㎡_182세대, 99㎡_10세대, 114㎡_8세대이다.

올해 인근 동대문구 휘경동에서 공급된 휘경자이 디센시아는 일반공급 329가구 모집에 1만7013건이 접수되어 평균경쟁률 51.71대 1을 기록했으며, 동대문구 청량리동에서 공급된 청량리 롯데캐슬 하이루체는 일반공급 88가구 모집에 2만1322건이 접수되어 평균경쟁률 242.3대 1을 기록했기 때문에 무난하게 완판될 것으로 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

 

 

 

1. 일반공급

1. 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 이문1재정비촉진구역주택재개발정비사업

2. 아파트 지하 5층~지상 최고 27층 39개동, 총3,069세대[조합 1,608세대(보류지 15세대포함), 임대 541세대] 중 일반분양 920세대

3. 2025년 1월 입주 예정

 

◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일(2023.08.04) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함

◆ 1순위 청약신청조건(모두 충족시)
1. 무주택이거나 1주택이상 소유(세대에 속한 자 전원)/유주택자의 경우 가점제에서 무주택기간 '0점'처리
2. 청약통장 가입기간 1년 경과 및 지역별 예치금 충족(청약신청자)/통장가입기간 및 예치금 미충족시 2순위 청약가능
3. 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준) 하는 만19세 이상인 자
* 해당지역(서울특별시 거주) / 기타지역(경기도 및 인천거주)

 

 

일반공급 1순위 : 8월 16일
일반공급 2순위 : 8월 17일
당첨자발표 : 8월 23일
서류제출 : 8월 26일~29일
계약체결 : 9월 3일~6일

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래미안 라그란데 입주자모집공고문.pdf

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2. 래미안 라그란데 단지여건

※ 부대복리시설
주차장(지하), 주민운동시설(옥외), 어린이놀이터, 부대복리시설(관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 주민운동시설 3개소(배드민턴장 2개소, 일반운동시설 1개소), 게스트하우스 등

⦁ 세대창고는 지하층에 설치되며, 평형별로 크기 및 형태, 위치, 층수가 상이할 수 있으며, 습기로 인한 보관품의 손상이 발생할 수 있으며, 운영기준은 입주자대표회의에서 결정 예정임
⦁ 각 세대의 세대창고는 세대 주동 지하 엘리베이터 홀에서 접근될 수 있도록 계획되었으나, 일부 주동은 구조형식 등의 사유로 지하 출입구 주변 또는 가까운 다른 주동에 별도 설치됨
[103동 1번 코아, 113동 1번 코아/2번 코아, 115동 1번 코아, 119동 1번 코아, 121동 1번 코아, 122동 1번 코아, 123동 2번 코아, 201동 2번 코아, 203동 → 202동 하부에 설치, 205동 → 204동 하부에 설치, 206동 → 204동/207동 하부에 설치]
⦁ 105동, 107동, 108동, 109동은 분양세대와 임대세대가 같은 동에 계획됨
⦁ 서울시 건축심의 조건에 의해 일부 주동에는 침실 앞 개방형 발코니가 설치되며, 층별 지그재그로 설치되는 형태에 따라 세대 간 프라이버시 침해가 생길 수 있음

 

출처 : 래미안 라그란데

 

 

2023.08.04 - 래미안 라그란데 입지VR 모집공고 분양가 이문1구역 주변시세 최근경쟁률 청약분석

래미안 라그란데 입지VR 모집공고 분양가 이문1구역 주변시세 최근경쟁률 청약분석

 

 

