고척 푸르지오 힐스테이트 아파트 특별공급 결과 반전가능할까?

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트 아파트 특별공급 결과 반전가능할까?

5월 19일 특별공급 접수가 진행된 고척 푸르지오 힐스테이트 아파트 청약결과, 314가구 모집에 1,691건이 접수되어 평균경쟁률 5.39대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 1,038건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 533건, 다자녀가구 94건, 기관추천 18건, 노부모부양 8건이 각각 접수되었다. 
5월 20일에는 일반공급 1순위 청약접수가 진행되며, 최초 입주자모집공고일인 2025년 5월 8일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족시)이면 주택을 여러채 갖고 있어도 재당첨제한과는 무관하게 동일한 세대 내 가족 모두 1순위 청약신청이 가능하다. 
같은날 특별공급 청약접수가 진행된 힐스테이트 메디알레는 265가구 모집에 1,197건이 접수되어 평균경쟁률 4.52대 1을 기록하는데 그쳤다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지환경 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 10개동 총 983세대 중 일반분양 576세대[특별공급 314세대 포함]
3. 입주시기 : 2028년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반공급	일반공급
59A	12	9.57~9.98억
59B	142	9.08~9.71억
59C	47	9.2~9.68억
59D	4	9.71~10.02억
84A	43	12.02~12.4억
84B	10	11.65~12.14억
84C	4	12.03억

 

 

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
⦁ 당첨자 선정 순서
- 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위 : ①지역 → ②추첨

 

◆ 일반공급 1순위 청약자격 요건
1. 세대주 및 세대원 청약가능 : 만 19세이상, 동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능
2. 수도권 전지역 : 입주자모집공고일 현재 서울/경기/인천 거주자(단, 경쟁발생시 모집공고일 기준 서울시 거주자 우선)
3. 유주택자 1순위 청약가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족시

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트	힐스테이트 메디알레
구로구 고척동 148-1	은평구 대조동 88
지하 3층, 지상 25층 10개동, 총 983세대	지하 4층, 지상 25층 28개동, 총 2,451세대
<분양최고가> 59D 10.02억 84A 12.4억	<분양최고가> 51B 9.72억 59C 11.5억 74D 13.78억
1순위 : 5월 20일 2순위 : 5월 21일 당첨발표 : 5월 27일	1순위 : 5월 20일 2순위 : 5월 21일 당첨발표 : 5월 28일
28년 8월 입주예정	26년 10월 입주예정

※ 고척 푸르지오 힐스테이트와 하루 차이로 입주자모집공고가 진행된 힐스테이트 메디알레의 당첨자발표일은 5월 28일로 상이하다. 

 

2025.05.09-힐스테이트 메디알레 공급가 입지VR 평면도 인근경쟁률은?

힐스테이트 메디알레 공급가 입지VR 평면도 인근경쟁률은?

 

 

 

 

일반공급 1순위 : 5월 20일
일반공급 2순위 : 5월 21일
당첨자발표 : 5월 27일
서류제출 : 5월 29일~6월 7일
계약체결 : 6월 9일~11일

 

2025000164 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 단지환경

※ 부대복리시설
스크린골프, 피트니스, 골프클럽, GX룸, 공유오피스, 독서실, 스카이라운지, 게스트하우스 등

⦁ 본 아파트 입주 시점의 초·중·고등학교 배정은 관할 교육청의 정책에 따라 결정되며, 현재는 고척초등학교(예정), 고척중학교 또는 경인중학교로 배정될 수 있다. 학교배정 및 통학거리 등은 교육청의 방침에 따라 달라질 수 있음.
⦁ 본 아파트 단지의 건립 예정 세대 규모는 983세대로,「주택법」 제35조 및「주택건설기준 등에 관한 규정」 제55조의2에 따라 본 아파트 단지 복리시설 내에는 어린이집이 의무적으로 설치됨.
⦁ 본 단지는 항공기 소음대책지역 3종에 해당하여 항공기에 의한 소음 및 진동으로 인해 프라이버시 침해등 생활환경의 제약이 있을 수 있다. 
⦁ 2개사가 공동수급의 형식으로 시공하여 디자인 및 브랜드, 색상 등 공동수급의 구성원의 개별사 디자인 사용이 불가하며, 추후 이로 인해 발생하는 사항에 대해 민원을 제기하거나 이의를 제기할 수 없다.

⦁ 지하주차장 출입 근방에 위치한 102동, 103동, 104동, 107동의 지상층 일부 세대는 주차장 차량 진입동선으로 계획되어 차량소음, 진출입차량 빛공해, 출차경고등 및 소음 등이 발생하여 환경권 및 생활권 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 아파트와 근린생활시설 각각 별도의 용도로 정화조가 설치되며, 정화조 배기는 인근동(109동, 110동)의 공용부분을  통해 최상층에 설치될 예정이며, 이로 인해 인근 세대에 냄새로 인한 불편함이 있을 수 있다.

⦁ 101동, 106동 앞 외부 엘리베이터로 인해 인근 동주민들의 소음 등 생활권이 침해될 수 있다.
⦁ 106동, 109동 5호세대(59B타입)의 침실3은 엘리베이터 승강로와 인접하여 소음, 진동 등의 환경권이 침해될 수 있다.
⦁ 107동 201호, 301호 세대의 다용도실, 주방 등에서 주출입구 문주의 세대간섭이 있을 수 있으니 분양 전 이를 확인하시기 바람.

 

출처 : 고척 푸르지오 힐스테이트

 

2025.05.08-고척 푸르지오 힐스테이트 공급가 시세현황 평면도 청약분석

고척 푸르지오 힐스테이트 공급가 시세현황 평면도 청약분석

 

3. 고척 푸르지오 힐스테이트 유상옵션

⦁ 견본주택에는 59B, 84A형이 설치되어 있으며, 설치되지 않은 타입은 홈페이지 CG 및 터치모니터 등을 참고하시기 바람.

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트 59B

 

주방 스타일링 특화 209만원
주방 벽 : 엔지니어드스톤/싱크 수전 : 외산/주방 상부장 하부 조명/주방 TV(13인치)
주방특화 392만원
평면 : 주방+장식장/주방 벽 : 엔지니어드스톤/싱크 수전 : 외산/주방 상부장 하부 조명/주방 TV(13인치)

 

침실3 수납특화 487만원
슬라이딩 도어 + 디자인 시스템 선반 + 천장형 제습기

 

3연동 현관 중문 101만원

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트 84A

 

 

주방 스타일링 특화 217만원
주방 벽 : 엔지니어드스톤 / 싱크 수전 : 외산 / 주방 상부장 하부 조명 / 주방 TV(13인치)
주방특화 700만원
평면 : 주방+주방팬트리+장식장/주방 벽 : 엔지니어드스톤/싱크 수전 : 외산/주방 상부장 하부 조명/주방 TV(13인치)

 

드레스룸 특화 224만원
포켓도어+디자인 시스템 선반+천장형 제습기

 

출처 : 고척 푸르지오 힐스테이트

현관수납특화 97만원
-신발장 특화 : 신발살균기+디자인선반(조명포함)
-현관창고 특화 : 폴딩도어 + 시스템선반 특화

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고척 푸르지오 힐스테이트 홈페이지

https://prugio.com/hb/2025/gocheok

고척 푸르지오 힐스테이트