동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 특별공급 경쟁률 주변환경 유상옵션

 

 

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 특별공급 경쟁률 주변환경 유상옵션

동탄 꿈의숲 자연&데시앙 특공 결과 : 5월 19일 특공접수가 진행된 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 특별공급 청약결과, 
876가구 모집에 5,085건이 접수되어 평균경쟁률 5.8대 1을 기록했다. 공급배정별로는 신혼부부 특별공급에 2,258건이 접수되어 가장 많았으며, 차순으로는 신생아 1,211건, 생애최초 1,153건, 다자녀가구 325건, 기관추천 82건, 노부모부양 56건이 각각 접수되었다. 
5월 20일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일인 2025년 5월 9일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
일반공급 청약신청시 입주자저축에 가입하여 12개월이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분은 1순위 요건에 해당하며, 입주자저축에 가입하였지만 1순위에 해당하지 않는 경우에는 2순위에 포함된다. 
금번 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)의 당첨자로 선정되는 경우 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨자로 전산관리 되며, 청약통장은 계약여부와 상관없이 재사용이 불가하게 된다. 또한 재당첨기간 중에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자(사전당첨자를 포함)로 선정될 수 없으며, 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한되니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 공급내역

1. 경기도 화성시 산척동 746번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A78BL)
2. 지하 4층~지상 최고 20층, 총 13개동, 국민주택 1,170세대(특별공급 876세대, 일반공급 294세대) 
3. 2028년 6월 입주예정

타입	일반공급	분양가
74A	51	4.59~4.83억
74B	42	4.57~4.81억
84A/A1	118	5.18~5.46억
84B	50	5.19~5.47억
84C	7	5.16~5.44억
84D	26	5.01~5.43억

※ 본 단지는 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다. (발코니 비확장은 선택할 수 없음.)

 

 

 

 

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 특별공급 경쟁률

 

◆ 일반공급 청약신청자격
• 입주자모집공고일(2025.05.09.) 현재 수도권[경기도, 서울특별시, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건을 모두 갖춘 분
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 입주자저축에 가입한 분 (주택공급신청은 무주택세대구성원 중 1인만 가능하다.)
※ 부부는 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 각각 청약할 수 있으나, 중복당첨된 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의2에 따라 청약 접수일(분 단위까지의 접수시간을 포함)이 빠른 사람의 당첨[분 단위 접수시간이 동일한 경우 신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자가 당첨된 주택을 말함]만을 인정하며, 후 접수분은 무효처리 한다.

 

◆ 당첨자 선정방법
• 1단계 신생아 우선공급
- 입주자모집공고일 현재 위 일반공급 신청자격에 해당되며, 2세 미만(2세가 되는 날을 포함)의 자녀(태아를 포함)가 있는 분을 대상으로 주택형별 공급물량의 50%(소수점 이하는 올림)를 “<표7> 일반공급 순위별 자격요건”에 따라 공급한다.
- 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”에 따라 공급하며, 동일 지역 1순위 내 경쟁이 있을 시 “<표8> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차”에 따라 선정, 1순위 내 동일 순차 또는 2순위 내 경쟁이 있을 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정한다.

• 2단계 우선공급(1순위자)
- 입주자모집공고일 현재 위 일반공급 신청자격에 해당되며, “<표7> 일반공급 순위별 자격요건”에 따른 1순위자 및 1단계 신생아 우선공급 낙첨자(“<표7> 일반공급 순위별 자격요건”에 따른 1순위자로 한정) 전원을 대상으로 주택형별 공급물량의 30%(소수점 이하는 올림) 및 1단계 신생아 우선공급 잔여물량을 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”에 따라 공급한다.
- 동일 순위 내에서 경쟁이 있을 시에는 “<표8> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차”에 의하여 당첨자를 선정하며, 동일 순차 내 경쟁이 있을 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정한다.
• 3단계 추첨공급
- 입주자모집공고일 현재 위 일반공급 신청자격에 해당되는 분과 1단계 신생아 우선공급 및 2단계 우선공급(1순위자) 낙첨자 전원을 대상으로 잔여물량에 대해 “<표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준”에 따라 공급한다.
- 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정한다.

