제기동역 아이파크 예비 당첨자발표 순번 기회있을까?

 

 

제기동역 아이파크 예비 당첨자발표 순번 기회있을까?

8월 13일 제기동역 아이파크 예비 순번 및 당첨자발표가 청약홈과 스마트폰 앱을 통하여 공개되었는데, 제기동역 아이파크 당첨가점은 44A 54~63점, 44B 58~60점, 51A 62~65점, 59A 65~69점, 59B 66~72점을 기록했다. 
서울특별시 동대문구 제기동에 위치하는 제기동역 아이파크는 지하 3층, 지상 32층 2개동 총 351세대 중 토지등소유자 및 임대주택을 제외한 전용면적 44㎡~59㎡ 소형타입 82세대를 일반분양하였으며, 특별공급 44가구 모집에 2,303건이 접수되어 평균경쟁률 52.34대 1, 일반공급 38가구 모집에 3,503건이 접수되어 92.18대 1을 각각 기록했다. 
제기동역 아이파크 안전마진은 주변시세를 살펴보면 가늠해 볼 수 있는데, 래미안엘리니티 59타입이 지난 7월 12억8000만원(7층)에 매매되었으며, 청량리역해링턴플레이스 59㎡ 최근매물은 12억2000만원~12억7000만원대를 형성하고 있어 약 1억원 남짓 정도로 가름해 볼 수 있다. 

 

<목차 Content> 1. 당첨자발표 및 당첨가점 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요

 

1. 당첨자발표 및 당첨가점

1. 공급위치 : 서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 32층 2개동 총 351세대 중 일반분양 82세대
3. 입주시기 : 2028년 9월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	1순위 경쟁률	당첨가점
44A	60.25	54~63
44B	56.00	58~60
51	64.60	62~65
59A	99.75	65~69
59B	99.75	66~72

 

 

 

 

◆ 당첨자 및 동·호수 예비입주자 및 예비순번 발표
⦁ 일시: 2025.08.13.(수)
⦁ 확인방법 - 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰 앱에서 개별조회(당첨일로부터 10일간)
* 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서로 로그인 후 조회 가능

◆ 당첨자 서류제출 및 검수(계약체결 전 서류심사 및 부적격 확인)
⦁ 일시 : 2025.08.15.(금)~2025.08.16.(토) (10:00~17:00)
⦁ 장소 : 제기동역 아이파크 견본주택(서울특별시 동대문구 용두동 14-13)
※ 특별공급 및 일반공급 정당 당첨자는 서류제출 기간 내에 자격검증 서류를 필히 제출 해야 함
※ 특별공급 예비입주자 및 일반공급 예비입주자 자격서류 제출 일정 등은 별도 통보 예정

◆ 계약체결
⦁ 일시 : 2025.08.25.(월) ~ 2025.08.27.(수)(10:00~17:00)
⦁ 장소 : 서울특별시 동대문구 용두동 14-13

 

2025000270 제기동역 아이파크 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 예비입주자 선정방법

◆ 공급유형별 당첨자 및 예비입주자 선정방법
⦁ 특별공급(유형별 당첨자 선정방법에 따름) : 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정
⦁ 일반공급(순위별 당첨자 선정방법에 따름)
-(1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정(동점 시 추첨)
-(2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
⦁ 동호수 결정 : 특별공급/일반공급 구분 없이 주택형별 무작위 추첨으로 결정

 

 

 

 

- 특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분
(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급한다.
- 주택형별 특별공급 청약신청자 수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정한다.
- 주택형별 일반공급 1순위 청약신청자 수가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 2순위 접수분은 당첨자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있다.
- 2019.12.06. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자 수가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
- 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다. 동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며, 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표된다.
- 특별공급 잔여물량은 특별공급 예비입주자에게 공급하고, 일반공급 잔여물량은 일반공급 예비입주자에게 공급하며, 
특별공급 예비입주자에게 공급하고 남은 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급한다

 

2025.07.25-제기동역 아이파크 공급내역 인근시세 청약자격 최근경쟁률

제기동역 아이파크 공급내역 인근시세 청약자격 최근경쟁률

 

 

3. 단지개요

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제기동역 아이파크 홈페이지

https://jegidongstation-ipark.com/

제기동역 아이파크