3. 래미안 라그란데 유상옵션

⦁ 시스템에어컨 설치 위치는 주택형 052.5800 3개소(거실 안방 침실), 주택형 055.9900~084.9700C 4개소(거실 안방 침실1 침실2), 주택형 099.9800 5개소(거실 주방 안방 침실1 침실2), 주택형 114.9800 6개소(거실 주방 안방 침실 1 침실2+ 침실3)임
⦁ 천장형 시스템 에어컨(무풍+공기청정형) 유상옵션 상품 미선택 시 천장형 시스템 에어컨 무풍형이 전실 제공됨(단, 84타입 이하 세대는 주방을 제외한 전실)
⦁ 074.9900C 주택형은 세대구분형 평면으로 인덕션, 빌트인 전기오븐, 살균수 싱크수전 선택 시 주방/식당 1개소만 설치 가능함
⦁ 대형타일 아트월 선택옵션 중 대형타일 아트월 추가(거실 소파 뒷벽 1면+픽쳐레일, 거실 소파 뒷벽 1면+현관 앞 복도 1면+픽쳐레일) 선택 품목은 대형타일 아트월 옵션 선택 시 선택 가능함.
⦁ 인덕션 옵션 미선택 시 4구 가스쿡탑이 설치됨.
⦁ 빌트인 전기오븐 옵션 미선택 시 가구로 마감됨
⦁ 다기능 욕실팬 옵션 미선택 시 일반 배기팬이 설치되며, 해당 옵션 선택 시 세대 내 모든 욕실(52타입 1개소, 55~114타입은 2개소)에 제품이 설치됨
⦁ 스마트 에코 샤워수전 옵션 미선택 시 기본형 샤워수전으로 시공됨
⦁ 살균수 싱크수전 옵션 미선택 시 기본형 수전으로 시공됨
⦁ 안방 수납강화 옵션 미선택 시 안방은 기본형 벽지 및 마루로 시공되며, 드레스룸(74A, 74B, 84타입 이상)은 시스템선반+가구도어 및 화장대가 시공됨
⦁ 주방톨장 구성 옵션 미선택 시 후면 벽지, 바닥은 마루가 시공됨
⦁ 거실조명 고급화 옵션 미선택 시 천장에 부착되는 직부등이 설치됨
⦁ 대형타일 아트월 옵션 미선택 시 거실 메인벽체 1면에 기본형 타일 아트월이 시공됨
⦁ 대형타일 아트월 추가 옵션 미선택 시 기본형 벽지가 시공됨
⦁ 마루 옵션 미선택 시 강마루로 시공됨

 

2023.08.06 - 래미안 라그란데 공사현황 및 평면도 비교 예상당첨가점 분석

래미안 라그란데 공사현황 및 평면도 비교 예상당첨가점 분석

 

래미안 라그란데 59A㎡
발코니확장 1200만원
시스템에어컨 122만원

인덕션 78만원
빌트인 전기오븐 102만원
다기능 욕실팬 98만원
스마트 에코 샤워수전 44만원
살균수 싱크수전 59만원

현관중문 180만원(일반)/240만원(자동)
슬라이딩장 SET 583만원
(벽판넬식 시스템선반가구+슬라이딩도어)

주방가구+벽체/상판 660만원
빌트인 김치냉장고장 173만원
홈카페장 230만원

거실조명 고급화 147만원
식탁조명 고급화 290만원

대형타일 아트월
Bronze Armani 거실 메인 벽체 1면 393만원 / 대형타일 아트월 추가 497만원
Calacatta Oro 거실 메인 벽체 1면 282만원 / 대형타일 아트월 추가 387만원
광폭강마루 73만원
원목마루(이태리산) 1142만원

 

래미안 라그란데 84A㎡
발코니확장 1320만원
시스템에어컨 122만원

인덕션 78만원
빌트인 전기오븐 102만원
현관 공기청정 시스템 142만원
다기능 욕실팬 98만원
스마트 에코 샤워수전 44만원
살균수 싱크수전 59만원

현관중문 190만원(일반)/250만원(자동)
슬라이딩장 SET+의류관리기장+화장대+복도장 898만원

주방가구+벽체/상판 695만원
빌트인 김치냉장고장 172만원
홈카페장 230만원
비스포크형 냉장고장 57만원

거실조명 고급화 182만원
식탁조명 고급화 301만원

대형타일 아트월
Bronze Armani 거실 메인 벽체 1면 471만원 / 대형타일 아트월 추가 595만원
Calacatta Oro 거실 메인 벽체 1면 338만원 / 대형타일 아트월 추가 462만원
광폭강마루 98만원
원목마루(이태리산) 1534만원

 

출처 : 래미안 라그란데

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래미안 라그란데 홈페이지

https://www.raemian.co.kr/