 

 

 

 

일반공급 1순위 : 5월 20일
일반공급 2순위 : 5월 21일
당첨자발표 : 5월 29일
서류제출 : 6월 1일~9일
계약체결 : 7월 19일~27일

2025000147 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) 입주자모집공고문.pdf

1.74MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

 

2025.05.08-동탄 꿈의숲 자연앤데시앙(A78BL) 공급가 입지분석 평면도 청약개요

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙(A78BL) 공급가 입지분석 평면도 청약개요

 

 

2. 단지여건

• 단지 서측으로 국지도23호선(용구대로)가 통과하고 있으며, 이로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있다.
• 당해지역은 인근 군부대 항공기에 의한 소음 발생지역으로 사생활권 침해를 받을 수 있다.
• 당해지구 내 위험물 처리시설(주유소 등), 공급처리시설(케이블헤드 등) 등의 공공시설이 존치 또는 설치 예정이다.
• 단지 북측으로 전기공급시설(직선거리 약 1.8km)과 단지 남서측으로 전기공급시설(직선거리 약 1.4km), 단지 남서측으로 유통업무설비(직선거리 약 900m), 단지 남측으로(직선거리 약 900m) 복합물류센터 및 위험물 저장･처리시설(주유소 등)이 위치하고 있다.

• 당해지구 내에는 기존 공장(연구소, 물류시설 등) 및 기타시설(주유소, 법왕청)이 존치 예정이다.

 

• 단지 남측으로 화성산, 단지 북서측으로 공원이 위치하고 있으며, 일부 세대는 시설물(야간조명, 운동시설 등) 및 해당 시설 이용객 등으로 인한 소음 발생 등 사생활 침해가 발생할 수 있다.
• 단지 남동측으로 골프장(직선거리 약 40m)이 위치하고 있다.
• 단지 서측에 용구대로변에 방음벽이 설치되어 있으나 소음에 따른 불편이 따를 수 있다.
• 단지 서측에 동탄일반산업단지(직선거리 약 2km)가 위치하고 있으며, 동 산업단지 내 수질복원센터, 집단에너지시설(지역난방공사) 등 공공시설이 위치해 있다.
• 당해지구 동탄JC측에 화성시에서 폐기물처리시설(음식물류폐기물처리시설, 직선거리 약 1.9km, 송동 681-246, 일일 160톤 처리 규모의 음식물 건식 사료화 및 일일 157톤 규모의 음식물 혐기성소화설비)을 설치·운영중에 있다.

• 단지 동측 연결녹지에 산책로, 단지 북측과 북서측에 있는 초등학교와 중학교가 인접하여 있어 인근의 세대는 소음 발생 및 사생활의 침해가 있을 수 있다.
• 당해 사업으로 인하여 유입되는 초등학생은 세정초등학교에, 중학생은 세정중학교에 배치할 계획이며, 고등학생은 화성시 관내 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치 가능하다.(단, 화성오산교육지원청의 학생 배치계획이 변경될 경우 그 변경 계획에 따름)

 

 

 

 

3. 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 유상옵션

 

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 74B
발코니 확장 206.1만원
시스템 에어컨 361~635만원
현관 중문 239만원
주방 상판/벽 엔지니어드 스톤 323만원
주방 특화 601만원
삼성 비스포크 3종 SET (냉장+냉동+김치)+비스포크 냉장고장 변경 497만원
인덕션 55~73만원
식기세척기 91~170만원
오븐 35~83만원
침실1 드레스룸 416만원
(AL슬라이딩 도어+벽패널형시스템가구
(화장대,조명 포함)+천장형 제습기)
*천장형 제습기 101만원
침실3 붙박이장(1개소) 191만원

 

 

 

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 84A
발코니 확장 279.8만원
시스템 에어컨 374~722만원
현관 중문 239만원
주방 상판/벽 엔지니어드 스톤 210만원
주방 특화 493~1020만원
삼성 비스포크 3종 SET (냉장+냉동+김치)+비스포크 냉장고장 변경 489만원
인덕션 55~73만원
식기세척기 91~170만원
오븐 35~83만원
침실1 드레스룸 496만원
(AL슬라이딩 도어+벽패널형시스템가구
(화장대,조명 포함)+천장형 제습기)
*천장형 제습기 101만원
침실3 붙박이장(1개소) 191만원

 

 

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 84B
발코니 확장 239.8만원
시스템 에어컨 508~743만원
현관 중문 239만원
주방 상판/벽 엔지니어드 스톤 264만원
주방 특화 465만원
삼성 비스포크 3종 SET (냉장+냉동+김치)+비스포크 냉장고장 변경 510만원
인덕션 55~73만원
식기세척기 91~170만원
오븐 35~83만원
침실1 드레스룸 465만원
(AL슬라이딩 도어+벽패널형시스템가구
(화장대,조명 포함)+천장형 제습기)
*천장형 제습기 101만원
침실3 붙박이장(1개소) 191만원

 

출처 : 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙

---

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 홈페이지

https://동탄꿈의숲자연앤데시앙.com

동탄 꿈의숲 자연&데시앙