신동탄 롯데캐슬 나노시티 항공VR 유의사항 평면도 유상옵션 분석

신동탄 롯데캐슬 나노시티 1순위 자격

◎ 신동탄 롯데캐슬 나노시티 건설지역인 경기도 화성시는 청약과열지역으로 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능함.

1. 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입하였을 것

2. 세대주일 것

3. 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

특별공급 : 9월 1일

일반공급 1순위(당해) : 9월 2일

일반공급 1순위(기타) : 9월 3일

일반공급 2순위 : 9월 4일

당첨자발표 : 9월 10일

신동탄 롯데캐슬 나노시티 입지 

신동탄 롯데캐슬 나노시티 조감도

신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가(2020.8)

나노시티역

삼성전자 DSR타워, 삼성전자 화성캠퍼스

인덕원-동탄 복선전철(2026년 예정)

나노시티역-분당선 영통역 2정거장

나노시티역-SRT 동탄역 3정거장

동탄역(GTX)-삼성역 19분

단지-삼성역 30분대 이동가능

동탄도시철도 추진중

수원 영통과 동탄신도시 더블생활권

삼성전자 직주근접 프리미엄

이마트, 롯데마트, 이마트트레이더스

한림대 동탄성심병원, 반월체육센터

화성반월초, 화성반월중고

단지 앞 공원을 통해 학교 앞까지 연결

지하철역 개통시 지하도 이용 통학가능

화성반월중고교 도보 통학권

시립도서관 설립 예정

전세대 남향위주 배치로 채광, 일조권 확보

신동탄 롯데캐슬 나노시티 유의사항(단지공통/세대개별)

신동탄 롯데캐슬 나노시티 단지배치도

신동탄 롯데캐슬 나노시티 동호수배치도

신동탄 롯데캐슬 나노시티 입주자모집공고문

신동탄롯데캐슬나노시티입주자모집공고.pdf

9월 1일 특별공급을 시작으로 본격적인 분양일정에 들어가는 신동탄 롯데캐슬 나노시티의 경우 입주자 모집공고문에 단지 여건과 개별세대에 대한 세부사항들을 최대한 상세하게 기술해 놓고 있다.

청약 및 계약 전에 반드시 현장을 방문하여 단지 상황을 체크해보는 것이 필요하지만 상황이 여의치 않다면 공고문에 기재된 내용과 단지 및 동호수 배치도를 비교 검토해 보는 과정은 반드시 필요하기 때문에 다소 내용이 길더라도 꼭 읽어보기를 바란다. 

- 입주자 모집공고문 中 -

- 계약전 사업부지 현장을 반드시 방문하시어 주변현황 및 현장여건, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약 체결하시기 바라며, 계약 이후 단지 내(부대복리시설, 지상돌출물, 쓰레기 관련시설, 단지출입구 문주, 동 출입구 캐노피, 단지 내 도로 및 공공보도 등) 및 단지주변 현황(인접 APT 단지, 인접주택단지(상가주택 포함), 주변상가, 공공청사(주민센터, 파출소, 소방서 등), 종교시설(교회 등), 학교, 공원, 지하철역, 단지외부도로 등)에 의한 사항은 이의를 제기할 수 없으며, 분양 후 단지 주변의 개발 및 재건축 등으로 인한 주변시설(도시계획 시설 포함)이 변경이 될 수 있습니다.

- 초등학생은 화성반월초등학교, 중학생은 기산중학군(화성반월중, 기산중)에 배치할 예정이며, 향후 배정 방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있습니다.

- 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치, 구조 및 동･호수별 위치에 따라 일조권, 조망권이 일부 제한되거나, 소음, 진동(주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함한다) 등으로 환경권 및 사생활 등이 간섭받을 수 있음을 확인하고 청약신청 및 계약을 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없습니다.

- 단지 남측에는 완충녹지, 공공공지, 방음벽, 25m 도로 및 e편한세상 반월나노시티역 아파트가 위치하고 있으며, 이에 따라 단지내의 일부세대는 소음, 일조권, 조망권, 빛공해 등 환경권과 프라이버시 침해가 발생될 수 있습니다.

- 단지 인근 비행장의 항공기 이착륙으로 인해 소음 등 불편을 초래할 수 있습니다.

- 단지 동측에 완충녹지, SEMES(공장)이 위치하고 있으며, 이에 따라 106동, 107동의 일부세대는 소음, 일조권, 조망권, 빛공해 등 환경권과 프라이버시 침해가 발생될 수 있습니다.

- 단지 북측 및 북서측에 공장이 위치하고 있으며, 공장 가동으로 인해 단지 전체세대는 소음, 냄새 등 환경권과 프라이버시 침해가 발생될 수 있습니다.

