영통아이파크캐슬3단지 무순위 줍줍 최근시세 확인사항

 

 

영통아이파크캐슬3단지 무순위 줍줍 최근시세 확인사항

경기도 수원시 영통구 망포동에 위치하는 영통 아이파크캐슬 3단지 무순위 줍줍 청약신청은 8월 18일에 진행되며 당첨자발표 8월 21일, 계약체결은 8월 29일이며, 지하 2층, 지상 19층 9개동 총 664세대 중 잔여 2세대(84A 1세대, 105 1세대)가 공급대상이다. 
영통아이파크캐슬3단지 분양가는 84A(307동 902호) 6억1700만원, 105(302동 102호) 6억8700만원(발코니확장 및 유상옵션 별도)이며, 청약자격은 무순위(사후) 입주자모집공고일인 2025년 8월 13일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원이라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 영통아이파크캐슬3단지 안전마진은 최근매물과 주변단지들의 시세를 살펴보면 보수적으로 약 3억원 이상으로 볼 수 있다.

 

<목차 Content> 1. 무순위1차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위1차

1. 공급위치 : 경기도 수원시 영통구 망포동 790 영통아이파크캐슬3단지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19층 9개동 총 664세대 중 잔여 2세대
3. 입주시기 : 2025년 09월 예정(본 입주자모집공고에 기재된 해당 주택의 납부 의무가 있는 모든 금액을 납부 완료 후 입주가능)

타입	잔여세대	동호수
84A	1	307동 902호
105	1	302동 102호

 

 

 

 

출처 : 네이버

※ 청약 전 확인사항
⦁ 본 주택은 2022년 11월 16일 소유권보존등기가 완료된 주택임.
⦁ 분양계약 체결 전 당첨자(계약자)를 대상으로 해당 분양세대를 방문예정이며 일정은 추후 통보할 예정임.
⦁ 본 주택은 준공 완료된 주택으로 최초 계약 당시의 조건으로 계약하는 조건임.
(발코니 확장 및 선택품목(무상·유상) 따라서 본 주택의 계약체결 전 계약대상 동·호수를 방문하여 주택상태를 확인하시기 바람.(※현 시설물 상태 수락 기준의 계약으로 발코니 확장 및 마이너스 옵션, 추가 선택품목 옵션 계약 추가 및 변경 등 요구 불가)

◆ 영통 아이파크캐슬 3단지 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2025년 8월 13일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 공급한다.(외국인 청약불가).
(최초 입주자모집공고일은 2020.07.17.(금)이며 최초 주택관리번호는 2020000849이므로, 본 무순위(사후) 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람.)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
(외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로, 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약이 불가함)

 

◆ 청약신청 제한(아래에 해당하는 경우 청약신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2025910139 영통 아이파크 캐슬 3단지 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.13MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 영통 아이파크캐슬 3단지 분양가

타입	분양가 발코니확장 유상옵션(원)
84A (307동 902호)	617,000,000 13,000,000 19,820,000
105 (302동 102호)	687,000,000 14,000,000 -

※ 본 주택은 사용승인이 완료된 아파트로서 발코니 비확장 선택이 불가하며, 추가선택품목(유상옵션)설치 등을 요구할 수 없다.
※ 공급금액은 계약금, 잔금의 순서로 납부해야함.
※ 상기 공급금액은 세대별 인지대, 소유권이전등기비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않다.
※ 발코니 확장 및 추가선택품목은 기존 계약을 승계하는 조건으로 취소가 불가하다. (승계 거부 시 계약불가)
※ 관리비는 잔금 납부일로부터 발생함.

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
영통아이파크캐슬3단지(2022년/664세대)
-84㎡ 최근매물 9억3000만원~10억원
-105㎡ 최근매물 10억원~11억원

영통아이파크캐슬1단지(2019년/1783세대)
-84㎡ 9억7000만원(25년6월)
-105㎡ 11억8000만원(25년5월)

영통롯데캐슬엘클래스2단지(2022년/609세대)
-84㎡ 8억2300만원(25년6월)
-107㎡ 최근매물 10억5000만원~11억5000만원

힐스테이트영통(2017년/2140세대)
-84㎡ 10억8500만원(25년6월)
-107㎡ 12억9000만원(25년4월) 최근매물 13억6000만원~14억5000만원

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

 

4. 청약일정

무순위(사후)접수일 : 8월 18일
당첨자발표 : 8월 21일
계약체결 : 8월 29일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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