센텀 센트레빌 플래비뉴 분양가 평면도 오피스텔 주변시세 입지전망분석

웨이브시티 바로 앞, 센텀시티 미래가치

센텀 센트레빌 플래비뉴

◎ 공급위치 : 부산시 해운대구 재송동 900-64번지외 6필지 센텀 센트레빌 플래비뉴

◎ 공급규모 : 지하 4층~지상 20층 3개동 주거형 오피스텔 323실 (근린생활시설 제외 향후 별도 분양예정) 

◎ 입주시기 : 2023년 4월예정

- 센텀 센트레빌 플래비뉴는 만 19세이상 전국 거주 누구나 각 군별 1건씩 접수 가능하며, 1인당 총 2개군으로 2건의 청약이 가능함.(단 동일인이 동일 군에 중복 신청하거나 2건을 초과하여 청약을 신청하는 경우 모든 청약 신청은 무효 처리됨.)

- 청약통장 미사용으로 당첨되더라도 주택으로 인정되지 않아 아파트 청약에 제약을 받지 않음.

- 아파트 청약통장 순위와 무관하므로 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않음.

<전매행위 제한에 관한 사항>

- 본 오피스텔은 투기과열지구 이외의 지역으로 전매가 가능함. 단, 건축물의 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없음.

- 소유권이전등기 완료 이전 분양권 권리양도 가능하나 당사에 대한 채무이행 및 당사가 요구하는 제반서류를 제출하고 승인을 득하여야 함.

동부건설(주) 2020년 시공능력평가 도급순위

센텀 센트레빌 플래비뉴 입지 및 교통

주거형 오피스텔인 센텀 센트레빌 플래비뉴는 부산지하철 동해선 재송역 초역세권 단지로 동해선 센텀역까지 1정거장, 2호선으로 환승할 수 있는 벡스코역까지 2정거장 거리이며, 최대 번화가인 1호선,2호선 환승역인 서면역까지는 20분대, 부산역까지는 30분대에 이동이 가능하다. 또한 센텀시티의 중심인 벡스코(BEXCO)까지는 차량이용시 10분대에 도착가능하다.

단지 주변으로는 약 2조1500억원의 대규모 예산이 투입되는 웨이브시티가 조성될 예정인데, 5만4480㎡의 옛 한진CY부지를 엔터테인먼트, 영상, 게임, 소프트웨어 관련 기업 및 생활편의 문화시설 등으로 조성할 예정이며, 웨이브시티가 완공되면 센텀시티가 재송역 인근지역까지 확대되는 시너지효과가 나타날 것으로 전망된다. 

웨이브시티 바로 앞,

새로운 센텀시티 미래가치의 중심

69층 초고층 한진CY부지 웨이브시티 개발가치와 센텀2지구, 반여, 재송동 재건축재개발 등 새로운 센텀시티 개발 미래가치까지.

◎ 센텀 초호재권

- 한진 CY부지 웨이브시티 추진계획, 제2센텀시티 추진계획의 개발비전

◎ 센텀 초공세권

- 단지 바로 앞 수영강변 조망, 250m내 행복체육공원 등 쾌적한 주거환경

◎ 센텀 초학세권

- 도보 2분 송수초, 센텀중 학군 등 우수한 교육환경 차량 5분거리 센텀생활권의 완벽한 생활편의

◎ 센텀 초역세권

- 동해선 재송역 2번 출구 바로 앞, 원동IC 이용 부산 도심 및 광역 쾌속교통망

◎ 센텀생활 프리미엄

- 코스트코, 홈플러스, 백화점 등 편리한 센텀 생활권

◎ 품격높은 리빙 프리미엄

- 플래비뉴 키친, 올데이케어센터 등 다양한 프리미엄 어매니티

◎ 풀옵션 프리미엄

- 개별창고(지하), 천장형 에어컨(전실), 냉장고 등 풀옵션 기본 제공

◎ 센트레빌 브랜드 프리미엄

- 1군 브랜드 센트레빌의 완벽한 주거공간의 품격

웨이브시티(한진CY부지개발)

센텀2지구 개발

센텀시티 다양한 개발의 중심

재송역 초역세권

송수초 5분거리

특목고 진학1위 명문 센텀중 배정

센텀시티 도보 15분거리

센텀시티 생활권 파급력

수영강 시민공원 도보 5분거리

웨이브시티가 들어서면 상권이 팽창하면서 주변 지역 투자가치는 자연스럽게 상승하게 된다. 

올데이 케어센터, 쁘띠 그라운드 키즈 GYM과 같은 육아 커뮤니티 시설은 단지의 가치를 더욱 높이는 요건중의 하나로 자리잡았다. 

빌리브 패러그라프 해운대의 높은 청약경쟁률의 요인 중의 하나는 프리미엄 주거 서비스로 입주민들의 삶의 질을 한단계 업그레이드 시킴과 동시에 타 단지와의 차별성 때문이었다.

센텀 센트레빌 플래비뉴 분양가 및 주변시세

센텀 센트레빌 플래비뉴(2020.8.28)

57A 3억4122만원~3억8169만원

57B 3억4486만원~3억7453만원

75A 4억3359만원~4억7795만원

75B 4억3367만원~4억7804만원

75C 4억4180만원~4억7980만원

재송역 주변

준공 15년이하, 300세대이상 실거래가

센텀리슈빌2단지(2017년/502세대)

- 전용59㎡ 3억4500만원(20.7월)

- 전용84㎡ 6억3500만원(20.8월)

해운대센텀e편한세상(2006년/1190세대)

- 전용73㎡ 4억8000만원(20.8월)

- 전용84㎡ 5억8000만원(20.8월)

센텀kcc스위첸(2022년8월/638세대)

- 아파트분양권

- 전용84㎡ 최근매물 4억1150만원~7억6650만원

센텀역 주변

준공 15년이하, 300세대이상 실거래가

더샵센터파크1차(2005년/2752세대)

- 전용84㎡ 9억원(20.8월)

해운대더샵센텀누리(2014년/375세대)

- 전용72㎡ 4억4500만원(20.7월)

- 전용84㎡ 5억4500만원(20.7월)

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 및 배치도

센텀 센트레빌 플래비뉴 단지배치도

동호수 배치도

센텀 센트레빌 플래비뉴 무상제공품목

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 57A㎡

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 57B㎡

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 75A㎡

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 75B㎡

센텀 센트레빌 플래비뉴 평면도 75C㎡

센텀 센트레빌 플래비뉴 사이버모델하우스

http://centum-centreville.co.kr/106

센텀 센트레빌 플래비뉴 청약 분양일정

청약신청 : 9월 2일

당첨자발표 : 9월 8일

계약체결 : 9월 10일~11일

센텀 센트레빌 플래비뉴 입주자모집공고문

2020-950050 센텀 센트레빌 플래비뉴 분양광고.pdf

단지주변 여건 및 세대개별 유의사항

견본주택 : 부산광역시 해운대구 우동 1118-3