대전 문화공원 수자인 공급개요 시세현황 인근경쟁률 결과

 

 

대전 문화공원 수자인 공급개요 시세현황 인근경쟁률 결과

대전광역시 중구 문화동에서 공급되는 대전 문화공원 수자인은 민간공원특례사업으로 지하 3층, 지상 11~16층 11개동 총 509세대 전용면적 84㎡~126㎡ 2개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급은 7월 7일에 접수를 시작으로 일반공급 1순위 7월 8일, 일반공급 2순위 7월 9일, 당첨자발표 7월 15일, 계약체결은 7월 28일부터 31일까지이다. 
대전 문화공원 수자인 분양가는 84㎡ 5억310만원~5억4120만원, 126㎡ 7억8525만원~8억4429만원으로 결정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 6월 27일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 또는 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약신청이 가능하다.
작년 4월 인근에서 공급이 진행된 문화자이SKVIEW는 일반공급 1,052가구 모집에 599건이 접수되는데 그쳐 전 타입 미달마감되었으며, 이보다 앞서 3월에 공급된 e편한세상 서대전역 센트로 역시 355가구 모집에 460건이 접수되어 미달마감되었다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대전광역시 중구 문화동 47번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 11~16층 11개동 총 509세대
[특별공급 240세대(기관추천 43세대, 다자녀가구 50세대, 신혼부부 96세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 37세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84	229	190
126	11	79

 

 

 

 

◆ 대전 문화공원 수자인의 최초 입주자모집공고일은 2025년 6월 27일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 또는 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2024.06.27. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 대전 문화공원 수자인은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

⦁ 해당지역 : 대전광역시 1년 이상 거주자(2024.06.27. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 대전광역시 1년 미만 계속 거주자 및 세종특별자치시 또는 충청남도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 1순위 청약자격 체크(아래 모두 충족시)
⦁ 거주지역 : 대전광역시 또는 세종시, 충청남도 거주
⦁ 세대주여부 : 만 19세이상 누구나 세대주 및 세대원 청약가능
⦁ 청약통장 가입기간 6개월이상 : 지역별, 면적별 예치금 충족시(대전 250만원 등)
⦁ 유주택자 청약가능 : 주택수 상관없이 청약가능
⦁ 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능

 

2025000252 대전 문화공원 수자인 입주자모집공고문.pdf

1.22MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 대전 문화공원 수자인 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84	5억310만원~5억4120만원
126	7억8525만원~8억4429만원

 

 

 

 

	84타입 분양최고가
문화자이SKVIEW	5억9978만원

 

2024년 4월 대전광역시 중구 문화동에서 공급된 문화자이SKVIEW 일반공급 청약접수 결과, 1,052가구 모집에 599건이 접수되는데 그쳐 전 타입 미달마감되었다. 

 

2024.04.18-문화자이SK VIEW 아파트 모집공고 입지VR 공급가 주변시세 현황은?

문화자이SK VIEW 아파트 모집공고 입지VR 공급가 주변시세 현황은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
문화자이SK뷰(2027년8월/1746세대)
-84㎡ 최근매물 5억490만원~6억6540만원

e편한세상서대전역센트로(2026년12월/749세대)
-84㎡ 최근매물 5억5000만원~5억7000만원

센트럴파크2단지(2007년/1089세대)
-84㎡ 6억원(25년4월)

 

3. 대전 문화공원 수자인 입지

⦁ 사계절 아름다운 보문산 전망과 약 15만7천㎡ 민간공원 특례사업
⦁ KTX서대전역, 1호선 서대전네거리역, 문화역(예정), 2호선 트램(예정) 등 교통프리미엄
⦁ 충남대병원, 코스트코, CGV, 한밭문화체육센터, 대전한화생명 볼파크 등 생활인프라
⦁ 동문초, 대문초, 문화여중, 대문중 및 한밭도서관, 충남대 등 우수한 교육환경

 

출처 : 대전 문화공원 수자인

 

 

 

 

4. 대전 문화공원 수자인 평면도

 

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대전 문화공원 수자인 홈페이지

https://sujain-munhwapark.co.kr

대전 문화공원 수자인

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 7일
일반공급 1순위 : 7월 8일
일반공급 2순위 : 7월 9일
당첨자발표 : 7월 15일
서류제출 : 7월 17일~26일
계약체결 : 7월 28일~31일

시공사 : 주식회사 비에스한양
건축감리 : ㈜동우이앤씨
전기감리 : 태양기술단(주)
소방/정보통신감리 : ㈜서광이에프

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국토교통부 실거래가공개시스템

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