힐스테이트 메디알레 공급가 입지VR 평면도 인근경쟁률은?

 

 

힐스테이트 메디알레 공급가 입지VR 평면도 인근경쟁률은?

서울시 은평구 대조동에 위치하는 힐스테이트 메디알레는 지하 4층, 지상 25층, 28개동, 총 2,451세대 중 조합원, 임대분 및 보류지를 제외한 일반분양 483세대 51㎡~74㎡ 총 9개 타입으로 구성되어 있으며, 5월 19일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 5월 20일, 일반공급 2순위 5월 21일, 당첨자발표는 5월 28일, 계약체결은 6월 9일부터 11일까지이다. 
힐스테이트 메디알레 분양가는 51B 8억6770만원~9억7280만원, 51C 8억6270만원~9억5270만원, 59A 10억3430만원~11억4140만원, 59B 9억9830만원~11억1150만원, 59C 10억4270만원~11억5060만원, 74A 12억7320만원~13억6290만원, 74B 12억5650만원~13억4500만원, 74C 13억930만원~13억3690만원, 74D 13억5750만원~13억7820만원으로 책정되었으며, 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2025년 5월 9일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
하루 앞서, 5월 8일에는 서울시 구로구 고척동에 위치하는 고척 푸르지오 힐스테이트 모집공고가 개시되었는데, 일반분양 576세대 전용 59㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 당첨자발표는 5월 27일로 힐스테이트 메디알레와 상이하다. 고척 푸르지오 힐스테이트 분양가는 59타입 9억870만원~10억240만원, 84타입 11억6550만원~12억4060만원으로 책정되었다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 25층, 28개동, 총 2,451세대(조합 1,586세대, 임대 368세대, 보류지 14세대) 중 일반분양 483세대[특별공급 265세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 43세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
51B	38	32
51C	6	8
59A	105	85
59B/B-1	32	25
59C	43	33
74A1	29	24
74B1/B2	7	7
74C1	4	2
74D	1	2

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 메디알레의 최초 입주자모집공고일은 2025년 5월 9일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 힐스테이트 메디알레 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
- 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.(본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)

◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 
당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

 

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

2025000177 힐스테이트 메디알레 입주자모집공고문.pdf

1.31MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 힐스테이트 메디알레 분양가

타입	분양가(최저~최고)
51B	8억6770만원~9억7280만원
51C	8억6270만원~9억5270만원
59A	10억3430만원~11억4140만원
59B	9억9830만원~11억1150만원
59C	10억4270만원~11억5060만원
74A	12억7320만원~13억6290만원
74B	12억5650만원~13억4500만원
74C	13억930만원~13억3690만원
74D	13억5750만원~13억7820만원

 

 

 

 

	59타입 분양최고가
청계 노르웨이숲	11억1395만원
창경궁 롯데캐슬 시그니처	10억9740만원
마포자이힐스테이트 라첼스	13억4070만원

올해 4월 서울시 중구 황학동에서 공급된 청계 노르웨이숲 일반공급 청약접수 결과, 43가구 모집에 917건이 접수되어 평균경쟁률 21.33대 1을 기록했다.

 

2025.04.18-청계 노르웨이숲 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

청계 노르웨이숲 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

2024년 12월 서울시 성북구 삼선동2가에서 공급된 창경궁 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 평균경쟁률 26.7대 1을 기록했다.

 

2024.11.27-창경궁 롯데캐슬 시그니처 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

창경궁 롯데캐슬 시그니처 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

2024년 7월 서울시 마포구 공덕동에서 공급된 마포자이힐스테이트 라첼스 일반공급 청약접수 결과, 250가구 모집에 4만988건이 접수되어 평균경쟁률 163.95대 1을 기록했다.

 

2024.06.20-마포자이 힐스테이트 라첼스 공급가 입지VR 평면도 시세비교 통할까?

마포자이 힐스테이트 라첼스 공급가 입지VR 평면도 시세비교 통할까?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
북한산힐스테이트7차(2011년/882세대)
-59㎡ 9억3000만원(25년2월)

불광롯데캐슬(2018년/588세대)
-59㎡ 8억8000만원(25년4월)

북한산푸르지오(2015년/1230세대)
-59㎡ 8억9000만원(25년4월)

래미안베라힐즈(2019년/1305세대)
-59㎡ 10억2500만원(25년3월)

녹번역e편한세상캐슬(2020년/2569세대)
-59㎡ 10억9000만원(25년4월)

 

 

 

 

3. 힐스테이트 메디알레 입지

1. 쿼드러플 교통의 중심 : 연신내역(3·6호선, GTX-A), 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선), 4개 지하철역의 중심을 누리는 특급교통
2. 초품아로 안심교육 : 단지 앞 대은초를 비롯 예일초, 동명여고와 구산역 및 연신내역 학원가를 누리는 우수한 교육환경
3. 서울 도심의 풍부한 인프라 : NC백화점, 이마트 및 인근 역세권을 중심으로 형성된 대형 상권과 병·의원 및 관공서 등 편리한 생활
4. 서울 서북권 개발비전 : 서울창조타운(계획), 수색·DMC역 복합개발(계획), GTX-A 추가 개통(28년 예정)시 더 가까워질 서울 서북권의 내일
5. 뉴타운급 주거타운 중심 : 은평구 내 진행 중인 재개발 사업 완료시 형성될 매머드급 신주거타운 프리미엄 중심가치
6. 2천여 세대 랜드마크 대단지 : 2,451세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 완성될 새로운 은평의 더 높아질 프리미엄

출처 : 힐스테이트 메디알레

 

4. 힐스테이트 메디알레평면도

 

 

---

힐스테이트 메디알레 홈페이지

https://hillstate.co.kr/s/mediale

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 5월 19일
일반공급 1순위 : 5월 20일
일반공급 2순위 : 5월 21일
당첨자발표 : 5월 28일
서류제출 : 5월 30일~6월 1일
계약체결 : 6월 9일~11일

시공사 : 현대건설㈜
건축/ 토목 / 기계감리 : ㈜토문엔지니어링 건축사무소 외
소방 / 정보통신감리 : ㈜청우이엔지
전기감리 : ㈜케이제이엔지니어링

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템