힐스테이트 메디알레 공급가 입지VR 평면도 인근경쟁률은?
서울시 은평구 대조동에 위치하는 힐스테이트 메디알레는 지하 4층, 지상 25층, 28개동, 총 2,451세대 중 조합원, 임대분 및 보류지를 제외한 일반분양 483세대 51㎡~74㎡ 총 9개 타입으로 구성되어 있으며, 5월 19일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 5월 20일, 일반공급 2순위 5월 21일, 당첨자발표는 5월 28일, 계약체결은 6월 9일부터 11일까지이다.
힐스테이트 메디알레 분양가는 51B 8억6770만원~9억7280만원, 51C 8억6270만원~9억5270만원, 59A 10억3430만원~11억4140만원, 59B 9억9830만원~11억1150만원, 59C 10억4270만원~11억5060만원, 74A 12억7320만원~13억6290만원, 74B 12억5650만원~13억4500만원, 74C 13억930만원~13억3690만원, 74D 13억5750만원~13억7820만원으로 책정되었으며, 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2025년 5월 9일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
하루 앞서, 5월 8일에는 서울시 구로구 고척동에 위치하는 고척 푸르지오 힐스테이트 모집공고가 개시되었는데, 일반분양 576세대 전용 59㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 당첨자발표는 5월 27일로 힐스테이트 메디알레와 상이하다. 고척 푸르지오 힐스테이트 분양가는 59타입 9억870만원~10억240만원, 84타입 11억6550만원~12억4060만원으로 책정되었다.
<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 25층, 28개동, 총 2,451세대(조합 1,586세대, 임대 368세대, 보류지 14세대) 중 일반분양 483세대[특별공급 265세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 43세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
타입 | 특별공급 | 일반공급 |
51B | 38 | 32 |
51C | 6 | 8 |
59A | 105 | 85 |
59B/B-1 | 32 | 25 |
59C | 43 | 33 |
74A1 | 29 | 24 |
74B1/B2 | 7 | 7 |
74C1 | 4 | 2 |
74D | 1 | 2 |
◆ 힐스테이트 메디알레의 최초 입주자모집공고일은 2025년 5월 9일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 힐스테이트 메디알레 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
- 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.(본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)
◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로,
당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)
⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음
청약홈
http://www.applyhome.co.kr
www.applyhome.co.kr
2. 힐스테이트 메디알레 분양가
타입 | 분양가(최저~최고) |
51B | 8억6770만원~9억7280만원 |
51C | 8억6270만원~9억5270만원 |
59A | 10억3430만원~11억4140만원 |
59B | 9억9830만원~11억1150만원 |
59C | 10억4270만원~11억5060만원 |
74A | 12억7320만원~13억6290만원 |
74B | 12억5650만원~13억4500만원 |
74C | 13억930만원~13억3690만원 |
74D | 13억5750만원~13억7820만원 |
59타입 분양최고가 |
|
청계 노르웨이숲 | 11억1395만원 |
창경궁 롯데캐슬 시그니처 | 10억9740만원 |
마포자이힐스테이트 라첼스 | 13억4070만원 |
올해 4월 서울시 중구 황학동에서 공급된 청계 노르웨이숲 일반공급 청약접수 결과, 43가구 모집에 917건이 접수되어 평균경쟁률 21.33대 1을 기록했다.
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2024년 12월 서울시 성북구 삼선동2가에서 공급된 창경궁 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 평균경쟁률 26.7대 1을 기록했다.
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2024년 7월 서울시 마포구 공덕동에서 공급된 마포자이힐스테이트 라첼스 일반공급 청약접수 결과, 250가구 모집에 4만988건이 접수되어 평균경쟁률 163.95대 1을 기록했다.
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<3개월내 실거래 최고가>
북한산힐스테이트7차(2011년/882세대)
-59㎡ 9억3000만원(25년2월)
불광롯데캐슬(2018년/588세대)
-59㎡ 8억8000만원(25년4월)
북한산푸르지오(2015년/1230세대)
-59㎡ 8억9000만원(25년4월)
래미안베라힐즈(2019년/1305세대)
-59㎡ 10억2500만원(25년3월)
녹번역e편한세상캐슬(2020년/2569세대)
-59㎡ 10억9000만원(25년4월)
3. 힐스테이트 메디알레 입지
1. 쿼드러플 교통의 중심 : 연신내역(3·6호선, GTX-A), 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선), 4개 지하철역의 중심을 누리는 특급교통
2. 초품아로 안심교육 : 단지 앞 대은초를 비롯 예일초, 동명여고와 구산역 및 연신내역 학원가를 누리는 우수한 교육환경
3. 서울 도심의 풍부한 인프라 : NC백화점, 이마트 및 인근 역세권을 중심으로 형성된 대형 상권과 병·의원 및 관공서 등 편리한 생활
4. 서울 서북권 개발비전 : 서울창조타운(계획), 수색·DMC역 복합개발(계획), GTX-A 추가 개통(28년 예정)시 더 가까워질 서울 서북권의 내일
5. 뉴타운급 주거타운 중심 : 은평구 내 진행 중인 재개발 사업 완료시 형성될 매머드급 신주거타운 프리미엄 중심가치
6. 2천여 세대 랜드마크 대단지 : 2,451세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 완성될 새로운 은평의 더 높아질 프리미엄
4. 힐스테이트 메디알레평면도
힐스테이트 메디알레 홈페이지
https://hillstate.co.kr/s/mediale
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
hillstate.co.kr
5. 청약일정
특별공급 : 5월 19일
일반공급 1순위 : 5월 20일
일반공급 2순위 : 5월 21일
당첨자발표 : 5월 28일
서류제출 : 5월 30일~6월 1일
계약체결 : 6월 9일~11일
시공사 : 현대건설㈜
건축/ 토목 / 기계감리 : ㈜토문엔지니어링 건축사무소 외
소방 / 정보통신감리 : ㈜청우이엔지
전기감리 : ㈜케이제이엔지니어링
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