해링턴 스퀘어 리버파크 모집공고 최근시세 입지분석

 

 

해링턴 스퀘어 리버파크 모집공고 최근시세 입지분석

경기도 광주시 역동에 위치하는 해링턴 스퀘어 리버파크는 지하 5층, 지상 39층, 4개동 총 818세대 중 일반분양 817세대 전용면적 59㎡~161㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있으며, 6월 30일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 7월 1일, 일반공급 2순위 7월 2일, 당첨자발표 7월 8일, 계약체결은 7월 21일부터 23일까지이다. 
해링턴 스퀘어 리버파크 분양가는 59A 5억2550만원~5억8970만원, 59B 5억610만원~5억8830만원, 84A 6억9230만원~7억9280만원, 84B 6억8540만원~7억8870만원, 84C 6억7930만원~7억8980만원, 84D 6억6390만원~7억7180만원, 96A 7억9620만원~8억9360만원, 96B 7억8340만원~8억9710만원, 150㎡ 17억520만원, 161㎡ 18억5040만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 6월 20일 현재 경기도 광주시 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원(경안2지구 도시개발사업구역 A1블럭)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 5층, 지상 39층, 4개동 총 818세대(이주대책용주택 1세대 포함) 중 일반분양 817세대 및 부대복리시설[특별공급 447세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 78세대, 신혼부부 154세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 128세대) 포함]
※ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제3조 제2항 제8호 가목 1)에 의거 이주대책용 주택으로 경안2지구 도시개발구역 A1블럭 이주대책 대상자에게 우선공급하고 잔여세대를 일반분양하는 주택임.(이주대책 대상자 사전공급신청 및 동·호수 지정으로 이주대책 대상자 당첨된 1세대 84B타입를 제외한 817세대를 일반분양한다.)
3. 입주시기 : 2029년 10월 예정(정확한 입주시기는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	45	27
59B	92	52
84A	39	25
84B	85	48
84C	85	49
84D	87	51
96A	7	55
96B	7	57
150	-	4
161	-	2

 

 

 

 

◆ 해링턴 스퀘어 리버파크의 최초 입주자모집공고일은 2025년 6월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 경기도 광주시 1년이상 거주자가(2024.06.20. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해링턴 스퀘어 리버파크는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주자(2024.06.20. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 광주시 1년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 1순위 청약신청 조건(1~3 모두 충족시)
1. 광주시 또는 수도권(경기,서울,인천) 거주자라면 청약가능
2. 만 19세이상 성년자라면 세대주,세대원 모두 청약가능(세대내 중복청약 가능)
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금액 충족)
* 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이 청약가능(유주택자도 청약가능)
* 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)

 

2025000233 해링턴 스퀘어 리버파크 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

 

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 해링턴 스퀘어 리버파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	5억2550만원~5억8970만원
59B	5억610만원~5억8830만원
84A	6억9230만원~7억9280만원
84B	6억8540만원~7억8870만원
84C	6억7930만원~7억8980만원
84D	6억6390만원~7억7180만원
96A	7억9620만원~8억9360만원
96B	7억8340만원~8억9710만원
150	17억520만원
161	18억5040만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
광주역자연앤자이(2021년/1031세대)
-84㎡ 7억6600만원(25년5월)

더파크비스타데시앙(2026년4월/1690세대)
-84㎡ 6억2726만원(25년4월)

e편한세상광주역2단지(2016년/289세대)
-84㎡ 7억3000만원(25년5월)

 

3. 해링턴 스퀘어 리버파크 입지

⦁ 광주 최초 39층 랜드마크 프리미엄을 누리는 광주를 내려다보는 자부심
⦁ 단지 내 상업시설(예정), 참조은병원, 이마트, CGV 등 도보권 생활인프라
⦁ 경강선 경기광주역 이용 판교 14분, 강남 40분 등 쾌속 광역교통망
⦁ 단지 바로 옆 영구조망 가능한 경안천과 청석공원을 누리는 에코 프리미엄

 

출처 : 해링턴 스퀘어 리버파크

 

 

 

 

4. 해링턴 스퀘어 리버파크 평면도

 

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해링턴 스퀘어 리버파크 홈페이지

http://해링턴스퀘어리버파크.com

해링턴 스퀘어 리버파크

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 30일
일반공급 1순위 : 7월 1일
일반공급 2순위 : 7월 2일
당첨자발표 : 7월 8일
서류제출 : 7월 10일~13일
계약체결 : 7월 21일~23일

시공사 : 효성중공업(주)
건축감리 : ㈜종합건축사사무소가람건축
전기감리 : ㈜희림종합건축사사무소
소방감리 : ㈜한국코아엔지니어링
정보통신 : ㈜일신이앤드씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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