구미 원호자이 더 포레
6월 27일 특별공급이 진행된 구미 원호 자이 더 포레 아파트 청약접수 결과, 376가구 모집에 860건이 접수되어 평균경쟁률 2.28대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입의 경우 105가구 모집에 415건이 접수되어 3.95대 1을 기록했다. 28일부터 진행되는 원호 자이 더 포레 일반공급 1순위는 경상북도 및 대구광역시 거주자로 청약통장 가입 후 6개월 이상(지역별/면적별 예치금 충족)이면 청약신청이 가능하다.
1. 구미 원호자이 더 포레 청약자격
1. 경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록)
2. 지상19층 ~ 29층 및 지하2층, 7개동 총 834세대
3. 주차장 : 아파트 지하 1,214대, 근린생활시설 10대, 총 1,224대(경차 및 장애인 주차, 환경친화적자동차 주차구역 포함)로 계획되어 있음.(전기전용주차 급속3대 제외)
4. 2025년 5월 입주예정
◆ 최초 입주자모집공고일인 2022년 6월 17일 현재 주민등록표등본 기준으로 경상북도 및 대구광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약신청이 가능하다.
◆ 1순위 청약요건
1. 유주택자도 1순위 청약가능
2. 만 19세이상 성년인 자 / 세대주인 미성년자
3. 경상북도 및 대구광역시 거주자(경쟁시 입주자모집공고일 현재 구미시 거주한 자 우선함)
4. 청약통장 가입 후 6개월 이상 지역별/면적별 예치금액 이상(6개월 미만 2순위)
일반공급 1순위 : 6월 28일
일반공급 2순위 : 6월 29일
당첨자발표 : 7월 7일
계약체결 : 7월 21일~25일
2. 구미 원호자이 더 포레 단지여건
• 구미원호지구 도시개발구역 실시계획에 따른 본 아파트 단지 서측에 중로3-257호선의 12m도로, 북측에 중로3-256호선, 동측에 중로2-222호선, 남측에 소로3-431호선이 설치되고, 지구단위 계획 지침상 사업지 남동측 근린공원에서 사업지 남서측에 완충녹지가 조성되며, 사업지 경계선에 통행을 위한 출입구가 설치 및 외부인의 출입이 있을 수 있음.
• 본 사업지는 남측이 높고 북측이 낮은 남고 북저의 지형으로 단지 전체에 일사량의 차이가 있을수 있음.
• 단지 남서측은 전면에 완충녹지가 계획되어 있으며, 기반시설로서 남측의 경사면에 옹벽 및 사면으로 처리될 예정이며, 인근동은 남측으로의 조망 및 일조에 영향이 있을 수 있음.
• 사업지 남동측으로는 들성산림 공원이 계획되어 있으나, 공원으로의 시설물 및 등산로가 계획되어 있지않고, 경사가 급한 산림으로 인접동 저층부에서는 일조 및 조망에 영향이 있을수 있음.
• 단지 남측에서 동측으로 6M의 도시계획도로가 계획되고, 인도는 계획되어 있지 않으나, 추후 차량이용 및 사람들의 이용으로 소음 및 도로주변이 회손될 우려가 있음.
• 단지는 원호지구 내에서 가장 남측에 위치함으로 원호지구 초입도로(들성로)에서 단지까지의 거리가 있음.
• 단지 남측에서 남동측으로 연결되는 6m의 도시계획도로의 경사에 따라 조경석, 옹벽 등의 구조물이 설치될수 있음.
• 향후 소음영향평가 실시 후 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있음.
• 단지 전면에는 문중분묘, 가족분묘, 무연고분묘 등 다수의 묘지가 혼재되어 있으며, 들성산림공원 계획구역 내 포함된 문중묘지의 이전여부는 당 사업과 무관한 것으로 시행사,시공사와 관련이 없음. 또한 산림 내 묘지의 가시성은 계절 및 동·호의 위치에 따라 다를 수 있음.
• 단지는 들성산림공원(계획), 녹지, 하천(인노천), 준주거시설용지, 단독주택용지, 유수지, 분묘, 지산동산이 인접하여 소음 등이 발생할 수 있음.
• 초등학교는 원호초등학교에 배정될 예정이며, 구미시의 중학교 배정은 거주지가 아닌 재학 초등학교를 기준으로 하며 원호초등학교의 중학구는 구미시 학교군(강서지구)에 해당됨.
• 강서지구(구미중, 금오중, 오태중, 광평중, 구미여중, 송정여중, 형곡중, 형남중, 구미신평중, 도송중, 상무중, 봉곡중, 선주중, 경구중) 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 성적에 따른 선택사항으로 구미시 고등학교 비평준화 배정방법을 따름.
3. 구미 원호자이 더 포레 유상옵션
• 상기 공급금액에는 발코니확장 비용이 포함되어 있지 않으며 사업주체에서 무상으로 제공함.
• 추가선택품목은 설치의 특정상 발코니 확장 시에만 선택할 수 있으며, 발코니 비확장(기본형) 세대는 추가선택품목 계약을 신청할 수 없음.
