대전 힐스테이트 유성
대전광역시 유성구 봉명동에서 공급되는 대전 힐스테이트 유성 오피스텔은 지하 3층 지상 26층 4개동 총 473실 전용면적 84㎡ 단일평형 총 12개타입으로 구성되어 있다. 유성 힐스테이트 분양가는 전용 84타입 기준층 최고가 기준 6억2210만원~6억5930만원으로 책정되었으며, 단지는 대전에서 주거선호도가 높은 유성구에서도 생활 인프라가 탄탄하게 받쳐주고 있는 유성온천 내 핵심입지에 위치한다. 또한 대전 지하철 1호선 유성온천역과 갑천역을 이용할 수 있으며, 유성온천역의 경우 도시철도 2호선 트램이 예정되어 있는 것이 특징이다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 대전광역시 유성구 봉명동 541-29번지 일원
2. 공급내역 : 지하3층 ~ 지상26층 4개동, 오피스텔 총 473실, 근린생활시설 11실
3. 입주예정시기 : 2025년 10월 예정
4. 주차대수 : 총 644대 (오피스텔 : 636대)
◆ 힐스테이트 유성의 최초 모집공고일은 2022년 6월 24일(만나이 기준일)이며, 공고일 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다
◆ 해당 건설지역인 대전광역시 유성구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 대출제한될 수 있고 전매제한 적용 및 거주자 우선공급이 적용되며 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능하다.
◆ 중복청약 유의사항
1인당 1건을 기준으로 청약 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리된다.
◆ 전매제한
금번 공급분은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 분양되기 때문에 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기일(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 또는 오피스텔을 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)된다.
2. 힐스테이트 유성 입지교통
1. 1km내 집중된 생활인프라
-NC백화점, 홈플러스, 메가박스, 유성구청, 초중교 인접, 충남대, 카이스트 등 풍부한 생활인프라
2. 갑천 영구조망권(일부호실)의 쾌적함
-편리하게 이용 가능한 갑천근린공원, 유성온천공원, 유림공원 등 쾌적한 자연환경
3. 변화하는 유성구의 미래가치
-대전시에서 유성온천지구의 체계적 개발을 유도하여 업무, 관광, 상업 등 부도심 기능 강화 예상
4. 1호선, 2호선 트램(예정) 등 쾌속교통망
-1호선,2호선 트램(예정) 유성온천역, 계룡로, 온천동로 등 한 발 빠른 교통환경
5. 선호도 높은 84㎡ 구성
-수요가 많은 84㎡타입 평면 구성 및 공간효율이 높은 3BAY~4BAY 3룸 구조(일부호실 제외) 적용
6. 공간 효율성을 높이는 특화설계
-트랜스포밍 아일랜드, 멀티라운지, 벽판넬형 시스템가구, 알파룸 등 각 타입별 다양한 특화설계를 적용하여 생활편의성 업그레이드
7. 혁신적인 층고
-일반 아파트 평균 천장고 대비 더 높은 기본 2.5m 우물천장고 2.6m 설계로 남다른 개방감과 공간감 확보(4,5,26층은 기본 2.7m, 우물천장고 2.8m 설계)
8. 입주민을 위한 특별한 커뮤니티
-실내골프연습장, 피트니스, 클럽하우스, H아이숲, 독서실, 생활지원센터 등 다양한 커뮤니티 공간 구성
3. 힐스테이트 유성 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최고가) |
| 84A | 6억5930만원 |
| 84B | 6억4740만원 |
| 84BA | 6억3470만원 |
| 84C | 6억5360만원 |
| 84D | 6억5360만원 |
| 84E | 6억5360만원 |
| 84F | 6억2210만원 |
| 84FA | 6억2210만원 |
| 84G | 6억5930만원 |
| 84H | 6억5930만원 |
| 84I | 6억4740만원 |
| 84J | 6억5930만원 |
| 전용 84타입 최고가 | |
| 힐스테이트 유성 | 6억5930만원 |
| 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 | 4억2161만원 |
2020년 10월 유성구 원신흥동에서 공급된 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약접수 결과, 166가구(특별공급 제외) 모집에 2만5484건이 접수되어 평균경쟁률 153.51대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59㎡B타입으로 2가구 모집에 929건이 접수되어 464.50대 1을 기록했으며 가장 많은 가구 수가 공급되었던 전용 84㎡A타입은 74가구 모집에 1만3061건이 접수되어 176.50대 1을 기록했다.
유성사이언스타운(2013년/180세대)
-84㎡ 4억5000만원(21년9월) 최근매물 4억원~7억원
도안호반베르디움2단지(2014년/970세대)
-84㎡ 8억6800만원(22년6월)
도안신도시7단지예미지백조의호수(2014년/1102세대)
-84㎡ 7억1100만원(22년5월)
도안6단지센트럴시티(2010년/854세대)
-84㎡ 6억1000만원(22년4월)
4. 힐스테이트 유성 평면도
※ 부대 및 복리시설
관리사무소(생활지원센터), 경비실, 피트니스, 골프연습장, 클럽하우스, H아이숲, 독서실, 주민회의실
힐스테이트 유성 평면도
힐스테이트 유성 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.hillstate.co.kr/s/#yuseong
5. 힐스테이트 유성 청약일정
청약신청일 : 6월 29일
당첨자발표 : 7월 4일
계약체결 : 7월 5일~6일
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