서울원 아이파크(2차) 줍줍 무순위 주변시세 최근경쟁률은?

 

 

서울원 아이파크(2차) 줍줍 무순위 주변시세 최근경쟁률은?

서울원 아이파크 줍줍 무순위 청약 : 서울특별시 노원구 월계동에 위치하는 서울원 아이파크(2차) 임의공급 청약신청은 
4월 3일에 진행되며 당첨자발표 4월 8일, 계약체결은 4월 10일이며, 지하 4층, 지상 최고47층 6개동 총 2,264세대 중 잔여 55세대가 공급대상이다. 
서울원 아이파크 2차 분양가는 최고가 기준, 112㎡ 18억2900만원, 120㎡ 18억3200만원, 143㎡ 29억1100만원, 145㎡ 26억9700만원, 159㎡ 29억5000만원, 161㎡ 32억5500만원, 167㎡ 30억6100만원, 170㎡ 31억6400만원, 244㎡ 47억9600만원이며, 서울원 아이파크 2차 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 1일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다.
올해 3월에 진행된 서울원 아이파크 임의공급 1차에서는 99가구 모집에 502건이 접수되어 평균경쟁률 5.07대 1을 기록했지만 완판에 이르지는 못했다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급2차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대
2. 공급규모 : 지하 4층, 지상 최고47층 6개동 총 2,264세대[일반공급 1,856세대 / 공공임대 408세대] 중 잔여 55세대
3. 입주시기 : 2028년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대
112A	11
112OA	11
112OB	5
120A	3
120OA	5
120OB	6
143P	2
145P	4
159P	3
161P	2
167P	1
170P	1
244P	1

 

 

 

 

◆ 서울원 아이파크(2차) 임의공급 입주자모집공고일은 2025년 4월 1일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2024.11.15.(금)이며 최초 주택관리번호는 2024-000659이므로, 본 임의공급2차 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 서울원 아이파크(2차) 임의공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위(161P 제외) 및 2순위 청약마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급2차 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.
(단, 주택형 161.6674(161P타입)는 미분양 세대를 공급하는 것으로서 주택을 소유하지 않는 것으로 간주함.)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
(본 임의공급2차 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨시 한국부동산원 등 당첨자로 명단관리 되지 않으며 재당첨 제한 등 제한을 받지 않는다.)

 

 

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 무작위 추첨의 방식으로 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨의 방식으로 예비입주자 선정

⦁ 재당첨제한, 거주의무기간 : 없음
⦁ 전매제한 : 최초 당첨자 발표일(2024.12.04.)로부터 1년

◆ 청약신청 방법 및 절차 (PC·모바일)
- 경로 :　청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 일시 : 25.04.03.(목) 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않음

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.04.08.(화) ~ 2025.04.17.(목) (10일간)

 

2025940069 서울원 아이파크(2차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.19MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

 

 

2. 서울원 아이파크 분양가

타입	분양최고가(만원)
112A	182,900
112OA	181,100
112OB	181,100
120A	178,500
120OA	181,300
120OB	183,200
143P	291,100
145P	269,700
159P	295,000
161P	325,500
167P	306,100
170P	316,400
244P	479,600

 

 

올해 3월에 진행된 서울원 아이파크 임의공급 1차에서는 99가구 모집에 502건이 접수되어 평균경쟁률 5.07대 1을 기록했다. 

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
장위자이레디언트(2025년/2840세대)
-94㎡ 최근매물 21억원

래미안장위퍼스트하이(2020년/1562세대)
-116㎡ 13억9000만원(25년3월)

래미안장위포레카운티(2021년/939세대)
-101㎡ 최근매물 13억원~13억5000만원

 

3. 위치 및 평면도

 

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서울원 아이파크 홈페이지

https://seoulone-ipark.co.kr

서울원 아이파크(공식)

 

 

4. 청약일정

임의공급2차 청약접수일 : 4월 3일
당첨자발표 : 4월 8일
계약체결 : 4월 10일

※ 입주자 선정 및 동·호수 배정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에
의해 당첨자 및 동호수를 무작위로 결정
⦁ 입주자 선정시 경쟁이 있는 경우에는 주택형
별 공급세대수의 900%까지 예비 입주자를 선정

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템