- 단지 내 쓰레기분리수거장이 13개소(공동주택용 12개소, 근린생활시설용 1개소) 설치될 예정이며 근린생활시설용 1개소는 단지 남측에 근린생활시설에 인접하여 설치되어 통행 시 경관저해, 냄새 등의 환경권 침해를 받을 수 있습니다. 공동주택용 쓰레기분리수거함은 각 동별로 설치되며, 각 동출입구와 쓰레기분리수거장의 거리 및 수거장의 규모가 상이하며, 쓰레기분리수거장과 인접한 일부 저층세대는 소음, 조망, 냄새 등의 환경권 침해를 받을 수 있습니다.

- 101동, 102동, 103동, 104동, 105동, 112동 부근 하부 지하층에는 공동주택용 발전기실/전기실/기계실/저수조/열교환기실/우수저류조 등 각종 기전시설 공간이 계획되어 있어 인접세대는 소음 및 진동의 발생으로 생활권 침해가 발생할 수 있습니다.

- 지하주차장 주차공간의 일반주차 폭 2.3m, 확장주차 폭 2.5m, 경형주차 폭 2m로 계획되었으나 시공오차에 따라 폭이 축소될 수 있습니다.

- 주민공동시설은 104동과 108동 사이 지하1층 캐슬리안센터(홀, 라운지, 실내골프, GX룸, 탁구장,탈의샤워실, 피트니스 등)에 설치되고,이의 접근을 위한 엘리베이터와 계단이 지하1층부터 지상2층 시설까지 연결되므로, 이로 인해 인접 세대에 소음 및 진동, 프라이버시 침해 등의 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.

- 카페테리아(카페 및 미니키즈카페)은 102동과 110동 사이 별동 1층에 설치되며, 이로 인해 인접 세대에 소음 및 프라이버시 침해 등의 환경권 침해가 발생할 수 있습니다.

- 중략 / 일부발췌 -

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 유상옵션

- 퓨어패키지(의류관리기+살균기+수납가구)는 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 111㎡ 유상옵션으로 제공되며, 

타입별 가구 크기 및 적용부위가 상이함. 

84B㎡, 84C㎡ 퓨어패키지 선택시 복도장이 제공되지 않으며, 수납공간의 크기 및 깊이가 상이함. 

111㎡ 퓨어패키지는 침실3 알파룸+복도팬트리 유상옵션 선택시에만 추가로 선택 가능하며, 퓨어패키지 선택시 복도 팬트리 가구의 수납공간이 축소되어 설치됨.

- 59C㎡, 84C㎡ 침실1 드레스룸은 확장시 수납형과 홈오피스형 중 선택 가능하며 선택형에 따라 드레스룸 도어 설치 여부 및 제공 가구가 상이함.

- 111㎡ 안방 드레스룸은 확장시 대형 드레스룸으로 제공되며, 유상옵션으로 홈오피스형 드레스룸(3연동중문+서재형가구)으로 선택가능함. 

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 59A㎡

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 59B㎡

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 59C㎡

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 84A㎡

발코니확장 2493만원

시스템에어컨

3대 일반형(561만원), 공기청정형(665만원)

5대 일반형(818만원), 공기청정형(989만원)

중문 160만원

클린에어시스템 79만원

퓨어패키지 219만원

공동욕실 욕조형/샤워부스형 선택가능

침실2 붙박이장 84만원

거실스타일업 패키지 189만원

바닥 타일 249만원

주방 스타일업 패키지 139만원

빌트인 양문형냉장고 539만원

빌트인 김치냉장고+수납장 149만원

식기세척기 89만원

와인냉장고 79만원

안방 붙박이장(수납형/TV장형) 299만원

홈오피스형 안방드레스룸 129만원

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 84B㎡

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 84C㎡

발코니확장 2585만원

시스템에어컨

3대 일반형(558만원), 공기청정형(662만원)

5대 일반형(843만원), 공기청정형(1014만원)

중문 160만원

클린에어시스템 79만원

발코니확장시 침실드레스룸 또는 홈오피스 중 선택

침실2 붙박이장 84만원

빌트인 양문형냉장고 539만원

빌트인 김치냉장고+수납장 149만원

주방스타일업 패키지 149만원

퓨어패키지 179만원

(퓨어패키지 미선택 시 복도팬트리 시공)

거실스타일업 패키지 189만원

바닥 타일 249만원

안방 붙박이장(수납형/TV장형) 299만원

부부욕실 욕조형/샤워부스형 선택가능

신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도 111㎡

신동탄 롯데캐슬 나노시티 사이버모델하우스

http://www.lottecastle.co.kr/brd/aptContent.do?aptCd=AT00272&aptMenuCd=AM1532