시지 삼정그린코아포레스트
대구광역시 수성구 욱수동에 위치하는 대구 시지 삼정그린코아포레스트 아파트는 선시공 후분양 방식(2023년 6월 입주예정)으로 공급되며 지하 3층, 지상최고 32층 7개동 전용면적 76㎡~106㎡ 총 667세대로 구성되어 있다. 시지 삼정그린코아 포레스트 분양가는 전용 76타입 6억9700만원~7억2600만원, 전용 84타입 7억5700만원~7억9600만원, 전용 106타입 10억6700만원~11억2300만원으로 책정되었으며, 전세대 발코니 무상 제공으로 발코니 확장금액은 전용 76타입 1,000만원, 84타입 1,100만원, 106타입 1,250만원 상당이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 대구광역시 수성구 욱수동 25-2번지 대구 시지 삼정그린코아 포레스트 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 32층 7개동 아파트 총667세대 및 부대복리시설
[특별공급 244세대(일반[기관추천]특별공급 49세대, 다자녀가구 특별공급 49세대, 신혼부부 특별공급 98세대, 생애최초 특별공급 34세대, 노부모부양자 특별공급 14세대)]
3. 입주예정시기 : 2023년 6월 예정
◆ 시지 삼정그린코아 포레스트 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 6월 24일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유한 세대 세대에 속한 분)만 1순위 청약가능)
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시 거주 또는 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 순위에서 경쟁이 있을 경우에는 입주자모집공고일 현재 대구광역시 1년 이상 계속 거주(2021.06.24. 이전부터 계속 거주)자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
2. 시지 삼정그린코아포레스트 입지교통
1. 눈부신 비전
-알파시티 롯데몰(계획), 연호지구 법조타운(계획), 대구대공원(계획) 등 다양한 개발호재로 높아지는 눈부신 미래가치
2. 우수한 교육
-욱수초, 덕원중고, 시지중고교가 인접한 안심 통학 환경에 명문 수성학군 및 학원가의 탁월한 교육환경
※ 학교(학군)배정사항
• 초등학생 : 욱수초 배치 예정
• 중학생 : 2학교군 내 분산배치 예정
• 고등학생 : 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군) 분산 배치 가능
3. 쾌적한 힐링
-단지 앞 성암산과 욱수천, 중산지공원을 가까이 누리는 더 건강한 에코힐링라이프
4. 편리한 생활
-2호선 사월역, 달구벌대로, 수성IC 등 쾌속교통망과 이마트, 홈플러스 등 풍부한 생활인프라
3. 시지 삼정그린코아포레스트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 76 | 6억9700만원 ~7억2600만원 |
| 84 | 7억5700만원 ~7억9600만원 |
| 106 | 10억6700만원 ~11억2300만원 |
• 전세대 발코니 확장공사비용(부가세포함)은 분양가에 포함되어 있지 않고 무상으로 제공함. (향후 발코니 미확장을 요구 할 수 없으며 무상제공에 따른 제세공과금은 계약자 부담)
• 발코니 확장금액은 주택형 76형(10,000,000원), 84형(11,000,000원), 106형(12,500,000원)이며, 발코니 확장형을 기본으로 무상 공급함.(부가가치세포함)
• 본 아파트는 공정확인서상(2022.05.25) 실행 공정률 약 54.68% 공정진행으로 전세대는 발코니 확장형 기준으로 시공되며, 비확장 세대는 시공되지 않는다.
| 전용 84타입 분양최고가 | |
| 시지 라온프라이빗 | 7억9980만원 |
| 펜타힐즈 푸르지오 2차 | 5억2400만원 |
| 중산자이 1단지 | 5억4600만원 |
올해 3월 대구 수성구 신매동에서 전용면적 84㎡ 단일평형으로 공급된 시지 라온프라이빗 청약접수 결과, 199가구 모집에 1순위와 2순위 포함 103건이 접수되어 미달되었는데, 사월역 역세권임에도 불구하고 결국 높은 분양가가 발목을 잡았다는 것이 중론이다.
2022.03.18 - 시지 라온프라이빗 분양가 평면도 대구 신매동 아파트 입지VR 주변시세 분석
시지 라온프라이빗 분양가 평면도 대구 신매동 아파트 입지VR 주변시세 분석
시지 라온프라이빗 대구 수성구에서 공급되는 대구 시지 라온프라이빗은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 공급되며 사월초등학교 초품아 및 사월역 역세권, 욱수천과 중산지 호수공원이 인접해 있
azmicx.tistory.com
2021년 12월 경북 경산시 중산동 중산제1지구 C4-1BL에서 공급된 펜타힐즈 푸르지오 2차 청약접수 결과, 327가구(특별공급 제외) 모집에 2,480건이 접수되어 평균경쟁률 7.58대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 101㎡A타입으로 62가구 모집에 725건이 접수되어 11.69대 1을 기록했다.
2020년 12월 경북 경산시 중산동 230번지 일원에서 공급된 중산자이 1~2단지 청약접수 결과, 총 872가구(특별공급 제외) 모집에 9만310건이 접수되어 평균경쟁률 103.56대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 96㎡(2단지)타입으로 41가구 모집에 1만7058건이 접수되어 416.04대 1을 기록했다.
보국웰리치시지(2008년/366세대)
-84㎡ 최근매물 6억5000만원~7억9000만원
시지반도유보라(2012년/262세대)
-84㎡ 6억6000만원(22년1월)
사월화성파크드림2단지(2006년/297세대)
-84㎡ 6억5000만원(22년2월)
중산자이1단지(2023년11월/1144세대)
-84㎡ 최근매물 6억원~7억1900만원
펜타힐즈푸르지오(2019년/753세대)
-84㎡ 5억5500만원(22년4월)
힐스테이트펜타힐즈(2021년/657세대)
-84㎡ 최근매물 5억9000만원~7억2000만원
펜타힐즈더샵2차(2018년/791세대)
-84㎡ 6억450만원(21년12월) 최근매물 5억5000만원~7억1000만원
4. 시지 삼정그린코아포레스트 평면도
시지 삼정그린코아포레스트 평면도
시지 삼정그린코아포레스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 시지 삼정그린코아포레스트 청약일정
특별공급 : 7월 4일
일반공급 1순위(당해) : 7월 5일
일반공급 1순위(기타) : 7월 6일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 13일
당첨자검수 : 7월 13일~23일
계약체결 : 7월 25일~27일
해당지역 : 대구광역시 1년 이상 거주자
기타지역 : 대구광역시 1년 미만 / 경북거주자
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