• 84A/B/C,101타입은 주방특화 선택시 주방 상부장은 전동플랩장으로 제공됩니다. 114타입은 주방특화 선택 시 본주방 상부장은 제공되지 않으며, 보조주방 상부장은 여닫이장, 홈바 상부장은 일반타입(비전동)이 적용됨.
• 견본주택에 설치된 114타입의 안방 베타룸간 유리면은 접시를 위한 것으로, 본 공사 시 막힌 벽체로 시공됨.
구미 원호자이 더 포레 평면도 84A㎡
천장형 시스템 에어컨 366만원~644만원
시스클라인 170만원~418만원
마감특화 600만원
주방특화 1 1280만원
주방특화 2 1210만원
욕실특화 600만원
침실1(안방)특화 280만원
바닥 190만원~490만원
현관중문 240만원
냉장고장 수납장 130만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 111만원
쿡탑 45만원~122만원
태양열차단필름 237만원
⦁ 마감특화
거실후면·주방·복도 벽 유럽산대형 포셀린타일, 현관·복도·거실 창호주의 벽 시트판넬, 거실 우물천장 간접조명, 아트월 · 복도 리니어조명, 침실 특화 조명, 신발장하부 센스등
⦁ 주방특화 1
주방상판·벽 세라믹판, 장식장(홈바), 주방 우물천장, 간접조명, 특화조명, 주방 TV폰 13인치, 유럽산하드웨어+상부장 전동식 플랩, 아일랜드후드, 대형싱크볼, 인덕션 3구 전기쿡탑
⦁ 주방특화 2
주방상판·벽 세라믹판, 장식장(홈바), 주방 우물천장, 간접조명, 특화조명, 주방 TV폰 13인치, 유럽산하드웨어+상부장 전동식 플랩, 아일랜드후드, 대형싱크볼, 하이브리드 전기쿡탑(인덕션2구, 하이라이트1구)
⦁ 욕실특화
공용·부부욕실 벽및바닥 유럽산 포셀린타일, 세면기및수전 고급화(국산), 비데일체형 양변기, 욕실특화조명
⦁ 침실1(안방)특화 : 드레스룸, 베타룸 포켓도어
⦁ 바닥
1. 원목마루(침실,거실,주방,복도) 490만원
2. 거실,주방,복도 바닥 유럽산 포셀린타일 / 침실 바닥 원목마루 430만원
3. 거실,주방,복도 바닥 유럽산 포셀린타일(침실 강마루) 190만원
구미 원호자이 더 포레 평면도 114㎡
천장형 시스템 에어컨 529만원~965만원
시스클라인 170만원~418만원
마감특화 760만원
주방특화 1 1860만원
주방특화 2 1790만원
욕실특화 570만원
침실1(안방)특화 250만원
바닥 250만원~650만원
현관중문 240만원
냉장고장 수납장 260만원
빌트인 냉장고 575만원~765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 111만원
쿡탑 45만원~122만원
태양열차단필름 302만원
⦁ 마감특화
거실후면·주방·복도 벽 유럽산대형 포셀린타일, 현관·복도·거실 창호주의 벽 시트판넬, 거실 우물천장 간접조명, 아트월 · 복도 리니어조명, 침실 특화 조명,신발장하부 센스등
⦁ 주방특화 1
주방상판·벽 세라믹판, 장식장(홈바), 디럭스다이닝, 보조주방, 세탁실+포켓도어, 주방 우물천장, 간접조명, 특화조명, 주방 TV폰 13인치, 주방특화(아일랜드 주방가구)+유럽산하드웨어, 아일랜드후드, 대형싱크볼, 인덕션 3구 전기쿡탑
⦁ 주방특화 2
주방상판·벽 세라믹판, 장식장(홈바), 디럭스다이닝, 보조주방, 세탁실+포켓도어, 주방 우물천장, 간접조명, 특화조명, 주방 TV폰 13인치, 주방특화(아일랜드 주방가구)+유럽산하드웨어, 아일랜드후드, 대형싱크볼, 하이브리드 전기쿡탑(인덕션2구, 하이라이트1구)
⦁ 욕실특화
공용·부부욕실 벽및바닥 유럽산 포셀린타일, 세면기및수전 고급화(국산), 비데일체형 양변기, 욕실특화조명
⦁ 침실1(안방)특화 : 드레스룸, 알파름 포켓도어(안방도어 위치변경)
⦁ 바닥
1. 원목마루(침실,거실,주방,복도) 650만원
2. 거실,주방,복도 바닥 유럽산 포셀린타일 / 침실 바닥 원목마루 570만원
3. 거실,주방,복도 바닥 유럽산 포셀린타일(침실 강마루) 250만원
구미 원호자이 더 포레 홈페이지
2022.06.17 - 원호 자이 더 포레 분양가 구미 원호지구 입지VR 주변시세 아파트경쟁률 분석
원호 자이 더 포레 분양가 구미 원호지구 입지VR 주변시세 아파트경쟁률 분석
구미 원호 자이 더포레 경상북도 구미시 원호지구 B1블록에 위치하는 구미 원호자이 더 포레(구미원호자이3차) 아파트는 지하2층 지상최고 29층 7개동 총 834세대 전용면적 84㎡~114㎡로 구성되어
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