파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 무순위 줍줍 공급개요 최근시세

 

 

파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 무순위 줍줍 공급개요 최근시세

경기도 파주시 동패동에 위치하는 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 무순위 줍줍 청약신청은 8월 19일에 진행되며 당첨자발표 8월 22일, 계약체결은 9월 1일이며, 지하 3층, 지상 25층 6개동, 총 522세대 중 잔여 1세대(전용 84B 505동 202호)가 공급대상이다. 
파주 운정신도시 우미린 파크힐스 분양가는 4억2630만원(발코니확장 및 유상옵션 별도)이며, 청약자격은 무순위(사후) 입주자모집공고일인 2025년 8월 14일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원이라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
2023년 12월 최초 분양당시 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 일반공급에서는 119가구 모집에 5,259건이 접수되어 평균경쟁률 44.19대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위공급 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위1차

1. 공급위치 : 경기도 파주시 초롱꽃로 79(운정3지구 A33블록(동패동))
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20~25층 6개동, 총 522세대 중 잔여 1세대
3. 입주시기 : 잔금 납부 시 (금회 공급분에 대해서는 2025.11.03.(월)까지 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2024년 12월 19일)
4. 유의사항 : 금회 공급되는 동호수는 계약 이후 해지(해제)세대로 현물상태로 계약하는 조건임

타입	잔여세대	동호수
84B	1	505동 202호

 

 

 

 

◆ 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2025년 8월 14일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 공급한다(외국인 청약불가).(최초 입주자모집공고일 2023.12.08.(금), 최초 주택관리번호 2023000654)

◆ 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

출처 : 네이버

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
(외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로, 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약이 불가)

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 본 무순위(사후) 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 본 아파트의 무순위(사후) 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음
*본 아파트의 전매제한은 최초 입주자모집공고의 당첨자발표일(2023.12.27.)로부터 3년간 적용된다.
(다만, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄)

 

2025910145 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.25MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 분양가

	분양가 유상옵션(원)
84B (505동 202호)	426,300,000 25,890,000

※ 분양대금 중 선납한 금액은 별도의 이자나 할인이 발생하지 않는다.
※ 발코니 확장, 시스템에어컨, 추가선택품목 공사가 상기와 같이 완료되었으므로 기존 계약을 승계하는 조건임.(승계 거부시 계약불가)
※ 본 아파트는 2024년 12월 준공됨에 따라 금회 공급주택에 대한 마이너스 옵션계약은 선택 불가함.
※ 본 아파트는 입주지정기간이 종료되었으며, 금회 재공급 세대 잔금납부일은 2025년 11월 3일임.
※ 단지 여건, 세대 내부 상태, 마감재 등을 반드시 본인이 주택 개방일에 현장확인 후 계약하여야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없다.

 

 

 

 

2023년 12월 경기도 파주시 운정3지구 A33블록에서 공급된 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 일반공급 청약접수 결과, 119가구 모집에 5,259건이 접수되어 평균경쟁률 44.19대 1을 기록했다.

 

<3개월내 실거래 최고가>
파주운정신도시 우미린 파크힐스(2024년/522세대)
-84㎡ 최근매물 5억6500만원~5억7000만원

초롱꽃8단지중흥S클래스(2022년/1262세대)
-84㎡ 6억8000만원(25년6월)

파주운정신도시디에트르더퍼스트(2021년/820세대)
-84㎡ 7억3400만원(25년6월)

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

 

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파주 운정신도시 우미 린 파크힐스 홈페이지

https://pj3.lynn.co.kr/

파주 운정신도시 우미 린 파크힐스

 

 

4. 청약일정

무순위(사후) 접수일 : 8월 19일
당첨자발표 : 8월 22일
서류제출 : 8월 26일
계약체결 : 9월 1일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템